איתור ותיקון נזילות מגג מרוצף דולף – עבודה עצמית PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : גיורא מגל   
חמישי, 09 יולי 2009 17:26
תיקון דליפות מים הנובעים מגג מרוצף הוא תהליך לא פשוט. מקום הדליפה בתקרת הדירה לא מצביע על מיקום הדליפה. הדליפה יכולה להיות במקום אחד והמים ימצאו את הדרך הקלה ביותר לפרוץ לתקרה ממקום אחר לגמרי.

1.    איתור מקום הדליפה. ניתן כיום לאתר את מקור הדליפה באמצעות ציוד מתוחכם כגון מצלמה תרמית ועוד. חברת האוסקולור-ביקורת מבנים וליקויי בנייה משתמשת בציוד החדיש ביותר לזיהוי ואיתור נזילות.
2.    רווח בין הפנלים לבין המרצפות.
יש לאטום את המרווח בחומרים אקריליים טובים. ניתן לאטום גם עם רובה אקרילית. יש לוודא אטימה מלאה לכל אורך הפנלים. דליפת המים דרך המרווח היא הסיבה העיקרית לרטיבות בתקרה. מאחר ורצפת הגג משופעת לכוון המרזבים והמים מתנקזים לרווחים בין הפנלים לרצפה ומשם מוצאים את דרכם לתקרת הבית.
3.    קיים מרווח בין המרצפות.
רווח בין המרצפות ניתן לתקן במספר אפשרויות. מילוי הרווחים ברובה אקרילית או ניקוי הרווחים באמצעות דיסק ומילוי באמצעות חומרים אקריליים מיוחדים.
4.    פריצת מים ליד המרזבים.
יש לפתוח את היציקה מסביב למרזב, במידת הצורך להחליף את החלק העליון או לצקת מחדש מסביבו. לפני היציקה מחדש יש למרוח את האיזור בחומר מבודד כגון זפת או אחד מחומרי הבידוד בסגנון פוליגג.
5.    פיצוצים קלים בקירות הגורמים לחדירות מי גשמים
יש לסתום את הפיצוצים בטיח או בחומר אקרילי מתאים.
6.    צנרת אוויר היוצאת מהגג – זה אחד המקומות הקריטיים בגג שבמשך הזמן נוצרים לידם סדקים ויש לאטום מסביב היטב.
7.    צנרת מים דולפת.
קיראו לשרברב
8.    טיפול כללי ויסודי בגג.
טיפול במרצפות –  אחת האפשרויות המומלצות לשמור על איכות המרצפות ואיטומן (לאחר כל העבודות שבוצעו מעלה) היא החדרת סילר למרצפות. תפקיד הסילר הוא לבודד ולדחות את המים. יש לבחור בסילר איכותי במיוחד. את הסילר ניתן למרוח על המרצפות באמצעות רולר, סמרטוט טבול בסילר ובריסוס. יש להקפיד שהסילר יספג במרצפות היטב ובכל מקרה יש לוודא שלא תשאר שכבה גסה על פני המרצפת.לפני מריחת הסילר רצוי מאד לנקות היטב את המרצפות באמצעות מכונת ליטוש. ישנם חומרים מיוחדים לנקיון באמצעות מכונה זו. ניתן כמו כן להשתמש גם בחומצת לימון ומים בדילול נמוך מאד. את התהליך כדאי לבצע לקראת הגשמים הראשונים כדי לשמור על טריות הסילר. אפשרות אחרת היא ריצןף מחדש של הגג. ניתן להוציא את כל המרצפות הקיימות ולרצף מחדש או לרצף על המרצפות הקיימות. כל אחד לפי האפשרויות הכספיות שלו.
9.    קירות – בקירות ישנים ישנה ספיגת מים שעלולה לגרום בחורף לדליפה לתקרת הבית. טיפול יסודי פעם במספר שנים הוא צביעת הקירות בצבע מיוחד לקירות חיצונים ואחר כך מריחת סילר מיוחד לקירות (דוחה מים). אם הקירות חלקים קל לצבוע אותם באמצעות רולר. בחלק מהבית הישנים יש מה שנקרא "שפריץ". קירות כאלו הנוח ביותר זה צביעה באמצעות מכונת איירלס (צביעה באמצעות לחץ אוויר). ניתן לשכור מכונות כאלו ליום בחנויות הטמבור למיניהן. אפשרות אחרת היא ציפוי הקירות בקרמיקה שתאטום את הקירות באופן סופי ומוחלט.
10.    ולמי שלא יכול או יודע לטפל בגג בעצמו אנו ממליצים להזמין חברה המתמחה בטיפול בגגות מרוצפים. לא כל חברת איטום העוסקת בזיפות גגות תדע לטפל גם בגג מרוצף. כאן דרושה מומחיות מסוג אחר.
הכותב הינו חלק מצוות המומחים בחברת האוסקולור - ביקורת מבנים, ליקויי בנייה, בדק בית


עוד בנושא
מאמרים קשורים
אדריכלות
בידוד תרמי טרמוסיל 200 חיסכון באנרגיה בבנייה ירוקה חיסכון באנרגיה במבנה החוליה החסרה בבנייה ירוקה – צבע מבודד תרמי – טרמוסיל 200. בידוד...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
הכישורים הנלמדים על ידי מתכנת במהלך הכשרתו עשויים להיות הכישורים החשובים ביותר בעולם כרגע, בעיקר בעולם הטכנולוגיה שהוא כנראה התחום...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
תרגום הוא קרקע יציבה ופוריה למצוא בה עבודה מהבית אבל אנשים רבים מפחדים מעצם השם של התחום כיוון שנדמה להם כאילו צריך לדעת את כל השפות...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
המטרה של חל"ת (חופשה ללא תשלום) – מושג חדש יחסית שנכנס לחיינו ולמרבה הצער גם לתרבות המיינסטרים הכלכלית – היא לאפשר לכל מי שאיבד את עבודתו,...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
נהירה המונית של מאות אלפי בני אדם בישראל לכיוון מציאה מהירה וחדה של עבודה מהבית במקביל לנטישה מוחלטת של מערכת העבודה הרגילה שכולנו...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
פרחים
מנעולן ברמלה פורץ באופן מבוקר דלתות בעיר ובסביבותיה ושירותיו ניתנים לאנשים פרטיים, לעסקים, למוסדות ועוד. הוא מכיר את כל סוגי המנעולים...
תנאי שימוש
מנעולן בראשון לציון מתקן תקלות במנעולים שונים כולל למנעולים מגנטיים. הם פופולאריים מאוד בבתי מלון, בדיור מוגן, בבתים פרטיים ובמוסדות...
נדל\"ן ושיפוצים
מנעולן בגבעתיים פורץ דלתות ומבצע בהן תיקונים. השירות ניתן בעיר ובסביבותיה לאנשים פרטיים, לעסקים, למוסדות ציבור ועוד. עיקר התקלות, ובטח...
נדל\"ן ושיפוצים
מנעולן ביבנה מתקן תקלות שונות במנגנוני דלתות לטובת אנשים פרטיים, מוסדות ציבור עסקים ועוד. במקרים נדרשים הוא גם פורץ אותן. יש ברשותו תעודת...
נדל\"ן ושיפוצים
מנעולן בפתח תקווה פורץ דלתות ומתקן תיקונים שונים בהן עבור פרטיים, עסקים, מוסדות ציבור ועוד. עלולות להיווצר תקלות שונות שמקורן במנעולים,...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים