נדל"ן בפולין – האם ניתן לסמוך על זה? PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : שיר רגב   
שישי, 24 יוני 2011 12:51
אחד הטרנדים הלוהטים והמעניינים ביותר בעולם הנדל"ן בתקופה האחרונה הוא נדל"ן בפולין. חברות ישראליות רבות עוסקות מזה שנים בעסקי נדל"ן במזרח אירופה, כאשר ההצטרפות הצפויה של מדינות שונות מאזור זה לאיחוד האירופאי אמורה להפוך את ההשקעה בהן לאטרקטיבית וכדאית במיוחד. אחד הטרנדים הלוהטים והמעניינים ביותר בעולם הנדל"ן בתקופה האחרונה הוא נדל"ן בפולין. חברות ישראליות רבות עוסקות מזה שנים בעסקי נדל"ן במזרח אירופה, כאשר ההצטרפות הצפויה של מדינות שונות מאזור זה לאיחוד האירופאי אמורה להפוך את ההשקעה בהן לאטרקטיבית וכדאית במיוחד.כך, ניתן לראות חברות נדל"ן רבות, חברות של עופר נמרודי ונוחי דנקנר ,  אשר רוכשות במהרה המון נכסים שונים בפולין, לטבייה, רומניה וכד', בתקווה כי ערכם של נכסים אלו ירקיע לשחקים בעוד כמה שנים.אחת השאלות הראשונות שעל כל משקיע צעיר או וותיק השוקל להיכנס לעסקי הנדל"ן במזרח אירופה לשאול את עצמו, היא – האם מדובר בסיכון גדול מדי? האם ניתן לסמוך על ההשקעות הללו ולהיות בטוחים כי לא נפסיד את כספנו? התשובות לשאלות אלו הן בדרך כלל מורכבות מאוד... נדל"ן בפולין או גז טבעי? שאלו את תשובה, דנקנר, עופר נמרודי וטייקונים אחרים

אז האם כדאי לנו להשקיע בנכסי נדל"ן בפולין, או שאולי עדיף לקנות מניות של חברות המבצעות קידוחי גז טבעי? ואולי בכלל עדיף ללכת על בטוח, ופשוט להשקיע בנדל"ן בתל אביב, במקום בפולין?

כמובן שלא ניתן לתת תשובה חד משמעית על השאלות הללו, אחרת לא היה כל עניין בשוק. אם להביט בטייקונים גדולים העוסקים בין היתר גם בנדל"ן דוגמת יצחק תשובה, עופר נמרודי ואחרים, עדיף לפזר את ההשקעות על פני מגוון רחב של תחומי השקעה, גם בתוך תחום הנדל"ן עצמו. עדיף להשקיע קצת בנדל"ן בפולין וקצת בנדל"ן בתל אביב, מאשר לסגור לעצמנו את כל האפשרויות ולהתמקד בשוק אחד בלבד. מרבית חברות הנדל"ן הגדולות כמו אלו שבבעלותם של לב לבייב, עופר נמרודי וטייקוני נדל"ן אחרים, מפזרות את ההשקעות על פני שווקים רבים במטרה למזער סיכונים ולמקסם הזדמנויות רווח.אך השוואה זו לוקה כמובן בחסר, שכן מה שיש ללב לבייב, עופר נמרודי, יצחק תשובה וכד' ואין לנו, זה גודל. היתרונות לגודל של חברות השקעות ענקיות מאפשרות להן לפזר את ההשקעות שלהן ולמקסם את סיכויי הרווח, מה שבדרך כלל לא מתאפשר עבור משקיעים פרטיים קטנים כמונו.. וחזרה לעניינינו – כיצד בכל זאת נדע האם השקעה בנדל"ן בפולין ובשאר מדינות מזרח אירופה היא מסוכנת מדי, או אטרקטיבית וכדאית? קודם כל, כדאי שנכיר בעובדה כי בתחום הנדל"ן לעולם לא ניתן לדעת שום דבר בוודאות, ובמיוחד לא בעסקאות בעלות פוטנציאל רווח גבוה. בכלכלה, בדרך כלל פוטנציאל רווח גבוה מגיע במחיר של רמת אי וודאות גבוהה, כך שמי שמעוניין להרוויח הרבה חייב להסתכן.

ובכל זאת, אם אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן במזרח אירופה, כדאי שתעשו עבודת מחקר מקדימה ומקיפה עד כמה שניתן – לימדו את האזור, את תכניות הפיתוח של ממשלת פולין, את החברות הבינלאומיות המשקיעות באזורים אלו ועוד כל מידע שאתם יכולים להסיק. רק על ידי מחקר מעמיק, ניתן למזער את הסיכון שבהשקעה...



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
דומיין דומיינים
לאחר שבניתם אתר, בחרתם עיצוב וחברת אחסון מתאימה, מגיעה השלב בו יש לבחור מה תהיה הכתובת שתקשר את הגולשים לאתר, או במילים אחרות- בחירת שם...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
תהליך החיפוש והמציאה של עבודה מהבית במסגרת קבועה ורצינית היא לא דבר מסובך באינטרנט של היום, אבל למרות שמדובר בתחום שהפופולריות שלו רק...
כללי1
שימוש בחיתולים למבוגרים דורש הסתגלות פיזית ונפשית. קחו לעצמכם מספר ימים להתנסות בכמה דגמים של חיתולים ותגלו שכבר ביום השלישי אתם...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
להתחיל את המסע אל עבר מציאת ויישום מסגרת קבועה של עבודה מהבית היא מחשבה שאפילו שיקולה הפשוט לרגע אחד עשוי להיות בו די כדי להחדיר ספקות...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
ישנם לא מעט אתרים שונים ברחבי הרשת אשר מאפשרים לכל מי מאיתנו שמחפש לעצמו עבודה טובה וחדשה יותר מזו שיש בידו, למצוא לעצמו אחת. בין אותם...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
פעם כל אחד היה רוצה להיות רופא אבל היום כל אחד רוצה, ובצדק, להיות דווקא מתכנת. שלא כמו רופא, מתכנת לא מרוויח המון כסף אלא יכול לעשות את כל זה...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
על אימון אישי
  דרושים עובדים לעבודה מהבית במגוון תחומים, לפרטים שלחו לי הודעה בוואטספ 058-6725374 דרושים עובדים לעבודה מהבית במגוון תחומים, לפרטים...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
אם יש לכם ידע כלשהו בשפות ואתם מספיק מנוסים כדי לבצע עבודות תרגום, בכתב או בעל פה או אפילו בתרגום ותמלול הקלטות קוליות, הגיוני שתחשבו כי...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
השוק התחרותי והרווי שיש היום לאינטרנט להציע לכם, אפילו רק בישראל, בתחום של מציאת עבודה מהבית ללא ידע או ניסיון מקצועי הוא רחב ועשיר, וכן,...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
תהליך החיפוש והמציאה של עבודה מהבית במסגרת קבועה ורצינית היא לא דבר מסובך באינטרנט של היום, אבל למרות שמדובר בתחום שהפופולריות שלו רק...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
אם אתם רוצים למצוא עבודה מהבית אבל אתם יודעים רק עברית ואנגלית, אל חשש, כי גם במידה ולא תוכלו למצוא משרה שכזו שתבטיח לכם הכנסה בטוחה...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים