פאונדרס- השקעות נדלן בקנדה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - אדריכלות
השיעור נכתב על ידי : דוד דגן   
חמישי, 21 יולי 2011 13:29
ן זה חדש שלקנדה יש מה להציע מלבד טיולים ונופש מהנה. ענף הנדל"ן שומר על שגשוג ועל יציבות יחסית לאורך זמן רב. גם בזמני משבר כלכלי בעולם, קנדה הצליחה לשמור על כלכלה יציבה בניגוד למדינות אחרות שחוו משברים וגרעונות כלכליים, בעיקר פאונדרס- השקעות נדלן בקנדה אין זה חדש שלקנדה יש מה להציע מלבד טיולים ונופש מהנה. ענף הנדל"ן שומר על שגשוג ועל יציבות יחסית לאורך זמן רב. גם בזמני משבר כלכלי בעולם, קנדה הצליחה לשמור על כלכלה יציבה בניגוד למדינות אחרות שחוו משברים וגרעונות כלכליים, בעיקר הודות למשאבים הטבעיים - לנפט ולגז הטבעי שנמצאים על אדמתה, ובכך מאפשרת לתושבים איכות חיים גבוהה יחסית אל מול מחירי מחייה נמוכים יחסית לעומת אירופה וכן מול בריטניה. שטחי המדינה הזו הם השניים בגודלם (אחרי רוסיה), ומאפשרים טווח נופים ואקלים נעים ויפה. תפוסת נכסים גבוהה קנדה עשירה במשטחים לצורכי בניה: בין אם זה לצרכים מסחריים, לצרכים תעשייתיים או לצרכים משרדיים וגם למגורים. למרות ההתפתחות הגואה בתחום הנדל"ן כיום, אנליסטים חוזים כי הפוטנציאל הזה ישאר רלוונטי גם לעוד שנים ארוכות. על מנת לבדוק את השטחים המיועדים לעסקאות נדל"ן בקנדה לגופם, חשוב להתייעץ עם יועצי השקעות נדל"ן אשר בקיאים בנושא המדובר, מקיימים קשרים בארץ ובחו"ל לצורך שיתופי פעולה פוריים ומממשים פרויקטים ועסקאות נדל"נים באותו סדר גודל נדרש. עבודה מול צוות יועצים אמין רכישת נכסים בארץ ובחו"ל אינה נעשית "על רגל אחת", יש שלבים רבים בהערכת כדאיותה של עסקה, תשואותיה והנבותיה. רגע לפני ש"קופצים" על העסקה, צריך שותפים שיבדקו את הנושא מכל צדדיו, יחוו את דעתם המקצועית בעולם ההשקעות, ימצאו שותפים פוטנציאליים לעסק, וכן יעסקו בפוטנציאל ההשבחה, הבקרה והתפעול של הפרויקטים שיניבו את הפוטנציאל העסקי המיטבי שלהם. התפתחותו של עסק נדל"ן אינה קורית מהיום להיום - יש צורך במעקב שוטף לאורך שנים רבות, וזה חלק מתפקידו של יועץ להשקעות נדל"ן. אין צורך להגר לקנדה כדי לעשות שם עסקים משקיע צריך להכיר את השטח, לחיות אותו ולהכיר אותו על יתרונותיו ועל חסרונותיו לפני שהוא משקיע בו. השקעה בנדל"ן יכולה להניב הפסדים רבים לאורך זמן באם העסקה מוצלחת פחות, אולם אם מדובר על עסקה מוצלחת - היא תשתלם באלפי מונים מאשר השקעות במניות נדל"ן שיכולות להמחק בין לילה. כך, מבלי להצטרך להתחיל מן היסוד - ניתן להתייעץ עם המומחים שכבר מיפו את האזורים, בקיאים בתשתית החוקית הנדרשת ובמסמכים לרשויות ומסוגלים לספק את המידע הדרוש לעסקאות נדל"ן בקנדה.

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
אחר חברה ומדינה
ד"ר אריק כרמון הוא נשיא המכון הישראלי לדמוקרטיה מאז הקמתו בשנת 1991. כרמון ייסד את המכון, עם איש העסקים האמריקני ברנרד מרכוס (Bernard Marcus), והם...
צרכנות כללי
תמחיר מבוסס פעילות activity based costing חב' משתמשות בתמחיר הזמנה : חברות שבהן כל מוצר שמייצרים שונה מהמוצר הקודם עומת תמחיר תהליך שבו מדובר על...
חוקים וחוזים
השאלה המתבקשת בעקבות פסק הדין שניתן במקרה של רוקר היא, במידה ופסק דין לא היה מתקיים לאחר ובסמוך לחיקוק חוק יסוד כבוד אדם וחירותו (1997) האם...
אחר - אתרים
פרסומת ודרכי שיווק המכוונים לקטינים רוב הפרסום לקטינים הוא לאו דווקא פרסום אלא הרבה פעולות של קידום מכירות "מתחת לקו". הדוגמא של...
אחר עסקים
טכניקות ליחסי הציבור- מרבית הפעילות של החברה מושתת על פרסום מאמרים וידיעות חדשותיות באמצעי התקשורת ההמונים, החברה אשר מכירה את כללי...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
משרדי תיוון
קרקע מופשרת – כך תרכשו קרקע חקלאית ותפשירו אותה   בין אם אתם משקיעי נדל"ן מנוסים ובין אם אתם נמצאים בתחילת הדרך, אתם בוודאי מבינים את...
אחר נדל\"ן ושיפוצים
אחת מההחלטות החשובות ביותר שתוכלו לעשות במהלך חייכם זוהי ההחלטה להשקיע בנדל"ן. ברוב המקרים כל מי שמשקיע בנדל"ן בצורה חכמה יספר לכם כי...
צרכנות כללי
כמו כל משקיע אחר גם אתם מעוניינים להפיק מקסימום רווחים מהכסף שלכם. שאיפה לרווח מקסימלי לגיטימית לחלוטין ואף נחוצה. ככל שאתם תהיו יותר...
נדל\"ן ושיפוצים
שלום לכולם! נראה שיש כאן לא מעט קוראים יחסית חדש בעולם הנדל״ן וההשקעות, המאמר הבא הוא בשבילכם. אני יכול להמליץ לכם מהניסיון שלי, לפני...
נדל\"ן ושיפוצים
// שלום חברים כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
קידום אתרים
יש הרבה שאלות לגבי קידום אורגני לאתר שנבנה על וויקס. בין השאלות הנפוצות: האם אתרי וויקס ניתנים לקידום בגוגל? האם וויקס פחות מתאים לקידום...
בריאות ורפואה כללי
הגעתם לגיל הזהב, ועכשיו יש לכם זמן להנות מזמן פנוי לעצמכם, מגידול הנכדים בכיף ובאהבה, ומטיולים עם החברים הגמלאים שלכם. גיל הזהב אמנם יכול...
חוקים וחוזים
תמיד הצלחתם לקבל החלטות ביחד, אבל לאחרונה משהו מתחיל להשתבש? שמים לב שאתם והשותפים העסקיים שלכם כבר לא מתנהלים באותה צורה טובה כמו...
בריאות ורפואה כללי
טיפול דיאדי איך בונים ביטחון עצמי לילדים? אילו סוגי טיפולים מתאימים להורים – ואילו מתאימים לילדים? ואיך יודעים לאיזה מטפל כדאי לפנות?...
הקמת חברה עסק חדש
מיתוג - מסרים וקבוצות צבעים - ראו איזה קבוצה מקבוצות הצבעים הכי תתאים למותג שלכם: כולנו כבר מכירים ויודעים בדיוק מה משדר לנו האדום, ומה...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים