בדק בית עושים עם חברה מומלצת PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : שמואל גלברמן   
שלישי, 29 אוגוסט 2017 23:12

חחברת בדק בית מומלצת

בדק בית, הינה בדיקה חשובה מאוד, לפני רכישה של בית חדש או מיד שנייה. מהנדס בניין, הוא זה שיבצע את הבדיקה באמצעות מכשירים מיוחדים שבודקים רטיבות, סדקים וכן המהנדס ישווה את הגרמושקה של המבנה לנתונים הקיימים בו , כך שיוכל לשלול חריגות בנייה שבוצעו שלא כחוק במבנה או בדירת המגורים.. אף רוכש, אינו יכול להיות שלם, מבלי שביצע בדיקה של ביקורת מבנה או בדק בית, כך שיהיה בטוח, כי הנכס שהוא רוכש בטוח ואינו מסוכן לבני הבית ולו.

 

עין רגילה שאינה מקצועית, אינה יכולה להבחין בליקויי בנייה, כי אם רק מהנדס בניין מנוסה שמכיר את הסימנים של ליקויי בנייה, אפילו בדירות חדשות, או בדירות מיד שנייה שהן ישנות יותר ועברו אפילו שיפוץ מאסיבי. הבדיקה שהיא אחת החשובות הינה בדיקת איטום המבנה שכן, רטיבות ומים הם האויב מספר אחת של מבנה. נזילות סמויות או איטום גרוע, עשוי לגרום לנזק במבנה, אשר לפעמים יכול להיות בלתי הפיך. יש לפנות לחברת בדק בית מומלצת שכבר עוסקת שנים בתחום ורשמה דוחות ליקויי בנייה או דוחות בדיקה של מבנים  במאות ואף אלפי בתים.

 

זהירות סדקים במבנה

סדקים במבנה יוכיחו על שני דברים, הראשון הינו בנייה רשלנית של קבלן או חדירה של רטיבות שגרמה לסדק. לפעמים לא ניתן לתקן סדקים אלה, או שמהנדס הבניין שמבצע בדק בית, עשוי לשלול את רכישת הנכס. זו הסיבה כי פנייה מוקדמת ובזמן אל חברת בדק בית מומלצת, עשויה להציל רבים מן הרוכשים ולמנוע מהם טעות חמורה שהם ישלמו עליה שנים מאוחר יותר. מדובר על חוות דעת הנדסית, אשר אף קבילה בבית המשפט, במקרים שקיימת אחריות הקבלן עדיין על הנכס והוא אינו מוכן לתקן את הליקויים, או שלחילופין, הקבלן תיקן שוב את הליקויים וכאשר מהנדס הבניין בדק את התיקונים, הוא עדיין מצא כי הם לא התבצעו באופן מקצועי.

 

גם עוה"ד שלכם ימליץ לכם על בדק בית לפני הרכישה

כל עו"ד  שהוא מומחה במקרקעין, ימליץ ללקוחותיו, לבצע בדק בית לפני רכישת הנכס. תנאי זה יופיע אף בחוזה המכר של הנכס. במקרים רבים, עוה"ד, אף ימליץ על חברת בדק בית מומלצת שהוא עבד איתה כבר שנים וסומך על חוות הדעת שלה, כך שניתן יהיה להסתמך על המלצה זו. לפני שאתם רוכשים דירה מקבלן, כדאי כי יהיו לכם כמה שיותר פרטים עליו. לפעמים מדובר על קבלנים בעיתיים שכדאי פשוט לא לרכוש מהם דירות מלכתחילה.



עוד בנושא
מאמרים קשורים
צרכנות כללי
ברגעים אלו ממש, אתה יודע שתעשה הכל בכדי לקבל ממנה את התשובה "כן". לשמחתך, ישנם לא מעט תקדימים של הצלחה, כאשר כל הצעת נישואין מבוססת על שני...
בית ומשפחה
כלי בית וגן בעיצוב המודרני   עיצוב הבית בסגנון מודרני הוא כל כולו על טהרת האחידות-הלא-מתאמצת. כל הפריטים הנמצאים בזוית הראיה שלנו...
נדל\"ן ושיפוצים
ניהול  ועד בית בישראל הפך בעשור האחרון במיוחד למורכב יותר מבעבר, לא רק הבניינים שנבנו הפכו לגדולים יותר ומורכבים מבחינת מערכות אלה גם...
כללי1
אם גם אתם רציתם תמיד לנסוע במנהרת הזמן לאחור, הגיע הרגע שלכם: אם יוצאים למסע בשנת 1999, לפני כ-20 שנים בדיוק, על כל זוג מאורס היה להגיע לפגישה...
ריהוט כללי
איך מחדשים רהיטים ישנים? חידוש רהיטים בשיטת עשה זאת בעצמך, הפך לנפוץ מאוד בימים אלה. על מנת לחדש ריהוט ישן, ניתן לצבוע אותו בצבע חדש...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
צרכנות כללי
ברגעים אלו ממש, אתה יודע שתעשה הכל בכדי לקבל ממנה את התשובה "כן". לשמחתך, ישנם לא מעט תקדימים של הצלחה, כאשר כל הצעת נישואין מבוססת על שני...
ספורט
חדר כושר בחולון- רוצים להגיע לתוצאות? רוצים לרדת במשקל? רוצים שינוי לאורח חיים בריא יותר? הגעתם למקום הנכון. חדר כושר בחולון מציע מתקני...
תחביבים כללי
אם אתם גברים אשר המראה החיצוני חשוב להם, אם אתם עוקבים אחר כל מה שחדש בנושא אופנת גברים, כמו גם אודות הטרנדים האחרונים שישנם - חשוב שתדעו...
פרסום ויחסי ציבור
מתנות לחג הפסח, עציצים ממותגים מתנות בלתי נשכחות לעובדים והלקוחות פסח בא! האביב בפתח, ועמו מתחילה עונת הפריחה והלבלוב זה הזמן האידיאלי...
בית ומשפחה
כלי בית וגן בעיצוב המודרני   עיצוב הבית בסגנון מודרני הוא כל כולו על טהרת האחידות-הלא-מתאמצת. כל הפריטים הנמצאים בזוית הראיה שלנו...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים