בדיקת דירה לפני קניה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
בית משפחה וריהוט - בית ומשפחה
השיעור נכתב על ידי : מתן   
שני, 24 ינואר 2011 17:09

כל כך הרבה פרטים יש לבדוק כאשר באין לקנות דירה, אסור לפספס אף פרט ולו הקטן ביותר. כל פספוס כזה עלול לעלות לנו ביוקר. חלק מהדברים רואים ממש בעין, כך למשל ניתן להבחין בפגמים בולטים בריצוף, רטיבות בתקרה ובקירות, חלקים פגועים בחלונות ובדלתות. אבל לצד אלה ישנם פגמים שלא ניתן להבחין בהם ללא עזרתו של איש מקצוע בעל ידע, מכשור מתאים וניסיון בתחום בדיקת דירה לפני קניה. כל כך הרבה פרטים יש לבדוק כאשר באין לקנות דירה, אסור לפספס אף פרט ולו הקטן ביותר. כל פספוס כזה עלול לעלות לנו ביוקר. חלק מהדברים רואים ממש בעין, כך למשל ניתן להבחין בפגמים בולטים בריצוף, רטיבות בתקרה ובקירות, חלקים פגועים בחלונות ובדלתות. אבל לצד אלה ישנם פגמים שלא ניתן להבחין בהם ללא עזרתו של איש מקצוע בעל ידע, מכשור מתאים וניסיון בתחום בדיקת דירה לפני קניה.



בדיקת דירה לפני קניה היא הגורם המכריע בעל חשיבות רבה מאד המשפיע על החלטת הקונה הפוטנציאלי של הדירה ולכן יש לבחור בקפידה רבה את המהנדס או החברה נותני השירות, רבים המומחים בתחום בדיקת דירה לפני קניה, אך מעטים הם הטובים באמת. דווקא בנושא הזה לא בטוח סקר שוק לאיתור השירות הזול ביותר יהיה רעיון טוב. שירות זול אך לא מקצועי עלול לגרום להפסדים כלכליים עצומים עקב קניית דירה בעלת מפגעים רבים שלא עלו בבדיקה הכושלת. לכן הפרמטרים החשובים בבחירת מהנדס מומחה של בדיקת דירה לפני קניה חייבים להיות אחרים מאשר המחיר – ניסיון וותק בתחום, כישורים בגילוי מפגעים נסתרים מן העין, הצלחות, המלצות וכדומה.

גם כאשר כבר בחרתם את המהנדס שאיתו תעבדו, הרי אף פעם לא מזיק להכיר את החומר בעצמכם. נציג כאן כמה המלצות על נושאים שאותם יש לבדוק בטרם קניית דירה. בטיחות הוא אולי הנושא החשוב ביותר שאותו צריך לחקור לעומק בעת קניית הדירה. דירה בטוחה חייבת לעמוד בתקנים ישראליים וחוקי בניה. כיווני אוויר של הדירה יקבעו את תנועת האוויר בה ואת כמות השמש שתחדור אליה ותחמם ותאיר אותה במהלך שעות היום.

סדקים בקירות ובתקרה יכולים להופיע מסיבות רבות וחשוב מאד לסווג אותם בצורה נכונה כדי להעריך את הבעיות שעלולות לבוא בעקבותיהם. גם למקרים של רטיבות בדירה יכולות להיות סיבות רבות מאד שמומחה מנוסה יוכל לזהות במהלך בדק בית שיערוך בדירה ולהעריך את חומרתן.

בניינים גבוהים בעלי מספר רב של יחידות דיור בתוכם עלולים להיות בעייתיים מבחינת הנגישות לדירה. המתנה ארוכה למעלית בשעות השיא בבוקר כאשר כל הדיירים יוצאים לעבדה ולבתי ספר עלולה להיות למטרד רציני. דירות בקומה אחרונה עלולות לסבול מרטיבות אך יש להן גם יתרון – אין שכנים מלמעלה. אקוסטיקה ובידוד הדירה חשובים מאד, אף אחד לא אוהב לשמוע את שכניו ולחלופין להישמע באוזניהם.
מאמר זה נכתב על ידי חברת אקסטרה קידום אתרים


עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
חתונות
מוסיקה לאירועים זה אחד הפקטורים החשובים בכל חתונה, חתונה או בכלל אירוע חייב שהמוסיקה תיהיה טובה על מנת שאנשים יגידו שהאירוע היה טוב. הבן...
ריצוף
בעבר פרקטים נחשבו לרצפה של העשירון העליון. כיום מחירי הפרקטים ירדו ובהחלט כל החפץ בפרקט יוכל למצוא את מבוקשו. עולם הפרקטים מגוון ולכן...
קידום אתרים
כדי לקדם אתר במנועי החיפוש דרושה השקעה והמון סבלנות. כדי לקדם אתר, ניתן להירשם בחינם במנועי החיפוש. בעל אתר רשאי להירשם באופן עצמאי...
מצלמות אבטחה
כשמן כן הן........ רוצים שליטה מלאה בעסק? בטיחותיים? או אולי רק מעט סקרנים... שוק מצלמות האבטחה הולך ומתרחב בשנים האחרונות ועקב כך – המחירים...
קורסים בעיצוב
שלום. קוראים לי שרון גולדמן, אני בן 24 ורק לפני חודשיים התחלתי קורס ללימודי אנגלית. לפני שנרשמתי לקורס לא ידעתי מילה באנגלית.
עוד בנושא
מאמרים קשורים
נדל\"ן ושיפוצים
שהחמסין בחוץ לא יבלבל אתכם, הגשמים בפתח ובחג בסוכות בדרך כלל מקבלים טעימה ראשונה ממנו. יש יתרונות רבים לגשם הראשון של החורף, יש כאלו שממש...
נדל\"ן ושיפוצים
אין כיום כמעט דבר שאתם לא יכולים לעשות באמצעות האינטרנט. בדיוק מהסיבה הזו, אפילו את הדירה הבאה שלכם אתם מעוניינים לחפש אונליין – ברחבי...
נדל\"ן ושיפוצים
  כבר שנים מתלבטים וחושבים, ועכשיו סוף סוף הגיע הרגע ההחלטה. זהו, משפצים את הבית. מדובר בהוצאה גדולה, לפעמים לא בטוחים מה רוצים מהשיפוץ...
פינות אוכל
ארוחות משפחתיות נחשבות לזמן איכות חשוב מאוד בחיק המשפחה. ברוב המקרים בחי השגרה שלנו לא נתפנה כל כך לקיים אותן באופן תדיר. אולם כאשר כן...
רפואה משלימה
לא מעט אנשים, חשים את אותן התחושות לפני פגישות חשובות עם קולגות או אנשי עסקים, לפני ראיונות עבודה וגם לפני מבחן גדול. אותם אנשים לרוב גם...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
דלתות מנעולים ושערים
  למה כדאי להתחדש במנעול חדש כל תקופה בקריות? סביר להניח שסיפרו לכם עד כמה חיוני לשנות מנעול בדירתכם כשרוכשים לבית חדש. ככל הנראה...
כללי1
ישנן לא מעט הנחות שגויות על אביזרי מין, כאשר אותן הנחות משפיעות עד כדי כך שישנם אלו הנמנעים משימוש בהם. אביזרי מין, הכוללים בין היתר גם...
מנעולים
  למה מומלץ להחליף מנעול חדש אחת לכמה שנים? סביר להניח שאמרו לכם עד כמה חשוב להחליף צילינדר בבית כשרוכשים בית חדש. ככל הנראה...
אחר עסקים
חקירות פרטיות אמון הוא מצרך בסיסי ונחוץ מאוד בחיים שלנו כבני אדם חברתיים. אנו מעוניינים לתת אמון בסובבים אותנו, ולבטוח במה שבני המשפחה...
נדל\"ן ושיפוצים
בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים פונים לתחום הנדל"ן. הריביות הנמוכות והתשואות הנמוכות בשוק ההון מצד אחד, והעלייה המתמדת במחירי הנדל"ן...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים