|
לא כולנו נולדנו מומחים בשיפוץ, מומחים בבניה או באדריכלות? איך נדע דברים קטנים
כמו חישוב שטח של דירה ושאר פינות קטנות אותן צריך לדעת בלי להתקשר לאבא,
לבעל או לגבר אחר במשפחה שדי ברור שהוא יודע מה צריך לעשות? הנה כמה טיפים:
כיצד מחשבים שטח של דירה?
יורם קראוס: "ישנו צו שהוציא משרד השיכון לחוק מכר הדירות הקובעות הנחיות ברורות\
כיצד יש לחשב שטח של דירה וכיצד על הקבלנים ומוכרי הדירות להציג את שטח הדירה".
עוד מוסיף יורם קראוס כי מדובר בצו חדש שהוצא ונכנס לתוקף בשנת 2008.
מה עשו לפני ההוראות החדשות בתחום?
יורם קראוס: "עד להוראות החדשות היו נהוגות כמה שיטות שונות למדידת שטח הדירה שהוכנסו בטופס מיוחד לכך הקיים בעסקאות מכירה וקנייה של דירות". עוד מוסיף יורם קראוס ואומר כי הקבלנים והמוכרים כדרכם העדיפו לכלול בשטח הדירה הנקוב כמה שיותר שטחים אפילו אם הם לא בדיוק היו של הדירה. מצד שני את הקונים מעניין כמובן רק שטח הדירה והיה להם קשה לדעת מה בדיוק הם קונים.
מה השינויים הקיימים כרגע?
יורם קראוס: "ישנם מספר שינויים משמעותיים שיכולים להיות חשובים מאד וכדאי לדעת אותך ותוספות בטופס הטכני שנקבעו מחדש. יש בו לדוגמא דרישה חד משמעית לנקוב את שטח הדירה הנמכרת תוך הפרדה בין שטח הדירה לבי ןהשטחים המוצמדים לדירה כמו חניה, מחסן, מרפסת, גג ועוד".
לסיכום: מי שלא מצוי בהוראות חוקי הבנייה יתקשה לדעת, לכן מומלץ תמיד לפנות לגורם מקצועי שייקח את התוכנית לבדיקה ומדידה מסודרת כדי לדעת מהו שטח הדירה המדויק שנרכש. הדבר נכון במיוחד לגבי דירות שנרכשו על פי המפרט הישן, אך גם לדירות שנמכרו לאחר מאי 2008. יישום הוראות הצו החדש נמצאים בתחילת הדרך.
- עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה דרושים, משרות, קבלה לעבודה כאשר מעוניינים לבצע השמה להייטק, ניתן לפנות אל חברת השמה המתמחה בביצוע השמות בתחום זה. חברות השמה בהייטק מבינות את צרכיהם של ארגונים... לימודים כללי אנשים רבים מתעניינים בתחום המוסיקה ומעוניינים להעשיר את ידיעותיהם בתחום. קיימים מגוון מסלולי לימודי מוסיקה אשר יכולים להתאים... נדל\"ן ושיפוצים מדוע החורף מצריך בניה מיוחדת?
יורם קראוס אומר שבית שבנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה... אחר לדאוג למנות מזון לשעת חירום, היא האחריות של כל הורה ושל כל מי שדואג שביתו יהיה ערוך לכל הפתעה שלא תיקרה. היום, באפשרותכם לרכוש את הערכות... מטבחים חשיבותו של המטבח בכל בית היא רבה. זהו חדר מרכזי בו בני הבית עושים שימוש מידי יום למטרות אכילה, בישול או אירוח. השימוש הרב הנעשה במטבח מחייב... - עוד בנושא
מאמרים קשורים בית ומשפחה
כבר שנים שאתם מחפשים אחרי מערכת מיזוג שתוכל סוף סוף להעניק לכם קצת שקט נפשי. אחרי עוד מזגן ועוד מזגן שהחלפתם בגלל תקלות בלתי צפויות, אתם... רכב ותעופה
כשאתם נכנסים לרכב שלכם, הדבר העיקרי שחשוב לכם הוא שהמפתח ייכנס לסוויץ' ויניע בלי בעיה. סביר מאוד להניח שאתם לא חושבים על כל המסביב,... אחר נדל\"ן ושיפוצים זקוקים למנוף הרמה לדירה חדשה? כשאנחנו עוברים למבנה חדש, בין אם מדובר על מבנה מגורים ובין אם מדובר על מבנה משרדים, ישנם פרטים שונים שאנחנו... גינון אם חשבתם לחדש או לצבוע את הדק שיש לכם בחצר, בשביל גישה או בכל שטח אחר גיליתם שזה יכול להיות יקר מאוד. כדי להזמין חברה שתבוא ותעשה את זה צריך... עסקים כללי מנעולן – מנעול ומפתח
כל שירותי הפריצה והמנעולנות לבית ולרכב תחת קורת גג אחת! - מנעולן – מנעול ומפתח
זה קורה לכולנו לפחות פעם אחת בחיים... - מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים כללי1
דרושים לעבודה מהבית בהקלדת נתונים במסמכי וורד, מדובר על עבודה קלה יחסית, בשעות סבירות וגמישות במהלך היום,
לא נדרש ניסיון קודם בתחום,... בית ומשפחה
כבר שנים שאתם מחפשים אחרי מערכת מיזוג שתוכל סוף סוף להעניק לכם קצת שקט נפשי. אחרי עוד מזגן ועוד מזגן שהחלפתם בגלל תקלות בלתי צפויות, אתם... רכב ותעופה
כשאתם נכנסים לרכב שלכם, הדבר העיקרי שחשוב לכם הוא שהמפתח ייכנס לסוויץ' ויניע בלי בעיה. סביר מאוד להניח שאתם לא חושבים על כל המסביב,... רכב ותעופה
כל מי שמעוניין לנסוע על כלי רכב, בין אם הוא רכב פרטי, אוטובוס, משאית או כלי רכב אחר, יודע שהוא צריך להוציא רישיון. הרישיון הוא חלק בלתי... טכנולוגיה כללי
נמצאים בבית כל היום? יוצאים ממנו לעבודה למשך שעות ארוכות? אוהבים לטייל לאורך ימים ארוכים מחוץ לבית? אתם מבוגרים? אתם צעירים? כל השאלות...
|
