השקעות נדל"ן בחו"ל PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : cruuz   
ראשון, 17 נובמבר 2013 12:20

 

השקעות נדלן הן אולי האפיק הבטוח ביותר, אם מכירים אותו.

לא צריך להיות גאון כדי להבחין בין השקעת נדלן בחול טובה להשקעת נדלן בחול שתכניס אתכם לחובות

אך עם זאת כדי למקסם את הרווחים מהשקעות נדלן בחול צריכים צוות מומחים לידכם שיעץ לכם על השקעות הנדל"ן שלכם

אז איפה כדאי לנו להשקיע בחול כולם שואלים

אנו טוענים שלא מספיק להשקיע בחול אלא צריכים למצוא את המקום הנכון והזמן הנכון להשקעות בחול

לכל שוק יש תנודות ועם לשוק בחול אך בשונה מהתנודות של ישראל התנודות בארצות הברית הם גדולות.

משמע הוא שההפרשים בין הימים הטובים של הנדל"ן בחול לבין הימים הרעים של הנדל"ן בחול הם עם פערים שנקיים

לעומת זאת המשק והחברה בישראל יותר מתונים מה שגורם להרבה ישראלים להפנות את עיניהם להשקעות נדלן בחול אם מדברים ספציפית להשקעות נדלן בארה"ב

 

אז מה היא מחזוריות הנדל"ן של ארה"ב או של כל מקום אחר בעולם  ?

שאלה של הון אנשים כל מחזור נדלן מקביל למחזור ההשקעות

אתם צריכים להתאים את עצמכם ללוח ההשקעות בחול

אם אתם רוצים להשקיע בחול בנדל"ן מניב.

הנדל"ן המניב של חול הוא נדלן שניתן בקלות לאחר זמן לא רב לעשות איתו אקזיט ולצאת עם סכומים גדולים .

אם יודעים להשקיע נכון בנדל"ן בחו"ל.

 

האם להשקיע בנדל"ן בישראל או להשקיע בנדל"ן בחו"ל

במבט כללי ניתן לענות על השאלה האם רווחי להשקיע בנדל"ן בול לעומת השקעה בנדל"ן בישראל בקלות.

הנדל"ן בישראל מותאם כך שאם רוצים לעשות רווח גדול צריכים למצוא נכסי נדלן באחת משלושת הקטגוריות הבאות

בתים או דירות שהבעלים חייבים להיפטר מהם או שהבעלים של הנכסים חייבים כסף עכשיו.

סוג שני הוא נכסים שנמצאים במקומות מרוחקים ואולי בעוד שנה שנתיים יסללו דרכי גישה וערך הגירות יעלה

מדובר על נכסים שעולים עקב אלמנטים חיצוניים ולא אלמנטים טבעיים

הסוג השלישי של נכסים הוא נכסים שקונים אותם ומפריטים אותם או מאחדים אותם בהתאם לצרכים של השוק במקום

 

שלושת סוגי הנכסים האלו נותנים בישראל רווח גדול מאחר ועיקר התנודות של נכסי הנדל"ן בישראל אינם גדולות

כך שצריכים להמציא שיטות מיוחדות ולחפש מיקרים בודדים כדי להרוויח כסף.

 

במה שונות ומתאפיינות עסקאות הנדל"ן בחו"ל ?

קודם כל עסקאות הנדל"ן בחול יותר זולות אם כמובן זיהינו את הזמן הנכון להיכנס להשקעות הנדל"ן בחו"ל

בנוסף כאשר השוק בשפל כמו שאמרנו הפערים בין המחיר לערך האמיתי של הדירה או הבית הוא גבוה מה שמאפשר לנו לקנות נכסי נדלן בחול במחיר מאוד זול ולאחר תקופה קצרה להחזיר את ההשקעה מבלי להתאמץ למכור את הבית או את הדירה שבה השקענו.

 

לסיכום

השקעות נדלן הם השקעות חכמות צריך לעשות השקעות אלו בתבונה ולא סתם לקנות כ נכס שנקרה בדרכנו

אך אנו גם צריכים דעת לזנק על מציאה כשאנו רואים אותה.

לכן אני מציע לכם לבוא אלינו לקורס השקעות בנדל"ן אנו נעזור לכם לעשות את ההשקעות הראשונות שלכם בנדל"ן בחו"ל

 



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
תחביבים כללי
מחפשים מקום לבילוי בבאר שבע, אנו יכולים להמליץ לכם על אחד הקניונים הטובים ביותר באזור הדרום. אנחנו מדברים על קניון באר שבע החדש. הקניון...
תחביבים כללי
  קטמרנים ויאכטות חדשות וישנות בישראל היו מאז ומעולם נושא לדיון רחב אנו מאמינים שבמהלך השנים התפתח עולם היאכטות וניתן לראות יותר...
ביטוח חיים
אחרי חודשיים וחצי של שוטטות באיסלנד אנו חוזרים לארץ לתכנן את הטיול הבא אבל לפני יש לנו מה לספר לכם על הטיול המרתק לאיסלנד בניגוד...
אחר
  פיתוח מוצר או פיתוח פטנט דורש המון השקעה, עם זאת על מנת להגיע למוצר איכותי נדרשים אנו להרכיב צוות עם ניסיון בתהליך פיתוח המוצר. היום...
תיירות בחול
  איך הגענו לטיול לצילה נכון צילה היא לא המקום הראשון שחושבים עליו כאשר חושבים על טיול לחול אבל אנחנו ראינו מספר מקומות פוטנציאלים...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
אחר נדל\"ן ושיפוצים
איש נדל"ן חייב לעבוד בהגינות במסירות, ביושר ובמקצועיות .להלן סיפור קצר שהתרחש לפני כחודש ימים בישוב שערי תקווה באחד הפרסומים בישוב שערי...
צרכנות כללי
כמו כל משקיע אחר גם אתם מעוניינים להפיק מקסימום רווחים מהכסף שלכם. שאיפה לרווח מקסימלי לגיטימית לחלוטין ואף נחוצה. ככל שאתם תהיו יותר...
נדל\"ן ושיפוצים
  הסיבות שמישהו עשוי להיות מעוניין להיות סוכן הנדל"ן הם רבים. הפוטנציאל של המשכורת בשילוב עם לוח זמנים גמיש הוא בהחלט מפתה - ואם אתה אדם...
נדל\"ן ושיפוצים
שלום לכולם! נראה שיש כאן לא מעט קוראים יחסית חדש בעולם הנדל״ן וההשקעות, המאמר הבא הוא בשבילכם. אני יכול להמליץ לכם מהניסיון שלי, לפני...
נדל\"ן ושיפוצים
// שלום חברים כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
  שיחות אירוטיות וחמות בוואצפ עם סרטונים אישיים שלנו מאמי שלח וואצפ: ספיר 055-9310377 מאיה 050-7291168 מורן 055-2664759 קווי שיחות אהבה והכרויות עם...
מדינה וחברה
  יותר ויותר אנשים פונים לשיטות כאלו ואחרות כדי לענות על שאלות שעולות ולא מקבלות מענה וכדי לפתור קונפליקטים פנימיים. אם תשאלו את ד"ר...
עסקים כללי
  דרושים עובדים ועובדות לעבודה מהבית בהקלדה ובהזנת נתונים העתק הדבק, לפרטים נוספים ולפניות שלחו לנו הודעה בוואצפ למספר 052-6540924...
טכנולוגיה כללי
ריפר לאב מעבדה לתיקון מחשבים ניידים בתל אביב. אנו במעבדה מבצעים תיקונים לכל סוגי המחשבים הניידים DELL, HP, ASOS, LENOVO, MAC ועוד... במעבדה נמצאים...
דלתות מנעולים ושערים
  ההרגשה מאחורי דלת נעולה בדירה בבאר שבע בדר"כ כולם נחשפים עם תרחישי אבטחה פעם בחיים. למעשה תרחיש נפוץ בעיקר להיות לפאניקה שהנך...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים