פיקוח בניה – והכול הולך כשורה! PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : עופר   
שלישי, 10 מרץ 2015 15:23

פיקוח בניה – והכול הולך כשורה!

 

פיקוח בניה הוא תפקיד חשוב מאד במהלך פרויקט בניה מכל סוג שהוא, מבנייה של מבנה גדול ועד שיפוצים בדירה קיימת. חשוב מאד להשקיע בפיקוח בניה, ולא לוותר על כך בניסיון לחסוך בהוצאות, משום שפיקוח בניה מקצועי חוסך בסופו של דבר, הרבה מאד כסף ומונע נזקים עתידיים. לכן, עדיף לחסוך כספים בכל תחום אחר שניתן בתהליך הבניה אך לא לוותר על פיקוח בניה.

 

מהו פיקוח בניה?

 

פיקוח בניה הוא נושא שכולל בו הרבה פרטים החשובים לבנייה תקנית ובטוחה. פיקוח בניה כולל בתוכו הן פרטים טכניים כמו תיאום בין העובדים השונים, והן היבטים בטיחותיים כמו פיקוח אחר טיב העבודה ואיכות חומרי הגלם. כך למשל, כולל פיקוח בניה תיאום בין קבלני המשנה אשר עוסקים בבניה, פיקוח על העמידה בלוחות הזמנים של פרויקט הבניה, מעקב רצוף אחר העבודה של כל הפועלים (מכל הבחינות – בחינת עבודה בפועל, מבחינת איכות העבודה, מבחינת ביצוע נכון של תיקונים ושינויים), וכן הלאה.

 

תפקיד חשוב נוסף של מי שאחראי על פיקוח הבניה הוא עמידה בתקציב הבניה שהוגדר מראש על ידי הדיירים והקבלן. פיקוח בניה ימנע מכם את כאבי הראש וייקח אחריות על כל נושא אחר שחשוב על מנת לקדם את פרויקט הבניה בצורה טובה, נכונה ובטוחה.

 

למה חשוב להשקיע בפיקוח בניה?

ישנן שתי סיבות עיקריות מדוע חשוב להשקיע בפיקוח בניה מקצועי ואמין:

 

הסיבה הראשונה, האדם אשר אחראי על ביצוע הבניה (מנהל הפרויקט בפועל) לרוב אינו מבין כלל בבניה או בהנדסה אלה מתאם בין כל הגופים הפועלים בהליך הבניה. גם אם יפקח אחר הפועלים, הוא אינו יודע להבדיל בין חומרים איכותיים לחומרים זולים, בין עבודה תקנית לעבודה רשלנית ואינו תמיד מכיר את מה כרוך בבניה תקנית. לכן הפיקוח שלו הוא חלקי בלבד, ולא מספק. לכן חשוב להשקיע בפיקוח בניה מקצועי, שייתן לכם שקט נפשי בידיעה שהבניה מתקדמת בצורה מקצועית וטובה. יש לציין שתקלות אשר עלולות להתרחש ללא פיקוח בניה מקצועי הן תקלות שיכולות להיות חמורות ביותר, וקשות לתיקון לאחר הבניה.

 

הסיבה השנייה, פיקוח בניה הוא עבודה קשה, אשר דורשת שעות רבות של עבודה, הימצאות באתר הבניה וניסיון מעשי והנדסי בתחום הבניה. אדם מן השורה אינו מתאים לעבודה כזו, ולכן מומלץ מאד לשכור אדם מקצועי שיבצע פיקוח בניה.

 



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
נדל\"ן ושיפוצים
כיוון שהקבלן שואף לרווחים מקסימליים והדיירים גם, נוצרים ניגודי אינטרסים שמובילים לעיתים לעימותים וסכסוכים העלולים לעכב את ביצוע...
נדל\"ן ושיפוצים
ההבדלים בין "פינוי-בינוי" לתמ"א 38 כל אחד שהתעניין בשיפוץ והרחבת דירתו ניתקל בשני מושגים נפוצים, "פינוי- בינוי" ו- תמ"א 38. מדובר בשתי תכניות...
נדל\"ן ושיפוצים
ההגנה והביטחון הם מעל הכול! הכירו את פרויקט תמא 38. הפרויקט שישפר לכם את איכות החיים, יוסיף ביטחון וחיוך בכל פעם שתיכנסו לבניין המגורים...
נדל\"ן ושיפוצים
קבלו את הדבר הגדול הבא! טיפול עמוק מיסודות הבניין מקנה לכם את הביטחון ומשפר פלאים את איכות החיים בבניין המגורים שלכם. התחילו לחייך אל...
נדל\"ן ושיפוצים
פינוי בינוי – פתרון עם תועלות!   מצוקת הדיור בישראל הולכת וגוברת מידי שנה. מחירי הדירות נוסקים, האוכלוסייה גדלה משנה לשנה, ולזוגות...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
נדל\"ן ושיפוצים
  אם בעבר המשכנתא הייתה עניין זניח יחסית, כיום מדובר על עניין רציני מאוד שכולל בתוכו לא מעט אלמנטים. הריביות משתנות והתנאים הופכים להיות...
לימודים כללי
מבחן אמריקאי או בשמו האחר מבחן רב-ברירתי הוא מסמך בו כתובות שאלות שלהן מספר תשובות אפשריות לבחירה. זהו מבחן שכיח מאוד באקדמיה, בסקרים,...
עסקים כללי
בשעה טובה פתחתם עסק, עסק שבשאיפה יפרנס אתכם ואת בני משפחתם בכבוד. יכול להיות שאלו שירותים שאתם בעצמכם תתנו ויכול להיות שאלו מוצרים שאתם...
אחר רפואה ובריאות
  תהליך החינוך לניקיון והיגיינה מתחיל בקרב פעוטות בגיל מוקדם. ההורים מסבירים לילדיהם את תהליך החלפת החיתול, בדרך זו, פעוטות לומדים את...
מתכונים
שפים של בשר, אלו שפים שיודעים ליצור את הקראסט (הציפוי הקריספי) הנכון על גבי הבשר שנצלה, הם יודעים אלו מנות יוצאות מתי ומבינים את קצב...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מנעולים
מנעולן הגון מנוסה ובעל ידע ,מקצועיות זה הכרחי שאנו זקוקים לשירות ממנעולן, בין השירותים שאנו מבקשים זה פריצת מנעולים בצורה תקינה והתקנת...
אחר
נכון לעכשיו, לרוב המוחלט של הישראלים יש סמארטפון שמתהדר במסך זכוכית יקר אך שביר מאוד. לעתים קרובות מדי, המסכים החלקיקים האלה מפתחים סדק...
חקירה וחוקרים
חקירות מהימנות עובדים הבסיס של עבודה משותפת, ניהול ומקצועיות זהו האמון. עובדים מסורים ונאמנים הופכים את הארגון ליעיל ועוצמתי יותר....
רוחניות + ומיסטיקה
רבים מהאנשים קוראים את ההורוסקופ היומי בעיתונים ובאתרי האינטרנט, אך רובם כלל אינם מבינים בדיוק את מה שהם קוראים, בנוסף לכך הם אינם...
חתונות
לגברים רבים חשוב לתת כבוד גדול להורים לאורך תהליך הצעת הנישואין ואירוע החתונה, ובצדק. רגע לפני שתהפוך מאורס, תוכל לתת תפקיד משמעותי...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים