מתוך הבלוג של יצחק הבדלה על קבוצות רכישה במגזר החרדי ומחוץ למרכז PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : יצחק הבדלה   
שני, 08 נובמבר 2010 19:01
הפופולאריות של קבוצות הרכישה ממשיכה לתפוס תאוצה, בין אם בקרב האוכלוסיה החרדית, או בהתפשטותן מחוץ לאזור המרכז.

השתלטות חרדית על שכונות חילוניות נמצאת כבר בשיאה לפי כתבה ב"גלובס" , המבוססת על דיווח של האתר החרדי "לדעת". יוזמה זו מכונה "להילחם על הבית" ומטרתה להפוך שכונות ותושבים חילוניים ל"מתחרדים". הפופולאריות של קבוצות הרכישה ממשיכה לתפוס תאוצה, בין אם בקרב האוכלוסיה החרדית, או בהתפשטותן מחוץ לאזור המרכז.

מאת : יצחק הבדלה



השתלטות חרדית על שכונות חילוניות נמצאת כבר בשיאה לפי כתבה ב"גלובס" , המבוססת על דיווח של האתר החרדי "לדעת". יוזמה זו מכונה "להילחם על הבית" ומטרתה להפוך שכונות ותושבים חילוניים ל"מתחרדים".

על פי הדיווח נתלו מודעות בבתי כנסת ובמקומות נוספים המרכזים את הקהילה החרדית, המעודדות הרשמהלפרויקטים של קבוצות רכישה במרכז הארץ. מדובר למעשה ברכישות סתר שאמורות להיעשות בעזרתם של מתווך חילוני ותימכרנה לאחר מכן לאוכלוסיה החרדית.

הרכישות תיעשנה על ידי איש קשר שאינו מהאוכלוסיה החרדית, בכדי לא להרתיע את המוכרים והתושבים מעצם כך שמדובר בחרדים וגם בכדי למנוע את קפיצת המחירים באזור בשל כניסת משפחות חרדיות רבות, כפי שקרה בעבר במקרים דומים.

[למידע נוסף בנושא קבוצות רכישה – יצחק הבדלה]

מדובר בשכונות באזור המרכז המוגדרות כנחשלות, אולם מדובר באזורים ש"עדיין ראויים לאזרחים שומרי תורה" והמחיר הממוצע לדירה עומד על 300 אלף שקלים. מארגני היוזמה הצהירו כי תינתן עדיפות לאילו שיצהירו כי הרכישה הינה לצרכי מגורים ולא לצרכי השכרה, מה שבהחלט מסביר את שם הפרויקט והקשרו להשתלטות. עם זאת, ניתן לסייג זאת מאחר ומדובר בשלב ראשוני של היוזמה בערים דוגמת ירושלים, בני ברק, בית שמש ואשדוד, שהן בעלות ריכוז גבוה של חרדים ממילא.

פריחתן של קבוצות רכישה – לא רק באזור המרכז



קבוצת בסר של נחשון קיויתי , תרכוש ככל הנראה מהאחים גינדי 305 יחידות דיור במתחם גן ראובן ביבנה , בעלות של 110 מיליון שקלים, על פי הדיווח של דה מרקר.

קבוצת בסר פועלת בעיקר באזור המרכז- היא מוכרת בעיקר בזכות קבוצת הרכישה שארגנה בשכונת פארק צמרת בת"א, בנתה מגדלי משרדים בבני ברק בשנים האחרונות ואף משלימה ממש בימים אילו פרויקט מגורים יוקרתי בהוד השרון. כעת , היא יוצאת מהמרכז לכיוון דרום, עדות נוספת לזינוק המשמעותי של יבנה מבחינת ערכה הנדל"ני.

יצחק הבדלה הוא מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות, חברה העוסקת בתחום קבוצות הרכישה ותמ"א




עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
נדל\"ן ושיפוצים
לביצוע עבודות בניה ושיפוץ במסגרת תוכנית תמ"א 38, תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, נדרשת כיום הסכמה של שני-שלישים...
נדל\"ן ושיפוצים
המושג "תמ"א 38", הוא בשנים האחרונות למוכר ושכיח בשוק הנדל"ן הישראלי. המודעות לסכנות הכרוכות במבנים שאינם עמידים בפני...
נדל\"ן ושיפוצים
לאור ההתעניינות הגוברת בתוכניות תמ"א 38, יצא העיתון ואתר האינטרנט כלכליסט בסדרת כתבות מהשטח במטרה לבחון את הנושא לעומקו. מאת: יצחק...
נדל\"ן ושיפוצים
טרנד קבוצות הרכישה אינו הגיע משום מקום. הסיבה העיקרית לכך שקבוצות הרכישה הרעידו את שוק הנדל"ן היא העלות הנמוכה של רכישת הדירה בעקבות...
נדל\"ן ושיפוצים
השבוע נוכחנו שוב לדעת עד כמה גדולה התאוצה שתופס טרנד קבוצת הרכישה בשוק הנדל"ן הישראלי כיום. הטרנד לא רק מתרחש בקרב דירות המגורים, אלא ...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
רוחניות + ומיסטיקה
מהו הירח? הירח הינו גוף הנמצא בשמיים והוא הכי קרוב לכדור הארץ, בעברית קוראים לירח סהר או לבנה. ניתן לראות כי בתרבויות רבות בניהם היהדות...
פרסום ויחסי ציבור
עציצים ממותגים מתנות לטו בשבט לצמיחה ופריחה של העסק שלכם העובדים הם ללא ספק המנוע של העסק ולקראת החגים השונים מומלץ להעניק להם מתנות...
צרכנות כללי
סביר כי גם אתה בשלב בו אתה מגבש רעיון, בוחן דגמים ואפשרויות ומשווה מחירים בין חנויות תכשיטים. שוב ושוב עולה השאלה והיא האם אפשר להסתפק...
ריהוט כללי
בעלי החברות לעיצוב והרכבה של מטבחים שמומחים בתחומם בחסות החברה שבה הם עובדים שיודעים לתת אחריות לעבודתם תוך כדי תחזוקת מטבחים. חברות...
אחר
חנויות מוכרות למכירה של אופניים חשמליים מיומנים באספקה ושירות עם הרבה וותק שיודעים לתת אחריות לעבודתם תוך כדי הפעלת האופניים החשמליים...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מנעולים
מנעולן הגון מנוסה ובעל ידע ,מקצועיות זה הכרחי שאנו זקוקים לשירות ממנעולן, בין השירותים שאנו מבקשים זה פריצת מנעולים בצורה תקינה והתקנת...
אחר
נכון לעכשיו, לרוב המוחלט של הישראלים יש סמארטפון שמתהדר במסך זכוכית יקר אך שביר מאוד. לעתים קרובות מדי, המסכים החלקיקים האלה מפתחים סדק...
חקירה וחוקרים
חקירות מהימנות עובדים הבסיס של עבודה משותפת, ניהול ומקצועיות זהו האמון. עובדים מסורים ונאמנים הופכים את הארגון ליעיל ועוצמתי יותר....
רוחניות + ומיסטיקה
רבים מהאנשים קוראים את ההורוסקופ היומי בעיתונים ובאתרי האינטרנט, אך רובם כלל אינם מבינים בדיוק את מה שהם קוראים, בנוסף לכך הם אינם...
חתונות
לגברים רבים חשוב לתת כבוד גדול להורים לאורך תהליך הצעת הנישואין ואירוע החתונה, ובצדק. רגע לפני שתהפוך מאורס, תוכל לתת תפקיד משמעותי...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים