איך להתחיל שיפוץ דירה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : הדר גכט   
רביעי, 24 יולי 2019 13:50

 

כבר שנים מתלבטים וחושבים, ועכשיו סוף סוף הגיע הרגע ההחלטה. זהו, משפצים את הבית. מדובר בהוצאה גדולה, לפעמים לא בטוחים מה רוצים מהשיפוץ והאם בעצם מקבלים רק קצת אסתטיקה או משהו מעבר? זה שווה את המאמץ וההוצאה או שנסתדר כמו שאנחנו עוד כמה שנים?
לפעמים זה מתחיל הפוך, יש נזילה קטנה ואחרי התיקון "על הדרך" נחליף אריחים ואולי רק נשדרג את חדר האמבטיה. ואם כבר.. אולי גם נגדיל אותה קצת? נתקין מקלחת גדולה ומודרנית? איך מתחילים? מה עושים?

1. חושבים - יעדים
כדאי להתחיל מלחשוב מה היעדים שלנו בשיפוץ. קשה להעריך מה תהיה ההוצאה ואיזה בעלי מקצוע לשכור אם לא ברור לנו מה נרצה להשיג.

הכי טוב להכין רשימה של דברים הכרחיים, שבלעדיהם שיפוץ הדירה לא יהיה גמור מבחינתינו. אולי מטבח מרווח יותר, אולי עוד חדר אמבטיה ואולי ליצור חדר עבודה.
נחשוב גם על דברים שיהיה נחמד שיהיו, אבל הם לא הכרחיים. קמין, ארון תיקים, אולי להחליף את הסלון.

בכל מקרה, כדאי לסיים עם רשימה של מטרות בשיפוץ, בעדיפות א ועדיפות ב.

2. מחשבים - תקציב
אחר כך מחשבים - כמה כסף נוכל להשקיע בפרוייקט? כמה כסף יש לנו נזיל בתחילת השיפוץ, ומהו סדר גודל של תשלומים אפשריים לאורך חודשי השיפוץ והחודשים שאחרי.

אחרי שרשמנו כמה כסף נוכל להשקיע, אפשר לבדוק במחשבוני שיפוצים ברשת אם נוכל לעמוד בכל האלמנטים שרצינו לשפץ. אם נצטרך לעבור דירה למשך השיפוץ, חשוב לכלול גם את זה בתכנון התקציב, כי זה לא מצויין במחשבוני שיפוץ.

3. בוחרים - איש המקצוע הראשון: אדריכל/מעצב פנים
אם לא מדובר בשינוי קל או כשאתם יודעים בדיוק מה תרצו, כדאי להעסיק מעצב פנים או אדריכל. כל עוד לא בונים בית מאפס, מעצב פנים או אדריכל יוכלו כל אחד לתת את המענה. מעצב טוב יקשיב לצרכים שלכם, הפונקציונליים, העיצוביים ומגבלות התקציב ויציע כמה תוכניות אפשריות כדי שתוכלו לבחור. מעצב טוב גם ידע להכווין אתכם לשלב הבא - אם יש צורך, הגשת תוכניות לאישור העיריה ואם אין, העסקת מפקח או קבלן שיפוצים. יש יתרון במעצב שכבר עבד עם הרשות המקומית.

כמובן שאין להעסיק מעצב שלא פגשתם והתרשמתם מאופיו, מתיק העבודות שלו ומההמלצות שלו. כשחותמים חוזה מול המעצב, כדאי שיכלול תוכנית תשלומים לפי שלבים, כשלפחות 15% מהתשלום מגיע בשלבים הסופיים של השיפוץ.

4. מתחילים!
עוד אינפורמציה על שלבי השיפוץ, מידע על גימורים וחומרים שיש להזמין והמון תמונות של פרוייקטים מלאי השראה של אדריכלים ומעצבים שונים, גשו לאינטרפוץ - www.interputz.com


עוד בנושא
מאמרים קשורים
רוחניות + ומיסטיקה
רבים מהאנשים קוראים את ההורוסקופ היומי בעיתונים ובאתרי האינטרנט, אך רובם כלל אינם מבינים בדיוק את מה שהם קוראים, בנוסף לכך הם אינם...
חתונות
לגברים רבים חשוב לתת כבוד גדול להורים לאורך תהליך הצעת הנישואין ואירוע החתונה, ובצדק. רגע לפני שתהפוך מאורס, תוכל לתת תפקיד משמעותי...
כללי1
אחת הדרכים הנפוצות ביותר היום כדי להרוויח כסף היא העבודה בשוק ההון. מגוון רחב של היבטים בעבודה זו, כגון ניתן להתחיל בעבודה בשוק ההון...
עסקים כללי
מצלמות סקס אונליין - איך צופים בזה? מצלמות סקס אונליין איתי בוואצפ מאמי 050-7904898 שירות של מצלמות סקס הוא שירות מודרני יחסית, שפועל היום...
חתונות
בחורות צעירות ונשים בוגרות יותר, נופלות פעם אחר פעם בפח: לקראת אירוע מרגש שהן חוגגות או מוזמנות אליו, הן משקיעות המון כסף בעיצוב ורכישה...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
דלתות מנעולים ושערים
  שירותי תיקון דלתות פלדלת ודלתות כניסה. כולנו צריכים לא במקרה ולפעמים לעזרת מנעולנים, דוגמאות שאנחנו קוראים למנעולנים: תיקון...
דלתות מנעולים ושערים
  כיצד לתקן דלתות כניסה לבית או לבניין משותף תיקון דלתות פלדה מחפש מנעולן לדלתות שירותי תיקון דלתות פלדה ודלתות קדמיות לבית ולמבנה...
מנעולים
  מנעולים מנעולים באילת, פורץ רכבים מורשה , תיקון דלתות, תיקון והחלפת מנעולים. מנעולן בתים * כספות * כלי רכב * עסקים תיקון דלתות תיקון כל...
מנעולים
מנעולן הגון מנוסה ובעל ידע ,מקצועיות זה הכרחי שאנו זקוקים לשירות ממנעולן, בין השירותים שאנו מבקשים זה פריצת מנעולים בצורה תקינה והתקנת...
אחר
נכון לעכשיו, לרוב המוחלט של הישראלים יש סמארטפון שמתהדר במסך זכוכית יקר אך שביר מאוד. לעתים קרובות מדי, המסכים החלקיקים האלה מפתחים סדק...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים