בדק בית עושים עם חברה מומלצת PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : שמואל גלברמן   
שלישי, 29 אוגוסט 2017 23:12

חחברת בדק בית מומלצת

בדק בית, הינה בדיקה חשובה מאוד, לפני רכישה של בית חדש או מיד שנייה. מהנדס בניין, הוא זה שיבצע את הבדיקה באמצעות מכשירים מיוחדים שבודקים רטיבות, סדקים וכן המהנדס ישווה את הגרמושקה של המבנה לנתונים הקיימים בו , כך שיוכל לשלול חריגות בנייה שבוצעו שלא כחוק במבנה או בדירת המגורים.. אף רוכש, אינו יכול להיות שלם, מבלי שביצע בדיקה של ביקורת מבנה או בדק בית, כך שיהיה בטוח, כי הנכס שהוא רוכש בטוח ואינו מסוכן לבני הבית ולו.

 

עין רגילה שאינה מקצועית, אינה יכולה להבחין בליקויי בנייה, כי אם רק מהנדס בניין מנוסה שמכיר את הסימנים של ליקויי בנייה, אפילו בדירות חדשות, או בדירות מיד שנייה שהן ישנות יותר ועברו אפילו שיפוץ מאסיבי. הבדיקה שהיא אחת החשובות הינה בדיקת איטום המבנה שכן, רטיבות ומים הם האויב מספר אחת של מבנה. נזילות סמויות או איטום גרוע, עשוי לגרום לנזק במבנה, אשר לפעמים יכול להיות בלתי הפיך. יש לפנות לחברת בדק בית מומלצת שכבר עוסקת שנים בתחום ורשמה דוחות ליקויי בנייה או דוחות בדיקה של מבנים  במאות ואף אלפי בתים.

 

זהירות סדקים במבנה

סדקים במבנה יוכיחו על שני דברים, הראשון הינו בנייה רשלנית של קבלן או חדירה של רטיבות שגרמה לסדק. לפעמים לא ניתן לתקן סדקים אלה, או שמהנדס הבניין שמבצע בדק בית, עשוי לשלול את רכישת הנכס. זו הסיבה כי פנייה מוקדמת ובזמן אל חברת בדק בית מומלצת, עשויה להציל רבים מן הרוכשים ולמנוע מהם טעות חמורה שהם ישלמו עליה שנים מאוחר יותר. מדובר על חוות דעת הנדסית, אשר אף קבילה בבית המשפט, במקרים שקיימת אחריות הקבלן עדיין על הנכס והוא אינו מוכן לתקן את הליקויים, או שלחילופין, הקבלן תיקן שוב את הליקויים וכאשר מהנדס הבניין בדק את התיקונים, הוא עדיין מצא כי הם לא התבצעו באופן מקצועי.

 

גם עוה"ד שלכם ימליץ לכם על בדק בית לפני הרכישה

כל עו"ד  שהוא מומחה במקרקעין, ימליץ ללקוחותיו, לבצע בדק בית לפני רכישת הנכס. תנאי זה יופיע אף בחוזה המכר של הנכס. במקרים רבים, עוה"ד, אף ימליץ על חברת בדק בית מומלצת שהוא עבד איתה כבר שנים וסומך על חוות הדעת שלה, כך שניתן יהיה להסתמך על המלצה זו. לפני שאתם רוכשים דירה מקבלן, כדאי כי יהיו לכם כמה שיותר פרטים עליו. לפעמים מדובר על קבלנים בעיתיים שכדאי פשוט לא לרכוש מהם דירות מלכתחילה.



עוד בנושא
מאמרים קשורים
טכנולוגיה כללי
אם הנכם בעלי עסק כדאי שתדעו שבעזרת תוכנת הנהלת חשבונות ניתן להפיק חשבוניות באינטרנט בקלות ובמהירות באמצעות רשת האינטרנט. הפקת חשבונית...
נדל\"ן ושיפוצים
איך ייעוץ אדריכלי הופך למנוף כלכלי ייעוץ אדריכלי כיום, הוא הכלי המרכזי והחשוב ביותר, אשר זמין לאזרח על מנת להתמודד עם הסבך הבירוקרטי,...
אחר
מידע הוא נכס בעל ערך רב. וכיום, עת כולנו מרבים לעשות שימוש בתקשורת כתובה הדבר נכון שבעתיים. כל אחד מאתנו מחזיק בידיו המון מידע, קבצים...
אחר נדל\"ן ושיפוצים
בתור ועד הבית שמנסה לקדם את הרעיון של חברות ניהול נכסים, עליכם לגרום לאותם דיירים לשנות את עמדתם וכך לשפר את איכות חייהם של הדיירים...
ארועים - ארגון ארועים
משכירי אוהלים עם פטריות חימום זריזים עם מלא ידע מקצועי שיודעים לתת שירות אדיב ומקצועי, שמומחים לשירותי אוהלים תוך כדי תחזוקת ציוד...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מנעולים
  צוותים בכירים של  שירותי נעילה מכבדות את עצמם ומקפידות בהגשת שירות מקצועי וטוב בשילוב מחיר טוב עבור כל שירותינו וכן בעבור...
מנעולים
חייבים בשירות בפורץ מנעולים באזור באר שבע? מעוניינים לפרוץ מנעול תקול? נעלמו לכם המפתחות? רצונכם עזרה מהירה בתחום המנעולים? מנעולנים...
רכב ותעופה
להזמין מונית מראש- למה זה עדיף? כאשר יש צורך במוניות בראשון לציון, כמו גם בערים אחרות, עומדות בפניכם שתי אפשרויות: הראשונה, לעצור ברחוב...
דלתות מנעולים ושערים
עבודת מנעולנות רכב כפעולת חירום בפתיחת מנעולים בזמן שעת חירום יכול להציל אותנו. מקרה חירום זה כגון דליקה ושריפה או תאונת דרכים מצריך...
חקירה וחוקרים
חקירת בגידה כשאנחנו חושדים שבן או בת הזוג בוגדים בנו אנחנו רוצים לצאת ולברר את האמת. להימצא בחוסר וודאות כאשר עולים חשדות כלפי בן הזוג,...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים