איך לקנות דירה - קנייה של פעם אחת לתמיד PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : מנחם   
רביעי, 31 אוגוסט 2011 22:04
בעקבות המחאה הציבורית יש הרגשה מסוימת כאילו שוק הנדל"ן רדום, אך למעשה השוק ער ומתבצעות עסקאות רבות וברחובות הערים רואים מודעות על נכסים ודירות העומדות למכירה. גם היום, על אף המחאה הציבורית ולמרות התחושה כי שוק הנדל"ן קפוא , עדיין נעשות עסקאות רבות. בסיור קצר ברחובות הערים יכולים לראות מודעות רבות המכריזות בעניין דירה למכירה. קניית דירה הינה עסקה בעלת חשיבות וצריך לדעת היאך לעשותה כראוי, כאשר יש היצע גדול של בתים המחירים נעשים זולים.
איך לקנות דירה – לרכוש כראוי ולהצליח

 
* לפני שרוכשים בית יש להגדיר כראוי מספר גורמים. לאיזו דירה ליתן עדיפות , פרויקטים חדשים מקבלן או שמא דירת יד שנייה . נחוץ גם לדעת מהו סכום הכסף שהוקצב, כמה חדרים ובחירת איזור מתאים. יש גם לדעת על מה נהיה יכולים לוותר. * בשלב הבא, יש להתחיל בחיפוש באתרי האינטרנט, בלוח דירות ובעיתונים. צריך גם לבקש את שירותיו של מתווך המכיר היטב את האיזור שמעניין אותנו. משרד תיווך המתמחה באיזור ימצא עבורינו דירת מגורים מתאימה וגם לעזור להסכמות על העלויות וסעיפי התשלום . * חיוני לבקש את שירותיו של עורך דין מיוחד לנדל"ן הנותן ליווי לכל אורך הדרך. נתקבלו הדרכה וייעוץ מעורך הדין החל משלב המשא ומתן ועד תום החוזה ורישום הטאבו. * ע"מ לקבל משכנתה רצוי לפנות ליועצים המומחים בנושאי משכנתאות. בארצות הברית, לדוגמה, אף אדם לא רוכש דירת מגורים ללא יועץ משכנתאות. יועץ משכנתאות יידע גם לבחור משכנתה לכל רוכש ואף לתת יעוץ איך להוזילה.

איך לקנות דירה- הנחיות וסיוע לכל הקונים

 * כשרוכשים דירת מגורים לא חדשה נחוץ לברר ממתי דירת המגורים נמצאת בשוק. יותר קל להוריד את עלות הדירה לפי הזמן שהיא מוצעת למכירה. * רצוי לבצע רכישה של דירת מגורים בעלות נמוכה ולשפצה, לפעמים דירה משופצת לפי טעמכם עדיפה על חדשה. כששוכרים בעלי מקצוע באורח עצמאי השיפוצים נמוכים בהרבה. * אל תקפצו גבוה מדי ואל תיקחו משכנתה מהבנק שלא תוכלו לעמוד בה. שליש מההכנסה הכללית הוא תשלום המשכנתה המומלץ. * תשלום לקבלן בקניית דירה חדשה ייעשה לפי קצב ההתקדמות של בניית הדירה. כפי שמקובל, תשלום ראשון הוא עשרים אחוז ונעשה כשחותמים על חוזה הרכישה, 5 אחוזים סופיים בעת מסירת הנכס ושאר התשלומים לפי להתקדמות הבנייה לפי הסיכום בחוזה.
בשיתוף פעולה עם קופירייטינג והפצת מאמרים

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
כללי1
וילונות משמשים כאביזר עיצובי המוסיף יופי ואסתטיקה לכל חלל אך לא רק. לווילונות תפקיד חשוב נוסף, הם משמשים להצללה ומונעים את חדירת קרני...
רכב ותעופה
חלפה שנה אתם זוכרים את חודש הזה בשנה, בו צרייך לחדש ביטוח רכב, הפעם כמו כל שנה אנו בטוחים זה יעלה יותר זול אין ספק , אוטו כבר לא שווה הרבה,...
תזונה ודיאטה
דיאטה היא אחת הפעולות היומיות החשובות ביותר לביצוע כדי לשמור על בריאות תקינה. לא רק הדיאטה חשובה- אלא אורח חיים נכון המתבטא גם בהתעמלות...
כללי1
היום חדרי ילדים אינם אוסף של חפצים המתאימים לילדים אלא חדרים המעוצבים על ידי טובי המעצבים.
כללי1
בכל תקופה אנו עדים לטרנדים ולחידושים שונים בתחום רהיטי הסלון, אך ככל שמתחלפים הטרנדים ומשתנים העיצובים, וילונות לסלון תמיד נשארים...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
כללי1
  היי אנחנו עושות שיחות סקס בוואצפ, ומוכרות גם סרטי סקס פרטיים שלנו שצילמנו בבית, שלחו לנו הודעה אנחנו חמות: מורן 055-2664759 בר 050-7534732 ספיר...
מימון וכספים
עד לא מזמן, הפקת חשבוניות וקבלות בוצעה על ניירת מודפסת בלבד, עליה היה צריך לרשום ביד את הפרטים, לחתום עליה ולשלחה לנמען בדואר או באמצעים...
דלתות
  שירות מנעולנות ממנעולנים מורשים בתל אביב ובחיפה שירות ממנעולן מורשה פורץ מנעולים ברחבי הארץ יכול לאבטח את החנות שלך על ידי...
נדל\"ן ושיפוצים
רבים מעדיפים לקנות דירה חדשה מקבלן, בשל העובדה שדירה חדשה תהיה בלי בעיות של צנרת או חשמל. לרוב רכישה על הנייר שהדירה עדין לא נבנתה מאפשרת...
כללי1
  שיחות סקס אירוטיות בוואצפ, אנחנו גם שולחות סרטי סקס פרטיים שלנו שצילמנו בבית, שלחו לנו הודעה אנחנו מחכות: בר 050-7534732 ספיר 055-9310377 שיחות...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
  שיחות אירוטיות וחמות בוואצפ עם סרטונים אישיים שלנו מאמי שלח וואצפ: ספיר 055-9310377 מאיה 050-7291168 מורן 055-2664759 קווי שיחות אהבה והכרויות עם...
מדינה וחברה
  יותר ויותר אנשים פונים לשיטות כאלו ואחרות כדי לענות על שאלות שעולות ולא מקבלות מענה וכדי לפתור קונפליקטים פנימיים. אם תשאלו את ד"ר...
עסקים כללי
  דרושים עובדים ועובדות לעבודה מהבית בהקלדה ובהזנת נתונים העתק הדבק, לפרטים נוספים ולפניות שלחו לנו הודעה בוואצפ למספר 052-6540924...
טכנולוגיה כללי
ריפר לאב מעבדה לתיקון מחשבים ניידים בתל אביב. אנו במעבדה מבצעים תיקונים לכל סוגי המחשבים הניידים DELL, HP, ASOS, LENOVO, MAC ועוד... במעבדה נמצאים...
דלתות מנעולים ושערים
  ההרגשה מאחורי דלת נעולה בדירה בבאר שבע בדר"כ כולם נחשפים עם תרחישי אבטחה פעם בחיים. למעשה תרחיש נפוץ בעיקר להיות לפאניקה שהנך...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים