איתור בעיות איטום, עדיף לפני הגשמים PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : נועה סבג   
רביעי, 06 נובמבר 2019 10:47

שהחמסין בחוץ לא יבלבל אתכם, הגשמים בפתח ובחג בסוכות בדרך כלל מקבלים טעימה ראשונה ממנו. יש יתרונות רבים לגשם הראשון של החורף, יש כאלו שממש מחכים לו על מנת לאתר בעיות של נזילות ואיטום. כאשר מדובר על בית חדש או מיד שניה מומלץ לבצע ביקורת בדק בית על מנת לאתר את הנזילות, בדק בית לאיתור בעיות איטום יעיל מאוד ויכול לחסוך לכם הרבה כסף ונזקים. אולם אם כבר הגיע הגשם קחו בחשבון שתיקון הנזילות שתאתרו יהיה קשה יותר והרבה פחות אפקטיבי. מתי אוטמים? אילו סוגי איטום קיימים? ואיך תוודאו שהאיטום שעשו לכם באמת ימנע מהגשם לחדור? על אלו ועוד בהמשך.

על איטום וקצת יותר

כפי שציינו חשוב מאוד לוודא עוד לפני שהגשם מגיע האם הבית שלכם אטום למי הגשמים, ביקורת בדק בית תאתר את ליקויי הבניה השונים ובכלל זה גם בעיות איטום. יש סוגים שונים של איטום ולכל אחד מהם יתרונות וחסרונות, חשוב מאוד להתאים את סוג האיטום לסוג השטח אותו אתם רוצים לאטום, כך למשל איטום גגות יהיה שונה מאיטום מקלחת או רצפה / תקרה. אלו סוגי האיטום השונים:

זפת - שיטת האיטופם הנפוצה ביותר והוותיקה מבין כל שיטות האיטום. אופן היישום פשוט למדי: מעלית חבית עם זפת לגג, החבית מחוממת בטמפרטורה שהופכת את הזפת לנוזלי. שופכים את הזפת על הגג ומפזרים בעזרת מגבים לכל עבר, בזכות העובדה שהזפת נוזלי הוא חודר לכל הסדקים והחריצים. בין הנושאים הנבדקים בקטגורית האיטום בביקורת בדק בית הוא איכות האיטום בגג. היתרון הוא מחיר זול מאוד וזמן עבודה קצר יחסית. החיסרון הוא הצורך בתחזוקה שנתית שוטפת שכוללת צביעת הזפת בלבן ( על מנת להקטין את ספיגת החום של הגג), ומדי כמה שנים יש צורך לבצע תחזוקה, חיסרון בולט נוסף הוא שהזפת פגיע וכל סדק יפגע באיטום. אופן היישום הוא על גגות שטחים או בעלי זווית כהה מאוד.

יריעות ביטומניות - שילוב של אספלט, זפת, פחם ופצלי שמן הופכים את היריעות לשיטת איטום אידיאלית לכלל סוגי הגגות ללא תלות בגודל, שיפוע וכדומה. אופן היישום הוא שמחממים את גלילי היריעות על ידי מבער ופורסים אותם על הגג, החימום גורם להדבקה והלחמה של היריעות אחת לשניה. בעת ביקורת בדק בית בודקים את רציפות ההלחמות של יריעות האיטום. היתרון הבולט הוא העמידות של היריעות לאורך שנים, במידה ויש בעיה באיטום ניתן לטפל בה באופן נקודתי בקלות ובמהירות, החיסרון הבולט הוא האביזרים המותקנים על הגג, דודי שמש, משאבות, מזגנים וכדומה צריכים להיות מוזזים או מפורקים על מנת שהאיטום ייושם בצורה יעילה.

יריעות PVC - כאשר רוצים לקרות גגות משופעים או גגות שכושר הנשיאה שלהם נמוך (גגות אלומיניום, איסכורית , סנטף וכדומה) מומלץ להשתמש ביריעות אלו. היתרון הבולט הוא עמידות לאורך זמן והעובדה שהיריעות ניתנות להזמנה במגוון צבעים ואם בחרתם לבן אז חסכת את ההוצאות של הלבנת הגג. החיסרון המשמעותי הוא שאם יש נזק ליריעה אי אפשר לעשות תיקון מקומי וצריך להחליף את כולה.

חומרים אקריליים - שיטת איטום זו בעזרת חומרים נוזליים יעילה ומהירה ליישום. ניתן למרוח את החומרים האקרילים או להתיז אותם. היתרון הבולט שהם מגיעים בצבע לבן ואין צורך לצבוע אותם החיסרון הבולט הוא העלות היחסית גבוהה וההתאמה לגגות בעלי שיפוע בלבד.

מתי אוטמים ואיך בודקים שבאמת אטמתם?

ההמלצה הגורפת היא לבצע איטום בקיץ, לפני בא הגשם הראשון. אם תעשו איטום אחרי שכבר ירדו גשמים אתם עלולים לגלות בעיות נוספות והאיטום לא יהיה יעיל. ביקורת בדק בית לרוב מגלה נזקי איטום ולא דווקא נזקי נזילות וזאת בשל ביצוע לקוי. את איכות האיטום תוכלו לבדוק על ידי הצפת הגג או הקומה האטומה, עם גילוי הנזילה יש לייבשה היטב ולחזור על פעולת התיקון.




עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
צרכנות כללי
ההבדלים שלא הכרתם בין שואב אבק רובוטי לרגיל ניקיון כולם אוהבים אבל לנקות … לא כל כך! משימות הניקיון מאוסות על לא מעט אנשים אפילו על חולי...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
פינות אוכל
ארוחות משפחתיות נחשבות לזמן איכות חשוב מאוד בחיק המשפחה. ברוב המקרים בחי השגרה שלנו לא נתפנה כל כך לקיים אותן באופן תדיר. אולם כאשר כן...
רפואה משלימה
לא מעט אנשים, חשים את אותן התחושות לפני פגישות חשובות עם קולגות או אנשי עסקים, לפני ראיונות עבודה וגם לפני מבחן גדול. אותם אנשים לרוב גם...
לימודים כללי
מעבר על סילבוס הקורסים אליהם אתם יכולים להירשם יכול להיות מאד מבלבל. עליכם לקחת בחשבון מספר משתנים לפני שאתם בוחרים את את הקורס הבא...
קידום אתרים
כשאתם בונים אתר אינטרנט, אתם מבינים את חשיבותו של אחסון אתרים. לאחר שבחרתם דומיין קליט לאתר שלכם ואת פלטפורמת ניהול התוכן שדרכה אתם רוצים...
כללי1
הסעות לאירועים לחיים קלים יותר הסעות לאירועים ללא ספק הופכות את האירוע שלכם להרבה יותר פשוט. במקום להתחיל לדאוג למוזמנים שלכם, אם יש להם...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
עסקים כללי
  רב הפניות למשרדים שעובדים בענף הגירה לארצות הברית הן בנושא אישורי עבודה בארצות הברית.  זה נושא שהולך ותופס תאוצה מכיוון שיש דעות שזה...
תחביבים כללי
רק הבטתי שנייה הצדה על איזה פצצה שפסעה על המדרכה והופ מצאתי את עצמי בתוך מכונית של איזה זקן! "הלו! הלו!" צעקתי ברגע שהצלחתי להרים את ראשי...
ריהוט כללי
החברות מנוסים עם כלי עבודה מקצועיים שיודעים לתקן בעיות בשטח באופן מהיר תוך כדי שימוש בחומרים מעולים .ספקי ציוד המטבחים מתמידים כדי שלא...
ריהוט כללי
החברות מאבחנים דרישות הלקוח עם הרבה ניסיון שיודעים לספק פתרונות מגוונים לכל בית תוך כדי התקנת חיבור גז תיקני במטבח. חברות לעיצוב מטבחים...
ריהוט כללי
תאורה למטבחים מומחים בתחומם עם אדיבות ושירות מהיר שיודעים להתאים לכל לקוח מטבחים מתאימים תוך כדי הפעלת המקרר והתנור ללקוח במטבח שלו....
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים