חישוב שטח עלול לעלות ביוקר PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : loadseo   
שני, 15 מרץ 2010 13:14
חישוב שטח הוא אחת המטלות המורכבות ביותר שיש לבצע בעת רכישת שטח או בנייה. מלאכת חישוב שטח היא מורכבת ביותר בפני עצמה, אולם לאו דווקא רק בגלל מורכבותה יש לבצע אותה בעדינות. מדידת שטחים במבנים לפי החוק חישוב שטח הוא אחת המטלות המורכבות ביותר שיש לבצע בעת רכישת שטח או בנייה. מלאכת חישוב שטח היא מורכבת ביותר בפני עצמה, אולם לאו דווקא רק בגלל מורכבותה יש לבצע אותה בעדינות, אלא מאחר ומלאכת חישוב שטח אשר לא בוצעה על ידי מקצוענים אשר בקיאים בחוק במדינת ישראל כשם שהינם בקיאים במלאכת החישוב עלולה לעלות ללקוח ביוקר. למעשה, מדי שנה נגבים עשרות מיליוני שקלים בארנונה שלא היו נגבים מלכתחילה לו המדידות היו מתבצעות בהתאם לחוקי מדידת שטחים במבנים במדינת ישראל. חלק גדול מהבעיה נובע מכך שחוקי חישוב שטח בישראל מורכבים ביותר ומשתנים תכופות.

חישוב שטח – המחוקק מחוקק ומחוקק... מדוע חוקי חישוב שטח בארץ כה מורכבים? לא קיימת תשובה אחת לשאלה זו, אולם אין ספק כי מורכבותם מעמידים את האזרח הקטן אשר אינו בקיא בעניינים שכאלו בבעיה רצינית אשר עלולה לעלות לו אלפי שקלים.
מטרתם המקורית של חוקים אלו היא לנסות להיות הוגנים ביותר עבור כל הצדדים אשר גובלים בשטח מסויים. אולם כשם שקורה פעמים רבות בחוק המנסה לבוא לקראת כולם, אט אט הוא מתחיל לכלול סעיפי משנה ותת-סעיפים כה רבים אשר הופכים אותו לבלתי מובן בעליל עבור מרבית האוכלוסיה אותה הוא בא לשרת. מעבר לכך – החוק הסבוך גם הופך להיות לא מובן עבור חלק גדול של אוכלוסיית המודדים אשר עוסקים במלאכת חישוב שטח מדי יום, וכך מדי יום נעשות טעויות רבות – שאנחנו נושאים באחריותם.

חישוב שטח – איך לחשב שטח ולהשאר בחיים כיצד אם כן יש לבצע חישוב שטח? התשובה לכך טמונה בהבנה בסיסית של החוקים ובבחירת בעלי המקצוע הנכונים. ראשית מומלץ להתייעץ עם עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה אשר יוכל להסביר לכם את עיקרי חוקי חישוב שטח במדינת ישראל.
אסור להתבייש וחשוב לשאול שאלות או להודות שלא הבנתם - חוקי מקרקעין הם עניין סבוך ומורכב וקשים להבנה על ידי אנשים שאינם עוסקים בתחום. השלב הבא הוא בחירת מודדים ומחשבי שטח בעלי המלצות וניסיון רב בתחום אשר מפגינים בעבודתם בקיאות בחוקי חישוב שטח בארץ. כמו כן , במידה והמודדים שבאו אליכם הגיעו מטעם העירייה, מומלץ לבקש ממנה נתונים אודות ניסיונם ומקצועיותם של המודדים. מומלץ גם להיות מעורב עד כמה שניתן בתהליך המדידה או חישוב שטח - לא להסס להתייעץ עם המודדים ולשאול אותם אודות עבודתם – מה כולל השטח המדוד, האם חדרי מדרגות או מבני ציבור נחשבים בחישוב או לא ועוד.
LoadSEO מתמחה ב -"קידום אתרים" באינטרנט. לפרטים אנא צרו קשר טלפוני במספר: 08-6466820 או בכתובת הדוארInfo@LoadSEO.co.il

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
פיצות
רשת פיצה פצץ, רשת פיצריות מובילה עם סניפים בפריסה ארצית, באתר ניתן לקרוא אודות הרשת, להתרשם מהתפריט, לקרוא אודות הסניפים, לקרוא לגבי...
פיצות
רשת פיצה פצץ מאפשרת לכם לקבל זכיינות פיצה של רשת פיצה פצץ לפתיחת סניף. תקבלו מאיתנו עזרה ובדיקת כדאיות לפתיחת סניף במקום הנכון, הכשרת...
חימום וקרור
דודי שמש, דודי חשמל ומחליף חום עקרון הפעולה של דודי חשמל הוא פשוט למדי. הם מורכבים ממיכל מתכת או נירוסטה המוקף בחומר בידוד ובאמצעו גוף...
פרסום באינטרנט
פרסום באינטרנט | פרסום אתרים פרסום באינטרנט כמו פרסום "בעולם האמיתי" מתמקד בחשיפת מוצר/שירות ללקוח כשהמטרה היא - כמה שיותר לקוחות...
מתנפחים
ארגון אירוע באופן מוצלח הוא משימה לא קלה: צריך לדאוג לכל הפרטים, שכולם יהיו מרוצים ולדאוג לאטרקציות מתאימות. קיימות חברות רבות המספקות...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
אחסון אתרים
אם אתם בדיוק מחפשים שירותי אחסון אתרים, רוב הסיכויים שאתם תאלצו לסנן כמויות ענקיות של מידע לפני שתוכלו אפילו להחליט באיזה ספק לבחור, לא...
כללי1
ובכן, התשובה הקצרה היא שדגם מיצובישי אאוטלנדר מגיע בשמונה גרסאות דגם שונות, הנבדלות זו מזו בפרמטרים משמעותיים רבים מעבר לחבילת האבזור,...
נדל\"ן ושיפוצים
איטום זול עולה ביוקר לא אחת אנו שומעים על אדם זה או אחר שרצה לבצע בביתו עבודות בנייה ושיפוצים נעזר בשירותיו של אדם לא מקצועי ונכבה...
עורכי--דין
עורך דין מקרקעין   עורך דין מקרקעין – לכל שטח יש חוק!   עורך דין מקרקעין הוא עורך דין אשר עוסק בכל הנושאים הקשורים לשטחי קרקע מכל סוג...
נדל\"ן ושיפוצים
היות ולא כולנו נולדנו מומחים לשיפוץ, בניה או אדריכלות לא תמיד נדע כיצד להתנהל בסיטואציות כמו חישוב שטח של דירה או של פינות קטנות בלי...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
לימודים כללי
עבודת תזה, או בשמה האחר תזה, היא עבודה אקדמית הנכתבת במהלך תואר שני במסלול לימודים מחקרי. התזה(לקריאת ערך ויקיפדיה למושג תזה) היא עבודת...
צרכנות כללי
מה זה קאשבק? אתרי הקאשבק הם אתרים מאד ייחודיים, במעבר דרכם לאתרי הקניות הגדולים אנחנו מקבלים לחשבון שלנו באתר הקשבק החזר של אחוז מסוים...
עסקים כללי
  רב הפניות למשרדים שעובדים בענף הגירה לארצות הברית הן בנושא אישורי עבודה בארצות הברית.  זה נושא שהולך ותופס תאוצה מכיוון שיש דעות שזה...
תחביבים כללי
רק הבטתי שנייה הצדה על איזה פצצה שפסעה על המדרכה והופ מצאתי את עצמי בתוך מכונית של איזה זקן! "הלו! הלו!" צעקתי ברגע שהצלחתי להרים את ראשי...
ריהוט כללי
החברות מנוסים עם כלי עבודה מקצועיים שיודעים לתקן בעיות בשטח באופן מהיר תוך כדי שימוש בחומרים מעולים .ספקי ציוד המטבחים מתמידים כדי שלא...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים