מתווך לדירה- כן או לא ? PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - משרדי תיוון
השיעור נכתב על ידי : עמי   
חמישי, 19 אפריל 2012 14:27

אם אתם חפצים ללכת ולמכור את הדירה שלכם קיימת את השאלה שמופיעה אין ספור פעמים:

האם כדאי להיעזר בשירותו של מתווך נדל"ן או לא?

בד''כ, אנשים פונים אל מתווך דירות, ובדרך זו עוברת אחריות מכירת הנכס לאיש מקצוע עם תקווה שמתווך הדירה יביא בשבילם את אותה התוצאה הטובה ביותר שתהיה עבורם.

ישנה חשיבות לתור אחר מתווך המתאים לכם.

אכן בתחילה, חשיבותו של התווך אינה נראית נחוצה במיוחד כי הרי כולם, הם בעלי מקצוע זהה לכן מדוע דבר זה משנה שמדובר פה בתיווך נכסים וצריך איש מקצועי היכול להשיג עבורכם את מירב סכומי הכסף לדירתכם, מתווך בעל ותק מכיר כבר את אותם ערוצי הפרסום ויש לו את הידע להיעזר בהם בתבונה.

חוץ מזה, הוא ידוע ומפורסם יותר ממתווך דירות המתחיל לעסוק בתחום ולכן הוא יוכל לזכות בשיתוף הפעולה עם מתווכי דירות וגם עם משרדי פרסום אחרים

מספר יתרונות במכירת דירת מגורים עם מתווך.

חיסכון בזמן יקר:

כאשר אנו מחפשים דירה להשכרה או אתם מעוניינים למכור את הדירה אנחנו עוברים שלב קשה ומעייף במיוחד.

קיימים כל כך הרבה הצעות חלק משכנעות וחלק מאותן הצעות אנו יכולים להיות לא בטוחים לגביהן.

כאשר אנחנו פונים למתווך הוא למעשה יכול לעשות עבורינו את אותה עבודה מאמצת וגם הוא יחסוך לנו את ההתרוצצויות בין הבתים.

מלבד זאת, המתווך הוא למעשה אדם מנוסה ויהיה יכול בלי בעיה להבחין איזו הצעה טובה יותר או גם פחות.

חיסכון בכסף.

שלא תטעו לחשוב. המתווכים יכולים לעלות הרבה כסף אולם למעשה התשלום שמתווכי הדירות גובים נמוך מאד.

 

אולם החיסכון נמצא במו"מ משתווך הדירות יקיים עם מוכר הדירה והוא ינסה להפחית בדרכו שלו למינימום מחיר ולעומת זאת במכירה של דירה מתווך הדירות ימצא את הקונים רציניים ויתאמץ מאד לגרום להם להסכים למחיר שאתם מעוניינים למכור בו את הדירה.

 

מציאת מציאות

מפני שמתווכי הנדל''ן מכירים את כל הטריקים בתחום מכירות נדל''ן, הם יצליחו למצוא בקלות דירות המתאימות בדיוק לדרישות שלכם.

 

המתווכים גם כן יודעים לזהות בין השורות איזה דירות מגורים הם אכן מציאה, ואילו בתים רצוי לפסוח עליהם

 

למשל:

אם קיים פרוט  על הבית וסביבתו זה יכול להראות על דירה מתאימה לעומת זאת אם תפורסם דירת מגורים שמתארים אותה בתור דירה מדהימה או אפילו מעולה ללא כל פרטים של המבנה, בקלות מתווך הדירות ידע שזאת הצעה לא רצינית, דבר שבטח אנו האזרחים לא נוכל לזהות.

 

חיסכון ב"כאב הראש"

המהלך של קניית בית מגורים או לחילופין מכירת דירת מגורים, מלווה בהליך לא קצר, בלי סיועו של  מתווך הדירה מקצועי ממש לא כל כך תדעו איך לעשות זאת.

מפני שמתווכי הנדל''ן מתעסקים בזאת תמיד, כך יש בידיהם נסיון רב ואת הדרכים לעבור את התהליך המסובך ללא כאבי ראש מיותרים ולהגיע לדירה המבוקשת.

 

הימנעות מלהתמודד עם הישראלי המצוי.

 

רובנו ככולנו ישראלים, אף אחד מאיתנו לא מוכן להיות הפראייר ישראלים במיוחד.

 

יש אפשרות למצוא כיום הרבה ישראלים המחפשים לעשות קופה על חשבונו של משהו אחר, לדוגמא:

כאשר הוא ירצה לקנות, הוא יבקש הנחות משמעותיות ובקשות מיוחדות , אך כאשר הישראלי ימכור את הבית שלו, הוא ייקר את הדירה שלו בלי כל בעיה והוא יאמר שדירתו מוצלחת במיוחד ויש בדירה 5 כיווני אוויר וכד'.

 

על כן, במקום לריב עם טיפוסים כאלו, כדאי לכם לשלוח מתווך דירות, המתווך בודאי יצליח לדעת באיזו דרך לעשות את עבודתו על הצד הכי טוב.

 

כמובן שאין חכם כבעל נסיון.

 

בסופו של דבר:

עוד לפני שתפתחו בחקירות אחרי קונה או לחילופין אחר דירה לקנייה – פנו למספר מתווכי דירות וכמובן לחפש מבניהם מי עשה עליכם את הרושם הכי טוב.

 

מתווך זה יכול לחסוך לכם בזמן רב ובכאבי הראש ועל כן לגשת למתווך זה צעד חשוב ביותר.

.



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
נדל\"ן ושיפוצים
כל מי שעומד להתחיל בתהליך של חיפוש דירות בין אם זה באמצעות האינטרנט או בעזרתו של מתווך נדל"ן , צריך קודם כל להשקיע מחשבה...
עורכי--דין
בזמן שזוג מתחתן הכול נראה וורוד ולכן אין שום סיבה   לנו לחשוש לגירושין אבל מפעם לפעם יש מציאות לא קלה שבני הזוג ניסו הכול אך יודעים הם...
הפקת ארועים
במרוצת החיים כל אחד מאיתנו עומד בפני עריכה של שמחות. אירוע הוא לא צריך להיות רק בריתה, בר מצווה או  חתונה או בת מצוה}. {אירוע יוכל להיות גם...
על אימון אישי
אנשים רבים מכם שמעו לא פעם את משפטים ידועים - כל אחד מסוגל להגיע ליותר הישגים, אתה לא ממצא את הכישורים שלך. אנשים רבים, אכן מרגישים שהם...
תחביבים כללי
פיתוח קול הוא תהליך אשר מיועד לשפר את היכולת הקולית של הבן אדם. פיתוח קול נרכש ע"י אימונים שונים שבאמצעותם הם מדריכים את האדם להוציא את...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
עיצוב הבית
צבעים ברמה שהקיר לא הכיר צבעים ברמה שהקיר לא הכיר אם אתה צבעי קירות מקצועי, חשוב לך לתת עבודה איכותית במהירות וביעילות תוך כמה שפחות...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
נהירה המונית של מאות אלפי בני אדם בישראל לכיוון מציאה מהירה וחדה של עבודה מהבית במקביל לנטישה מוחלטת של מערכת העבודה הרגילה שכולנו...
אחר נדל\"ן ושיפוצים
מתווך דירות מומלץ בתל אביב | בר-לב החלטת למכור את הנכס שברשותך, ועכשיו הנך מחפש מתווך דירות מומלץ בתל-אביב שיסייע לך בתהליך מכירה נכון?...
חימום וקרור
יש לכם דוד שמש והוא מקפיץ את החשמל בבית כאשר אתם מדליקים אותו (בימות החורף)? ובכן, לא אומר בהכרח שיש בעיה בדוד השמש עצמו. ייתכן כי מדובר...
ריצוף
ציפוי רצפות אפוקסי פוליאוריתן ביציקה מבית דנבר – גלו מה מתאים עבורכם רצפת אפוקסי או רצפת פוליאוריטן כך איך תדעו מה מתאים לכם, ציפוי...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
נדל\"ן ושיפוצים
עבודות גמר כאשר עבודות הבניה מסתיימות, מגיע השלב החשוב שהוא שלב הגמר. אלה הן עבודות גמר. זה השלב של העיטוף לחלק החיצוני של המבנה. יש לשים...
מנעולים
הסיטואציות השכיחות בהן אנו זקוקים לפורץ רכבים הן או כאשר מישהו נשכח בתוך כלי הרכב, או כאשר שכחנו את המפתחות בפנים והרכב ננעל. סיטואציה...
קורסים בעיצוב
נשאלת השאלה מה תופרים? האם תופרים על פי גיזרה מוכנה מראש או שאנו תופרים על פי גיזרה בהתאמה ספציפית ללקוח. זה לא אותו הדבר כמובן. יש הבדל...
כללי1
  היי אנחנו עושות שיחות וידאו חמות ומצלמות אירוטיות ומוכרות סרטונים פרטיים שלנו בוואצפ: נטלי 052-3286919 מרינה 050-3484450 מאיה 050-7291168 ...
ספרות ושירה
אמש, כאשר הרגשתי לחץ חזק בחזה, הגעתי  לבית החולים. ישר עשו לי צילום חזה ואמרו: "אל תנשום". "הלו, הלו", התרעמתי, "רק הגעתי, כבר אתם רוצים לגמור...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים