איתור ותיקון נזילות מגג מרוצף דולף – עבודה עצמית PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : גיורא מגל   
חמישי, 09 יולי 2009 17:26
תיקון דליפות מים הנובעים מגג מרוצף הוא תהליך לא פשוט. מקום הדליפה בתקרת הדירה לא מצביע על מיקום הדליפה. הדליפה יכולה להיות במקום אחד והמים ימצאו את הדרך הקלה ביותר לפרוץ לתקרה ממקום אחר לגמרי.

1.    איתור מקום הדליפה. ניתן כיום לאתר את מקור הדליפה באמצעות ציוד מתוחכם כגון מצלמה תרמית ועוד. חברת האוסקולור-ביקורת מבנים וליקויי בנייה משתמשת בציוד החדיש ביותר לזיהוי ואיתור נזילות.
2.    רווח בין הפנלים לבין המרצפות.
יש לאטום את המרווח בחומרים אקריליים טובים. ניתן לאטום גם עם רובה אקרילית. יש לוודא אטימה מלאה לכל אורך הפנלים. דליפת המים דרך המרווח היא הסיבה העיקרית לרטיבות בתקרה. מאחר ורצפת הגג משופעת לכוון המרזבים והמים מתנקזים לרווחים בין הפנלים לרצפה ומשם מוצאים את דרכם לתקרת הבית.
3.    קיים מרווח בין המרצפות.
רווח בין המרצפות ניתן לתקן במספר אפשרויות. מילוי הרווחים ברובה אקרילית או ניקוי הרווחים באמצעות דיסק ומילוי באמצעות חומרים אקריליים מיוחדים.
4.    פריצת מים ליד המרזבים.
יש לפתוח את היציקה מסביב למרזב, במידת הצורך להחליף את החלק העליון או לצקת מחדש מסביבו. לפני היציקה מחדש יש למרוח את האיזור בחומר מבודד כגון זפת או אחד מחומרי הבידוד בסגנון פוליגג.
5.    פיצוצים קלים בקירות הגורמים לחדירות מי גשמים
יש לסתום את הפיצוצים בטיח או בחומר אקרילי מתאים.
6.    צנרת אוויר היוצאת מהגג – זה אחד המקומות הקריטיים בגג שבמשך הזמן נוצרים לידם סדקים ויש לאטום מסביב היטב.
7.    צנרת מים דולפת.
קיראו לשרברב
8.    טיפול כללי ויסודי בגג.
טיפול במרצפות –  אחת האפשרויות המומלצות לשמור על איכות המרצפות ואיטומן (לאחר כל העבודות שבוצעו מעלה) היא החדרת סילר למרצפות. תפקיד הסילר הוא לבודד ולדחות את המים. יש לבחור בסילר איכותי במיוחד. את הסילר ניתן למרוח על המרצפות באמצעות רולר, סמרטוט טבול בסילר ובריסוס. יש להקפיד שהסילר יספג במרצפות היטב ובכל מקרה יש לוודא שלא תשאר שכבה גסה על פני המרצפת.לפני מריחת הסילר רצוי מאד לנקות היטב את המרצפות באמצעות מכונת ליטוש. ישנם חומרים מיוחדים לנקיון באמצעות מכונה זו. ניתן כמו כן להשתמש גם בחומצת לימון ומים בדילול נמוך מאד. את התהליך כדאי לבצע לקראת הגשמים הראשונים כדי לשמור על טריות הסילר. אפשרות אחרת היא ריצןף מחדש של הגג. ניתן להוציא את כל המרצפות הקיימות ולרצף מחדש או לרצף על המרצפות הקיימות. כל אחד לפי האפשרויות הכספיות שלו.
9.    קירות – בקירות ישנים ישנה ספיגת מים שעלולה לגרום בחורף לדליפה לתקרת הבית. טיפול יסודי פעם במספר שנים הוא צביעת הקירות בצבע מיוחד לקירות חיצונים ואחר כך מריחת סילר מיוחד לקירות (דוחה מים). אם הקירות חלקים קל לצבוע אותם באמצעות רולר. בחלק מהבית הישנים יש מה שנקרא "שפריץ". קירות כאלו הנוח ביותר זה צביעה באמצעות מכונת איירלס (צביעה באמצעות לחץ אוויר). ניתן לשכור מכונות כאלו ליום בחנויות הטמבור למיניהן. אפשרות אחרת היא ציפוי הקירות בקרמיקה שתאטום את הקירות באופן סופי ומוחלט.
10.    ולמי שלא יכול או יודע לטפל בגג בעצמו אנו ממליצים להזמין חברה המתמחה בטיפול בגגות מרוצפים. לא כל חברת איטום העוסקת בזיפות גגות תדע לטפל גם בגג מרוצף. כאן דרושה מומחיות מסוג אחר.
הכותב הינו חלק מצוות המומחים בחברת האוסקולור - ביקורת מבנים, ליקויי בנייה, בדק בית


עוד בנושא
מאמרים קשורים
רוחניות + ומיסטיקה
טיפולי הילינג הם בעלי אופי רוחני ופיזי ומקובלים ברחבי העולם גם כטיפולים משלימים לטיפולי רפואה קונבנציונאלית. המילה 'הילינג' משמעה ריפוי...
כללי1
דרושים עובדים לעבודה קלה מהבית בהקלדה, לפרטים שלחו וואצפ למספר 054-3914652 אילן או לפלאפון 050-9557487 Avodameabait@walla.co.il דרושים עובדים לעבודה מהבית...
כללי1
עולם הדייטינג של היום מבלבל את מי שרק נכנס אליו וגם את מי שמאוד מנוסה בו. הקידמה והטכנולוגיה לא השאירה את העולם הזה מאחור, ולא הרבה זמן...
כללי1
לרבים לוקח זמן להבין כי עבודה מהבית היא עבודה לכל דבר. קשה לנו לראות את הבית שלנו כמקום עבודה, שכן אנחנו כל-כך רגילים לכך שהבית הוא מסמל את...
בטיחות - בטיחות בעבודה
בשנים האחרונות אני נתקל יותר בשאלה כיצד ניתן להתאים בגדי עבודה לעובדים ?  ולכן במאמר זה אסביר את התאמת סוגי הבדים והביגוד המומלץ...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
קידום אתרים
האם אתה מעוניין שהעסק שלך יהיה בחוץ ויראה יותר תנועה?  האם אתה מודע לאופן בו פייסבוק יכולה לאפשר לך לעשות זאת?  מיליוני אנשים משתמשים...
בריאות ורפואה כללי
פיברומיאלגיה הינה שם המאגד בתוכו מגוון גדול סימפטומים מעוררי סבל, אי נוחות, והפרעות תפקודיות רב מערכתיות. הפרעות שעלולות במקרי קיצון,...
תיירות בחול
אין לי מספיק כסף אם זו המציאות, אז אפשר להבין אתכם ולהשתתף בצערכם. אבל רוב האנשים שטוענים כך היו גם יכולים להגיד: ׳בחרתי לבזבז את הכסף על...
דיני נזיקין
לעיתים נגרמים נזקים לאדם או לגוף מסויים, אולם, לא כל נזק  – יכול להוות עילה לתביעה בגין הנזק. כאשר נפגעים, אם בתאונה או עקב כל רשלנות אחרת ,...
רוחניות + ומיסטיקה
טיפולי הילינג הם בעלי אופי רוחני ופיזי ומקובלים ברחבי העולם גם כטיפולים משלימים לטיפולי רפואה קונבנציונאלית. המילה 'הילינג' משמעה ריפוי...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים