לקיחת משכנתה לרכישת דירה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : expert   
חמישי, 30 ספטמבר 2021 21:46

בחרתם לצאת לדרך חדשה ולרכוש דירה חדשה, מדהים! גם אם אין לכם בנמצא את כל הסכום, תוכלו להשקיע סכום מסוים בהמון עצמי ואת היתר לקחת בהלוואת משכנתה. הלוואת משכנתה לדיור היא למעשה, שעבוד נכס המקרקעין שלכם, תמורת הכסף שתקבלו בהלוואה, כבטוחה להחזרת ההלוואה. ההלוואה היא הלוואה ארוכת טווח, אשר מטרתה לסייע לכם בתהליך המרגש של רכישת דירה חדשה. הבטוחה הנרשמת לטווה הלווה היא בדמות של הערת אזהרה במרשם המקרקעין, והכל בהתאם לכתוב ולמוסדר לחוק המקרקעין.‏

את הלוואת המשכנתה תוכלו לקבל ממוסד פיננסי מוכר וידוע, כמו למשל בנק או חברת בטוח. תוכלו לקבל את המשכנתה כאמור לטובת רכישת דירת מגורים, אך גם לטובת רכישה של נכס מקרקעין אחר, כגון נכס מסחרי מסוג חנות, משרד או מפעל. זוהי הלוואת המשכנתה המוכרת יותר. אך רבים אינם יודעים שניתן ליטול הלוואת משכנתה לשיפוץ דירה או נכס מקרקעין, רכישת קרקע ללא נכס וכן צורות ומטרות מקרקעין נוספות.

טרם נטילת הלוואת המשכנתה, ההמלצה היא להיוועץ עם איש מקצוע כמו למשל בכיר בבנק או יועץ משכנתאות. זה האחרון יבדוק עבורכם האם ניתן לקבל אישור עקרוני מבנק למשכנתאות, וזאת על מנת לדעת מראש מהו התקציב העומד לפנינו לרכישת הנכס. כמו כן, ייתן לנו יועץ המשכנתאות מידע אודות אחוז המימון משווי הדירה שיתקבל, גובה החזר החודשי הצפוי לנו ועוד.

יש לשים לב כי אנו מגיעים להיוועץ עם יועץ משכנאות רק כאשר אנו בטוחים בצעד הבא שלנו ברכישת הנכס. זאת מאחר שאישור עקרוני למשכנתה מוגבל בזמן. זאת מאחר שאישור זה מבוסס על יכולתנו הכלכלית בהווה ויכולת ההחזר שלנו בהווה. על כן, שיקלו את צעדיכם והחליטו חכם.

אז איך בוחרים משרד תיווך? הכנסו לכתבה על רחל מנדי



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
ספורט
מתאגרפים מקצוענים או חובבים זקוקים לכפפות איכותיות אשר ישמשו אותם הן להגנה והן לתקיפה. לשם כך מומלץ לכולם לבצע סקר מקיף במטרה לבחור את...
בית ומשפחה
עיצוב חדר תינוקות דורש לא מעט מחשבה בתחום- אין ספק כי מדובר בהליך מרגש ביותר והליך אשר דורש מחשבה רבה. כאשר מתחילים לחשוב על עיצוב חדר...
קלדנות
פסיכומטרי הוא אחד המבחנים החשובים ביותר שהאדם צריך לעבור בימי חייו, משום שלמבחן זה יש השלכות משמעותיות על החיים האקדמיים של הלומד. מבחן...
בית ומשפחה
בית המגורים עשוי להפוך למקום של משחק ושעשועים במידה ומתכננים את המרחב בצורה הטובה ביותר בהתאם לצרכים של הילדים החל מבחירת ציוד ג'ימבורי...
ניתוחים פלסטיים
סברה פופולרית השוררת בין הנשים היא כי ביצוע ניתוח הרמת חזה לא יאפשר להם להניק בהריונות ובשל כך נשים מעדיפות להימנע מניתוח זה. סברה זו לא...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
נדל\"ן ושיפוצים
רבים מעדיפים לקנות דירה חדשה מקבלן, בשל העובדה שדירה חדשה תהיה בלי בעיות של צנרת או חשמל. לרוב רכישה על הנייר שהדירה עדין לא נבנתה מאפשרת...
נדל\"ן ושיפוצים
אין כיום כמעט דבר שאתם לא יכולים לעשות באמצעות האינטרנט. בדיוק מהסיבה הזו, אפילו את הדירה הבאה שלכם אתם מעוניינים לחפש אונליין – ברחבי...
נדל\"ן ושיפוצים
  כבר שנים מתלבטים וחושבים, ועכשיו סוף סוף הגיע הרגע ההחלטה. זהו, משפצים את הבית. מדובר בהוצאה גדולה, לפעמים לא בטוחים מה רוצים מהשיפוץ...
צרכנות כללי
אם הנכם מתלבטים ברכישת רכב יד 2, חשוב שתקראו מאמר זה שיסייע לכם בבחירת רכב יד 2. רכישה של רכב משומש יכול לחסוך לכם כסף רב לעומת רכב חדש אך...
אחר נדל\"ן ושיפוצים
המון אנשים הלוקחים בחשבון את האפשרות ללמוד על עולמות הנדל"ן במסגרת קורס מקצועי, תוהים האם צפוי להם אופק תעסוקתי לאחר הלימודים. אחד...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
צרכנות כללי
רוצים לקנות מוצרים טובים לקראת חג הקניות שופינג איי אל? תוכלו למצוא מבצעים שווים במיוחד לרגל חג הקניות הישראלי. אז מה זה החג הזה, איך...
רוחניות + ומיסטיקה
איך יורדות נשמות לעולם הזה ? מה אומרת על זה הקבלה ? שם הציור הזה הוא : ״נשמה יורדת לעולם״ – זוהי אמנות דיגיטלית של האמנית אורית מרטין....
חקירה וחוקרים
הונאת התחזות לדואר ישראל   מקבל ההודעה קיבל את ההודעה הבאה בטקסט בטלפון הנייד שלו: "החבילה שלך ממתינה למשלוח, עלינו לאשר את התשלום" עם...
חוקים וחוזים
עורך דין ייעוץ במיסוי מקרקעין חוק מיסוי מקרקעין נכנס לתוקפו בשנת 1963 ועבר הרבה שינויים. חוק זה, עוסק במיסוי כגון מס רכישה, מס שבח ורק לאחר...
מדעים מדוייקים
שימוש במערכות טכנולוגיות ופתרונות טכנולוגיים לטובת יצירת גידולים מקצועיים בעולם החקלאות היא טכניקה נפוצה מאוד שמשרתת את הצרכים שלכם...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים