איתור בעיות איטום, עדיף לפני הגשמים PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : נועה סבג   
רביעי, 06 נובמבר 2019 10:47

שהחמסין בחוץ לא יבלבל אתכם, הגשמים בפתח ובחג בסוכות בדרך כלל מקבלים טעימה ראשונה ממנו. יש יתרונות רבים לגשם הראשון של החורף, יש כאלו שממש מחכים לו על מנת לאתר בעיות של נזילות ואיטום. כאשר מדובר על בית חדש או מיד שניה מומלץ לבצע ביקורת בדק בית על מנת לאתר את הנזילות, בדק בית לאיתור בעיות איטום יעיל מאוד ויכול לחסוך לכם הרבה כסף ונזקים. אולם אם כבר הגיע הגשם קחו בחשבון שתיקון הנזילות שתאתרו יהיה קשה יותר והרבה פחות אפקטיבי. מתי אוטמים? אילו סוגי איטום קיימים? ואיך תוודאו שהאיטום שעשו לכם באמת ימנע מהגשם לחדור? על אלו ועוד בהמשך.

על איטום וקצת יותר

כפי שציינו חשוב מאוד לוודא עוד לפני שהגשם מגיע האם הבית שלכם אטום למי הגשמים, ביקורת בדק בית תאתר את ליקויי הבניה השונים ובכלל זה גם בעיות איטום. יש סוגים שונים של איטום ולכל אחד מהם יתרונות וחסרונות, חשוב מאוד להתאים את סוג האיטום לסוג השטח אותו אתם רוצים לאטום, כך למשל איטום גגות יהיה שונה מאיטום מקלחת או רצפה / תקרה. אלו סוגי האיטום השונים:

זפת - שיטת האיטופם הנפוצה ביותר והוותיקה מבין כל שיטות האיטום. אופן היישום פשוט למדי: מעלית חבית עם זפת לגג, החבית מחוממת בטמפרטורה שהופכת את הזפת לנוזלי. שופכים את הזפת על הגג ומפזרים בעזרת מגבים לכל עבר, בזכות העובדה שהזפת נוזלי הוא חודר לכל הסדקים והחריצים. בין הנושאים הנבדקים בקטגורית האיטום בביקורת בדק בית הוא איכות האיטום בגג. היתרון הוא מחיר זול מאוד וזמן עבודה קצר יחסית. החיסרון הוא הצורך בתחזוקה שנתית שוטפת שכוללת צביעת הזפת בלבן ( על מנת להקטין את ספיגת החום של הגג), ומדי כמה שנים יש צורך לבצע תחזוקה, חיסרון בולט נוסף הוא שהזפת פגיע וכל סדק יפגע באיטום. אופן היישום הוא על גגות שטחים או בעלי זווית כהה מאוד.

יריעות ביטומניות - שילוב של אספלט, זפת, פחם ופצלי שמן הופכים את היריעות לשיטת איטום אידיאלית לכלל סוגי הגגות ללא תלות בגודל, שיפוע וכדומה. אופן היישום הוא שמחממים את גלילי היריעות על ידי מבער ופורסים אותם על הגג, החימום גורם להדבקה והלחמה של היריעות אחת לשניה. בעת ביקורת בדק בית בודקים את רציפות ההלחמות של יריעות האיטום. היתרון הבולט הוא העמידות של היריעות לאורך שנים, במידה ויש בעיה באיטום ניתן לטפל בה באופן נקודתי בקלות ובמהירות, החיסרון הבולט הוא האביזרים המותקנים על הגג, דודי שמש, משאבות, מזגנים וכדומה צריכים להיות מוזזים או מפורקים על מנת שהאיטום ייושם בצורה יעילה.

יריעות PVC - כאשר רוצים לקרות גגות משופעים או גגות שכושר הנשיאה שלהם נמוך (גגות אלומיניום, איסכורית , סנטף וכדומה) מומלץ להשתמש ביריעות אלו. היתרון הבולט הוא עמידות לאורך זמן והעובדה שהיריעות ניתנות להזמנה במגוון צבעים ואם בחרתם לבן אז חסכת את ההוצאות של הלבנת הגג. החיסרון המשמעותי הוא שאם יש נזק ליריעה אי אפשר לעשות תיקון מקומי וצריך להחליף את כולה.

חומרים אקריליים - שיטת איטום זו בעזרת חומרים נוזליים יעילה ומהירה ליישום. ניתן למרוח את החומרים האקרילים או להתיז אותם. היתרון הבולט שהם מגיעים בצבע לבן ואין צורך לצבוע אותם החיסרון הבולט הוא העלות היחסית גבוהה וההתאמה לגגות בעלי שיפוע בלבד.

מתי אוטמים ואיך בודקים שבאמת אטמתם?

ההמלצה הגורפת היא לבצע איטום בקיץ, לפני בא הגשם הראשון. אם תעשו איטום אחרי שכבר ירדו גשמים אתם עלולים לגלות בעיות נוספות והאיטום לא יהיה יעיל. ביקורת בדק בית לרוב מגלה נזקי איטום ולא דווקא נזקי נזילות וזאת בשל ביצוע לקוי. את איכות האיטום תוכלו לבדוק על ידי הצפת הגג או הקומה האטומה, עם גילוי הנזילה יש לייבשה היטב ולחזור על פעולת התיקון.




עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
צרכנות כללי
ההבדלים שלא הכרתם בין שואב אבק רובוטי לרגיל ניקיון כולם אוהבים אבל לנקות … לא כל כך! משימות הניקיון מאוסות על לא מעט אנשים אפילו על חולי...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
עסקים כללי
צילינדר לשון הוא צילינדר פשוט יחסית, אשר מובנית בתוכו לשון, המסתובבת עם סיבוב של הצילינדר באמצעות מפתח. סיבוב הלשון גורם לתזוזה של הזיזים...
רוחניות + ומיסטיקה
פרק ו׳ ׳ואשפוך את נפשי לפני ה" יט. ׳הראיני את מראיך השמיעיני את קולך׳ ונשוב בעז״ה למה שפתחנו בענין של תפילה, שזוהי עבודתנו בכל...
אף אוזן גרון
מבנה הסינוסים – איך הסינוסים שלנו בנויים אחד המבנים המורכבים ביותר של גוף האדם, מצוי דווקא באיבר שהוא יחסית קטן ופשוט. האף. על פניו, הוא...
מדינה וחברה
  יותר ויותר אנשים פונים לשיטות כאלו ואחרות כדי לענות על שאלות שעולות ולא מקבלות מענה וכדי לפתור קונפליקטים פנימיים. אם תשאלו את ד"ר...
עסקים כללי
בשעה טובה קיבלתם הצעת עבודה בחו"ל או שהמעסיק הישראלי שולח אתכם לרילוקיישן, כדאי שתבדקו היטב כיצד יש לטפל בנושא המיסוי והביטוח הלאומי....
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מנעולים
הסיטואציות השכיחות בהן אנו זקוקים לפורץ רכבים הן או כאשר מישהו נשכח בתוך כלי הרכב, או כאשר שכחנו את המפתחות בפנים והרכב ננעל. סיטואציה...
קורסים בעיצוב
נשאלת השאלה מה תופרים? האם תופרים על פי גיזרה מוכנה מראש או שאנו תופרים על פי גיזרה בהתאמה ספציפית ללקוח. זה לא אותו הדבר כמובן. יש הבדל...
כללי1
  היי אנחנו עושות שיחות וידאו חמות ומצלמות אירוטיות ומוכרות סרטונים פרטיים שלנו בוואצפ: נטלי 052-3286919 מרינה 050-3484450 מאיה 050-7291168 ...
ספרות ושירה
אמש, כאשר הרגשתי לחץ חזק בחזה, הגעתי  לבית החולים. ישר עשו לי צילום חזה ואמרו: "אל תנשום". "הלו, הלו", התרעמתי, "רק הגעתי, כבר אתם רוצים לגמור...
כללי1
צפת היא אחת מארבע ערי הקודש השייכות לעם ישראל. היא מונה למעלה מ35 אלף תושבים ומיקומה הגאוגרפי הוא בצפון הארץ, קרובה לכנרת ונחשבת לעיר דתית...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים