נדל"ן מסחרי להשכרה או קנייה? PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : מתן   
שני, 05 דצמבר 2011 17:01
בתחום נדל"ן מסחרי להשכרה במרכז כלולים כל השטחים והמבנים המיועדים לצרכי מסחר כמו למשל מגרשים לבנייה מסחרית, שטחי מסחר קיימים, מקומות אחסון, חנויות, משרדים, מחסנים, מבנים, אולמות ועוד. בתחום נדל"ן מסחרי להשכרה במרכז כלולים כל השטחים והמבנים המיועדים לצרכי מסחר כמו למשל מגרשים לבנייה מסחרית, שטחי מסחר קיימים, מקומות אחסון, חנויות, משרדים, מחסנים, מבנים, אולמות ועוד.נדל"ן מסחרי להשכרה בצפון, במרכז או בדרום - לקנות או לשכור? בכל הנוגע לתחום נדל"ן מסחרי בצפון השאלה היא האם כדאי להשכיר או לקנות. מרבית בעלי עסקים מחליטים למצוא נדל"ן מסחרי להשכרה בדרום ולא לרכוש משרד או חנות, אז למה לשכור ולא לרכוש אם מוצאים נדל"ן מסחרי הנראה אידיאלי עבור העסק. השיקולים לטובת נדל"ן מסחרי להשכרה במרכז הם שיש אפשרות למעבר למיקום חדש, בין אם מדובר במציאת נדל"ן מסחרי להשכרה בצפון ובין אם מדובר בנדל"ן מסחרי להשכרה בדרום או אפילו נדל"ן מסחרי במרכז, אם רק שוכרים את הנכסים, אפשר לעבור בתום החוזה למיקום חדש. כאשר מוצאים נדל"ן מסחרי להשכרה בדרום ופותחים עסק, לא יודעים מראש אם הוא יהיה רווחי גם אם המקום נראה מבטיח ולכן לא כדאי לרכוש את המקום אלא רק להשכיר אותו ואם תום תקופת ההשכרה לעזוב.  כאשר מדובר בעסק מתחיל, לרוב ההשקעה הכספית גבוהה והיא אינה מאפשרת מציאת נדל"ן מסחרי להשכרה בצפון כמו למשל חנות גדולה ויקרה או משרד איכותי במקום הטוב ביותר לסוג העסק, לכן, ברוב המקרים רק לאחר שהעסק צבר וותק ונעשה יציב וגדול דיו, מחפשים לעבור לאזור אטרקטיבי יותר גדול יותר שמאפשר עבודה בתנאים יותר נוחים, מקומות מעוצבים, עם גישה נוחה למקום וחניה קרובה. החיסרון הגדול של נדל"ן מסחרי להשכרה במרכז הוא בכך שיש צורך לקבל אישור מבעל המקום לביצוע שינויים שונים במבנה או לחכות כי בעל המבנה יבצע אותם לאחר הצגת הדרישות והבקשות. נדל"ן מסחרי להשכרה - מחירים

בכל תחום אפשר למצוא דברים זולים ויקרים, כשמטרתו של כל אחד זה למצוא את העסקה הזולה והמשתלמת עבורם. נדל"ן מסחרי להשכרה בדרום או בצפון יהיה זול יותר וקל יותר למצוא את הנדרש בעוד שבתל אביב המשימה קשה הרבה יותר, יש כמובן מקרים שאין כל הצדקה לשלם מחיר גבוה על נדל"ן מסחרי להשכרה בצפון, במרכז או בדרום אך צריך תמיד לזכור שמחיר נקבע ברוב המקרים לפי היצע וביקוש, במקום מבוקש שיש בו עסקים מצליחים וקליינטים רבים יהיה יקר יותר מאותו נדל"ן מסחרי להשכרה בדרום, במרכז או בצפון. כדי למצוא את הנכס המתאים במחיר סביר יש כמובן צורך לחפש ולפעמים חיפוש ארוך ואמנם קצת מתיש יביא לתוצאות הרצויות.


מאמר זה נכתב על ידי חברת אקסטרה קידום אתרים

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
חתונות
מוסיקה לאירועים זה אחד הפקטורים החשובים בכל חתונה, חתונה או בכלל אירוע חייב שהמוסיקה תיהיה טובה על מנת שאנשים יגידו שהאירוע היה טוב. הבן...
ריצוף
בעבר פרקטים נחשבו לרצפה של העשירון העליון. כיום מחירי הפרקטים ירדו ובהחלט כל החפץ בפרקט יוכל למצוא את מבוקשו. עולם הפרקטים מגוון ולכן...
קידום אתרים
כדי לקדם אתר במנועי החיפוש דרושה השקעה והמון סבלנות. כדי לקדם אתר, ניתן להירשם בחינם במנועי החיפוש. בעל אתר רשאי להירשם באופן עצמאי...
מצלמות אבטחה
כשמן כן הן........ רוצים שליטה מלאה בעסק? בטיחותיים? או אולי רק מעט סקרנים... שוק מצלמות האבטחה הולך ומתרחב בשנים האחרונות ועקב כך – המחירים...
קורסים בעיצוב
שלום. קוראים לי שרון גולדמן, אני בן 24 ורק לפני חודשיים התחלתי קורס ללימודי אנגלית. לפני שנרשמתי לקורס לא ידעתי מילה באנגלית.
עוד בנושא
מאמרים קשורים
לימודים כללי
מדוע כדאי ללמוד לתכנת? בשנים האחרונות עולם הייטק הולך ומתחזק, מוצרים חדשים נכנסים לחיינו מידי יום, תחומים רבים שהתרגלנו שמבוצעים בצורה...
חוקים וחוזים
עו"ד שירה פדידה: "גירושין ברבנות או בבית משפט? החלטה אסטרטגית" אחוז הזוגות שבוחרים להתגרש בישראל נמצא במגמת עלייה.  בעקבות עלייה במספר...
כללי1
כולנו יודעים מה המצב במדינה שלנו, ובמקביל יש את עידן האינטרנט והטכנולוגיה שהולכת וגוברת ונכנסת לחיינו ללא הרף, וכל שנה שחולפת אנחנו...
רפואה משלימה
לא מעט אנשים, חשים את אותן התחושות לפני פגישות חשובות עם קולגות או אנשי עסקים, לפני ראיונות עבודה וגם לפני מבחן גדול. אותם אנשים לרוב גם...
רוחניות + ומיסטיקה
כמעט בכל משפחה יש את המבוגר האחראי, סבתות או דודות מבוגרות אשר מתריעות בפני הסכנה מעין הרע: "בלי עין הרע איזה תינוק מתוק..."  או אם קנית רכב...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
זוגיות
מה שלא הצליח בפרק א', המון פעמים מצליח בגדול בפרק ב': לומדים לקחים, מבינים מה מחפשים ובעיקר מה ממש לא מחפשים. גם אתה מאושר כיום בזוגיות פרק...
צרכנות כללי
בעוד כלות משקיעות שעות רבות במטרה להיות הכלה שהן חלמו תמיד להיות, דווקא על החתנים אין ממש פוקוס ויום ההתארגנות שלהם מוגדר כסימן שאלה אחד...
נדל\"ן ושיפוצים
גם אם אין בידכם היכולת לרכוש דירה חדשה ולעזוב את דירתכם המתיישנת, אין ממה לחשוש ולהיכנס לדיכאון, באמצעות העבודה המקצועית של חברת נתנאל...
נדל\"ן ושיפוצים
גם אם אין בידכם היכולת לרכוש דירה חדשה ולעזוב את דירתכם המתיישנת, אין ממה לחשוש ולהיכנס לדיכאון, באמצעות העבודה המקצועית של חברת נתנאל...
נדל\"ן ושיפוצים
גם אם אין בידכם היכולת לרכוש דירה חדשה ולעזוב את דירתכם המתיישנת, אין ממה לחשוש ולהיכנס לדיכאון, באמצעות העבודה המקצועית של חברת נתנאל...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים