אם אתם חפצים ללכת ולמכור את הדירה שלכם קיימת את השאלה שמופיעה אין ספור פעמים:

האם כדאי להיעזר בשירותו של מתווך נדל"ן או לא?

בד''כ, אנשים פונים אל מתווך דירות, ובדרך זו עוברת אחריות מכירת הנכס לאיש מקצוע עם תקווה שמתווך הדירה יביא בשבילם את אותה התוצאה הטובה ביותר שתהיה עבורם.

ישנה חשיבות לתור אחר מתווך המתאים לכם.

אכן בתחילה, חשיבותו של התווך אינה נראית נחוצה במיוחד כי הרי כולם, הם בעלי מקצוע זהה לכן מדוע דבר זה משנה שמדובר פה בתיווך נכסים וצריך איש מקצועי היכול להשיג עבורכם את מירב סכומי הכסף לדירתכם, מתווך בעל ותק מכיר כבר את אותם ערוצי הפרסום ויש לו את הידע להיעזר בהם בתבונה.

חוץ מזה, הוא ידוע ומפורסם יותר ממתווך דירות המתחיל לעסוק בתחום ולכן הוא יוכל לזכות בשיתוף הפעולה עם מתווכי דירות וגם עם משרדי פרסום אחרים

מספר יתרונות במכירת דירת מגורים עם מתווך.

חיסכון בזמן יקר:

כאשר אנו מחפשים דירה להשכרה או אתם מעוניינים למכור את הדירה אנחנו עוברים שלב קשה ומעייף במיוחד.

קיימים כל כך הרבה הצעות חלק משכנעות וחלק מאותן הצעות אנו יכולים להיות לא בטוחים לגביהן.

כאשר אנחנו פונים למתווך הוא למעשה יכול לעשות עבורינו את אותה עבודה מאמצת וגם הוא יחסוך לנו את ההתרוצצויות בין הבתים.

מלבד זאת, המתווך הוא למעשה אדם מנוסה ויהיה יכול בלי בעיה להבחין איזו הצעה טובה יותר או גם פחות.

חיסכון בכסף.

שלא תטעו לחשוב. המתווכים יכולים לעלות הרבה כסף אולם למעשה התשלום שמתווכי הדירות גובים נמוך מאד.

אולם החיסכון נמצא במו"מ משתווך הדירות יקיים עם מוכר הדירה והוא ינסה להפחית בדרכו שלו למינימום מחיר ולעומת זאת במכירה של דירה מתווך הדירות ימצא את הקונים רציניים ויתאמץ מאד לגרום להם להסכים למחיר שאתם מעוניינים למכור בו את הדירה.

מציאת מציאות

מפני שמתווכי הנדל''ן מכירים את כל הטריקים בתחום מכירות נדל''ן, הם יצליחו למצוא בקלות דירות המתאימות בדיוק לדרישות שלכם.

המתווכים גם כן יודעים לזהות בין השורות איזה דירות מגורים הם אכן מציאה, ואילו בתים רצוי לפסוח עליהם

למשל:

אם קיים פרוט  על הבית וסביבתו זה יכול להראות על דירה מתאימה לעומת זאת אם תפורסם דירת מגורים שמתארים אותה בתור דירה מדהימה או אפילו מעולה ללא כל פרטים של המבנה, בקלות מתווך הדירות ידע שזאת הצעה לא רצינית, דבר שבטח אנו האזרחים לא נוכל לזהות.

חיסכון ב"כאב הראש"

המהלך של קניית בית מגורים או לחילופין מכירת דירת מגורים, מלווה בהליך לא קצר, בלי סיועו של  מתווך הדירה מקצועי ממש לא כל כך תדעו איך לעשות זאת.

מפני שמתווכי הנדל''ן מתעסקים בזאת תמיד, כך יש בידיהם נסיון רב ואת הדרכים לעבור את התהליך המסובך ללא כאבי ראש מיותרים ולהגיע לדירה המבוקשת.

הימנעות מלהתמודד עם הישראלי המצוי.

רובנו ככולנו ישראלים, אף אחד מאיתנו לא מוכן להיות הפראייר ישראלים במיוחד.

יש אפשרות למצוא כיום הרבה ישראלים המחפשים לעשות קופה על חשבונו של משהו אחר, לדוגמא:

כאשר הוא ירצה לקנות, הוא יבקש הנחות משמעותיות ובקשות מיוחדות , אך כאשר הישראלי ימכור את הבית שלו, הוא ייקר את הדירה שלו בלי כל בעיה והוא יאמר שדירתו מוצלחת במיוחד ויש בדירה 5 כיווני אוויר וכד'.

על כן, במקום לריב עם טיפוסים כאלו, כדאי לכם לשלוח מתווך דירות, המתווך בודאי יצליח לדעת באיזו דרך לעשות את עבודתו על הצד הכי טוב.

כמובן שאין חכם כבעל נסיון.

בסופו של דבר:

עוד לפני שתפתחו בחקירות אחרי קונה או לחילופין אחר דירה לקנייה – פנו למספר מתווכי דירות וכמובן לחפש מבניהם מי עשה עליכם את הרושם הכי טוב.

מתווך זה יכול לחסוך לכם בזמן רב ובכאבי הראש ועל כן לגשת למתווך זה צעד חשוב ביותר.

.