איך להתחיל שיפוץ דירה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : הדר גכט   
רביעי, 24 יולי 2019 13:50

 

כבר שנים מתלבטים וחושבים, ועכשיו סוף סוף הגיע הרגע ההחלטה. זהו, משפצים את הבית. מדובר בהוצאה גדולה, לפעמים לא בטוחים מה רוצים מהשיפוץ והאם בעצם מקבלים רק קצת אסתטיקה או משהו מעבר? זה שווה את המאמץ וההוצאה או שנסתדר כמו שאנחנו עוד כמה שנים?
לפעמים זה מתחיל הפוך, יש נזילה קטנה ואחרי התיקון "על הדרך" נחליף אריחים ואולי רק נשדרג את חדר האמבטיה. ואם כבר.. אולי גם נגדיל אותה קצת? נתקין מקלחת גדולה ומודרנית? איך מתחילים? מה עושים?

1. חושבים - יעדים
כדאי להתחיל מלחשוב מה היעדים שלנו בשיפוץ. קשה להעריך מה תהיה ההוצאה ואיזה בעלי מקצוע לשכור אם לא ברור לנו מה נרצה להשיג.

הכי טוב להכין רשימה של דברים הכרחיים, שבלעדיהם שיפוץ הדירה לא יהיה גמור מבחינתינו. אולי מטבח מרווח יותר, אולי עוד חדר אמבטיה ואולי ליצור חדר עבודה.
נחשוב גם על דברים שיהיה נחמד שיהיו, אבל הם לא הכרחיים. קמין, ארון תיקים, אולי להחליף את הסלון.

בכל מקרה, כדאי לסיים עם רשימה של מטרות בשיפוץ, בעדיפות א ועדיפות ב.

2. מחשבים - תקציב
אחר כך מחשבים - כמה כסף נוכל להשקיע בפרוייקט? כמה כסף יש לנו נזיל בתחילת השיפוץ, ומהו סדר גודל של תשלומים אפשריים לאורך חודשי השיפוץ והחודשים שאחרי.

אחרי שרשמנו כמה כסף נוכל להשקיע, אפשר לבדוק במחשבוני שיפוצים ברשת אם נוכל לעמוד בכל האלמנטים שרצינו לשפץ. אם נצטרך לעבור דירה למשך השיפוץ, חשוב לכלול גם את זה בתכנון התקציב, כי זה לא מצויין במחשבוני שיפוץ.

3. בוחרים - איש המקצוע הראשון: אדריכל/מעצב פנים
אם לא מדובר בשינוי קל או כשאתם יודעים בדיוק מה תרצו, כדאי להעסיק מעצב פנים או אדריכל. כל עוד לא בונים בית מאפס, מעצב פנים או אדריכל יוכלו כל אחד לתת את המענה. מעצב טוב יקשיב לצרכים שלכם, הפונקציונליים, העיצוביים ומגבלות התקציב ויציע כמה תוכניות אפשריות כדי שתוכלו לבחור. מעצב טוב גם ידע להכווין אתכם לשלב הבא - אם יש צורך, הגשת תוכניות לאישור העיריה ואם אין, העסקת מפקח או קבלן שיפוצים. יש יתרון במעצב שכבר עבד עם הרשות המקומית.

כמובן שאין להעסיק מעצב שלא פגשתם והתרשמתם מאופיו, מתיק העבודות שלו ומההמלצות שלו. כשחותמים חוזה מול המעצב, כדאי שיכלול תוכנית תשלומים לפי שלבים, כשלפחות 15% מהתשלום מגיע בשלבים הסופיים של השיפוץ.

4. מתחילים!
עוד אינפורמציה על שלבי השיפוץ, מידע על גימורים וחומרים שיש להזמין והמון תמונות של פרוייקטים מלאי השראה של אדריכלים ומעצבים שונים, גשו לאינטרפוץ - www.interputz.com


עוד בנושא
מאמרים קשורים
כלי עבודה לבית ולמשרד
יין הולך כמעט בכל מקום ובכל פורום שהוא ולא משנה אם אתם מאלו שיין בשבילם הוא עולם ומלואו או שאתם מאלו שאוהבים טעימה קלה בארוחה כבדה. יין...
נדל\"ן ושיפוצים
אין כיום כמעט דבר שאתם לא יכולים לעשות באמצעות האינטרנט. בדיוק מהסיבה הזו, אפילו את הדירה הבאה שלכם אתם מעוניינים לחפש אונליין – ברחבי...
עסקים כללי
מאז שאתם זוכרים את עצמכם החלום שלכם היה להתחתן בטבע? רוצים לעשות הכול כדי להגשים את החלום הזה ולהפיק חתונה מיוחדת במינה? אם כך, ברור מדוע...
צרכנות כללי
משנה לשנה ניתן לראות כי כמעט בכל בית עסק וכן אפילו בתים פרטיים משתמשים במפיצי ריח חשמליים לבישום החלל בצורה אחידה מתוך כוונה להעניק...
מדינה וחברה
מי מכם לא חלם לעבור לגור לארצות הברית? ישנם כמה דרכים להגר לארץ החלומות. היום נכיר מושג "גרין קארד" ונדע איך בעזרתו ניתן לעבור. בעצם גרין...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
תחביבים כללי
רק הבטתי שנייה הצדה על איזה פצצה שפסעה על המדרכה והופ מצאתי את עצמי בתוך מכונית של איזה זקן! "הלו! הלו!" צעקתי ברגע שהצלחתי להרים את ראשי...
ריהוט כללי
החברות מנוסים עם כלי עבודה מקצועיים שיודעים לתקן בעיות בשטח באופן מהיר תוך כדי שימוש בחומרים מעולים .ספקי ציוד המטבחים מתמידים כדי שלא...
ריהוט כללי
החברות מאבחנים דרישות הלקוח עם הרבה ניסיון שיודעים לספק פתרונות מגוונים לכל בית תוך כדי התקנת חיבור גז תיקני במטבח. חברות לעיצוב מטבחים...
ריהוט כללי
תאורה למטבחים מומחים בתחומם עם אדיבות ושירות מהיר שיודעים להתאים לכל לקוח מטבחים מתאימים תוך כדי הפעלת המקרר והתנור ללקוח במטבח שלו....
ריהוט כללי
חברות שמוכרות כיורים יוקרתיים למטבחים ממש מקצועיים עם יכולות טכניות גבוהות באספקה ושירות שיודעים לספק פתרונות להתאמת תנורים גדולים לכל...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים