בדק בית עושים עם חברה מומלצת PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : שמואל גלברמן   
שלישי, 29 אוגוסט 2017 23:12

חחברת בדק בית מומלצת

בדק בית, הינה בדיקה חשובה מאוד, לפני רכישה של בית חדש או מיד שנייה. מהנדס בניין, הוא זה שיבצע את הבדיקה באמצעות מכשירים מיוחדים שבודקים רטיבות, סדקים וכן המהנדס ישווה את הגרמושקה של המבנה לנתונים הקיימים בו , כך שיוכל לשלול חריגות בנייה שבוצעו שלא כחוק במבנה או בדירת המגורים.. אף רוכש, אינו יכול להיות שלם, מבלי שביצע בדיקה של ביקורת מבנה או בדק בית, כך שיהיה בטוח, כי הנכס שהוא רוכש בטוח ואינו מסוכן לבני הבית ולו.

 

עין רגילה שאינה מקצועית, אינה יכולה להבחין בליקויי בנייה, כי אם רק מהנדס בניין מנוסה שמכיר את הסימנים של ליקויי בנייה, אפילו בדירות חדשות, או בדירות מיד שנייה שהן ישנות יותר ועברו אפילו שיפוץ מאסיבי. הבדיקה שהיא אחת החשובות הינה בדיקת איטום המבנה שכן, רטיבות ומים הם האויב מספר אחת של מבנה. נזילות סמויות או איטום גרוע, עשוי לגרום לנזק במבנה, אשר לפעמים יכול להיות בלתי הפיך. יש לפנות לחברת בדק בית מומלצת שכבר עוסקת שנים בתחום ורשמה דוחות ליקויי בנייה או דוחות בדיקה של מבנים  במאות ואף אלפי בתים.

 

זהירות סדקים במבנה

סדקים במבנה יוכיחו על שני דברים, הראשון הינו בנייה רשלנית של קבלן או חדירה של רטיבות שגרמה לסדק. לפעמים לא ניתן לתקן סדקים אלה, או שמהנדס הבניין שמבצע בדק בית, עשוי לשלול את רכישת הנכס. זו הסיבה כי פנייה מוקדמת ובזמן אל חברת בדק בית מומלצת, עשויה להציל רבים מן הרוכשים ולמנוע מהם טעות חמורה שהם ישלמו עליה שנים מאוחר יותר. מדובר על חוות דעת הנדסית, אשר אף קבילה בבית המשפט, במקרים שקיימת אחריות הקבלן עדיין על הנכס והוא אינו מוכן לתקן את הליקויים, או שלחילופין, הקבלן תיקן שוב את הליקויים וכאשר מהנדס הבניין בדק את התיקונים, הוא עדיין מצא כי הם לא התבצעו באופן מקצועי.

 

גם עוה"ד שלכם ימליץ לכם על בדק בית לפני הרכישה

כל עו"ד  שהוא מומחה במקרקעין, ימליץ ללקוחותיו, לבצע בדק בית לפני רכישת הנכס. תנאי זה יופיע אף בחוזה המכר של הנכס. במקרים רבים, עוה"ד, אף ימליץ על חברת בדק בית מומלצת שהוא עבד איתה כבר שנים וסומך על חוות הדעת שלה, כך שניתן יהיה להסתמך על המלצה זו. לפני שאתם רוכשים דירה מקבלן, כדאי כי יהיו לכם כמה שיותר פרטים עליו. לפעמים מדובר על קבלנים בעיתיים שכדאי פשוט לא לרכוש מהם דירות מלכתחילה.



עוד בנושא
מאמרים קשורים
מתנות
הילדים שלכם, ההורים שלכם ובני הזוג, האנשים החשובים בחייכם נמצאים לכם תמיד עמוק בתוך הלב ועל פניכם יעלה חיוך בכל רגע אשר תזכרו בהם- אך כעת...
אחר רפואה ובריאות
  הרטבה אצל ילדים אינה רק בעיה קריטית בשל חוסר האונים שבהרטבה עצמה. אי שליטה על שלפוחית השתן עשויה לפגום בעמוד השדרה ולכן קריטי מאד לטפל...
מתכונים
שפים של בשר, אלו שפים שיודעים ליצור את הקראסט (הציפוי הקריספי) הנכון על גבי הבשר שנצלה, הם יודעים אלו מנות יוצאות מתי ומבינים את קצב...
עסקים כללי
מתנות לראש השנה, עציצים ממותגים לחיזוק הקשר עם העובדים והלקוחות מתנות לחגים, ובעיקר כאשר מדובר על מתנות ממותגות לראש השנה, הופכות את...
תינוקות
הרבה הורים טריים שואלים את עצמם מה הופך עגלת תינוק למומלצת וכיצד גם הם יכולים למצוא אותה. בפועל, יש כמה דרישות שעליהן עגלת תינוק מומלצת...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
עסקים כללי
  מהם נכסים אינטרנטיים ואיך הם מייצרים הכנסה חודשית פסיבית? נכסים אינטרנטיים, בדומה לנכסי נדל”ן, הם נכסים סטטיים שלא זזים לשום מקום,...
טכנולוגיה כללי
בדיקות האזנה מאפשרות ניטור ואיתור האזנה לשיחות בבית, במשרד, ברכב וכמעט בכל מקום. אם קיים חשד שמתבצעת האזנה, בעזרת אנשי מקצוע אפשר לבצע...
אחר
הודעות וואטסאפ נשמרות באופן אוטומטי ללא צורך בביצוע פעולות נוספות. גם מחיקה של הודעות היא פעולה נוחה וקלה. אבל, במקרים של שחזור מידע...
מצלמות אבטחה
מצלמות נסתרות חדרו לתודעתנו בשנים האחרונות, בגלל הצורך של הורים להתקין מצלמה נסתרת בבית או בחדר הילדים, במטרה לבדוק את אופן הטיפול בילד....
דלתות מנעולים ושערים
במצבים שונים אנו מוצאים את עצמו נחוצים לשירות של איש מקצוע. כמו בכל סיטואציה ואף יותר אם נתקעתם מחוץ לבית או הרכב אתם צריכים לבחור בקפידה...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים