מתי מבצעים בדק בית? PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : מתן   
ראשון, 10 יולי 2011 14:50

בדק בית נהוג לבצע לפני שרוכשים בית חדש או בית יד שנייה. בדק בית הוא לרוב מספר בדיקות הנערכת בנכס אשר נוגעות לאופן בו תוכנן המבנה ולמבנה ההנדסי שלו. בדק בית נהוג לבצע לפני שרוכשים בית חדש או בית יד שנייה. בדק בית הוא לרוב מספר בדיקות הנערכת בנכס אשר נוגעות לאופן בו תוכנן המבנה ולמבנה ההנדסי שלו. ישנם לא מעט אנשים אשר מנסים לחסוך בעלויות ולא מזמינים איש מקצוע אשר יבצע בדק בית אך מאוד מומלץ להשקיע עוד מעט ולהיות רגועים כי אכן המבנה שרכשתם יציב ובטוח.למה לבצע בדק בית?כאמור, לא מעט אנשים אשר מבקשים להוריד את עלויות הבנייה, חוסכים מעצמם את בדיקת הבית מתוך הנחה כי האחראי על הבנייה הוא קבלן אמין אשר הוסמך לעסוק במקצוע והוא בעל ידע בתחום הבנייה והרישוי. הנחה זו היא לא תמיד מדויקת שכמו כולם, גם הקבלן מנסה לעשות כמה שיותר רווח ולכן עלול להתפתות ולנסות לחסוך בעלויות כמו שימוש בחומרים פשוטים ולא איכותיים, סיום הפרויקט כמה שיותר מהר ועל ידי כך לבצע עבודה פחות איכותית ועוד. אל תחסכו בביצוע בדק בית לפני שאתם רוכשים את הנכס בין אם הוא חדש או יד שנייה.בדק בית – דירה חדשהרובנו אשר אנו רוכשים דירה חדשה מקבלן, מרגישים כי אין צורך בביצוע בדק בית כיוון שאנו מקבלים את הדירה מאיש מקצוע אמין ומקצועי שהיה אחראי על הבנייה. חשוב לזכור, כי גם קבלני בניין נוטים ל"עגל פינות" ואינכם רוצים למצוא את עצמכם מוציאים אלפי שקלים רק בגלל שלא דאגתם לבצע בדק בית לפני הרכישה. זכרו! לאחר שאתם חותמים על החוזה, הסיכויים שתצליחו לשכנע את הקבלן לבצע תיקונים או לפצות אתכם כספית בעקבות ליקויים ותקלות שתגלו לאחר המעבר הם נמוכים מאוד. כאשר תיגשו אל קבלן ותציגו בפניו ליקויים אשר התגלו באמצעות בדק בית וזאת לפני הרכישה, הקבלן יהיה חייב לבצע את התיקונים הנדרשים שאחרת לא תבצעו את הרכישה. אל תחכו לזמן שבו כבר תתגוררו בדירה, כיוון שישנם לא מעט מקרים בהם דיירי דירה חדשה ניגשו אל הקבלן והציגו בפנים ליקויים וטענתו של הקבלן הייתה כי כל הליקויים נגרמו לאחר המעבר שלכם לדירה החדשה. מנעו מעצמכם את האי נעימות והוצאות מיותרות. בדק בית – דירה יד שנייהבדק בית אותו מבצעים על דירה יד שנייה מאפשר לכם לדרוש מהבעלים הקודמים לבצע תיקונים או לחילופין לדרוש הנחה שלפעמים יכולה להיות משמעותית ממחיר הבית. ישנם ליקויים ברורים לעין אשר הבעלים הקודמים לרוב מתקן מראש אך בדק בית עלול לחשוף ליקויים חבויים לעין לא מקצועית. תיקונים אלה יכולים לעלות אלפי שקלים והשקעה בטרם הרכישה על ידי הזמנת איש מקצוע שיבצע בדק בית תאפשר לכם לקנות דירה בראש שקט.
מאמר זה נכתב על ידי חברת אקסטרה קידום אתרים


עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
חתונות
מוסיקה לאירועים זה אחד הפקטורים החשובים בכל חתונה, חתונה או בכלל אירוע חייב שהמוסיקה תיהיה טובה על מנת שאנשים יגידו שהאירוע היה טוב. הבן...
ריצוף
בעבר פרקטים נחשבו לרצפה של העשירון העליון. כיום מחירי הפרקטים ירדו ובהחלט כל החפץ בפרקט יוכל למצוא את מבוקשו. עולם הפרקטים מגוון ולכן...
קידום אתרים
כדי לקדם אתר במנועי החיפוש דרושה השקעה והמון סבלנות. כדי לקדם אתר, ניתן להירשם בחינם במנועי החיפוש. בעל אתר רשאי להירשם באופן עצמאי...
מצלמות אבטחה
כשמן כן הן........ רוצים שליטה מלאה בעסק? בטיחותיים? או אולי רק מעט סקרנים... שוק מצלמות האבטחה הולך ומתרחב בשנים האחרונות ועקב כך – המחירים...
קורסים בעיצוב
שלום. קוראים לי שרון גולדמן, אני בן 24 ורק לפני חודשיים התחלתי קורס ללימודי אנגלית. לפני שנרשמתי לקורס לא ידעתי מילה באנגלית.
עוד בנושא
מאמרים קשורים
מנעולים
  למה מומלץ להחליף מנעול חדש אחת לכמה שנים? סביר להניח שאמרו לכם עד כמה חשוב להחליף צילינדר בבית כשרוכשים בית חדש. ככל הנראה...
טכנולוגיה כללי
הכנתם את כוס הקפה, סידרתם את השולחן ועכשיו אתם מתכוננים לעבודה מול המחשב. אך לפתע, מצאתם עצמכם חסרי אונים מול מחשב המעלה כתוביות שחורות...
בריאות ורפואה כללי
התחלת שימוש בכיסא גלגלים כרוכה ברוב המקרים בקושי נפשי ופיזי. על האדם המשתמש בכיסא להתרגל למצבו החדש, ללמוד להכיר את הסביבה שלו מחדש...
דלתות מנעולים ושערים
מנעולנים מספקים שירותים שונים לדלתות ומנגנוני נעילה. לעתים מבקשים מהמנעולן שירות פשוט כמו שכפול מפתחות, או איזון צירי הדלת ושימונם, אך...
נדל\"ן ושיפוצים
מעוניינים לשדרג את מראה הסלון שלכם ולהפוך אותו לחמים יותר? המטבח הישן שלכם זקוק לשדרוג רציני? אתם כבר יודעים שיש צורך לקרוא לקבלן שיפוצים...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
דלתות מנעולים ושערים
  למה כדאי להתחדש במנעול חדש כל תקופה בקריות? סביר להניח שסיפרו לכם עד כמה חיוני לשנות מנעול בדירתכם כשרוכשים לבית חדש. ככל הנראה...
כללי1
ישנן לא מעט הנחות שגויות על אביזרי מין, כאשר אותן הנחות משפיעות עד כדי כך שישנם אלו הנמנעים משימוש בהם. אביזרי מין, הכוללים בין היתר גם...
מנעולים
  למה מומלץ להחליף מנעול חדש אחת לכמה שנים? סביר להניח שאמרו לכם עד כמה חשוב להחליף צילינדר בבית כשרוכשים בית חדש. ככל הנראה...
אחר עסקים
חקירות פרטיות אמון הוא מצרך בסיסי ונחוץ מאוד בחיים שלנו כבני אדם חברתיים. אנו מעוניינים לתת אמון בסובבים אותנו, ולבטוח במה שבני המשפחה...
נדל\"ן ושיפוצים
בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים פונים לתחום הנדל"ן. הריביות הנמוכות והתשואות הנמוכות בשוק ההון מצד אחד, והעלייה המתמדת במחירי הנדל"ן...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים