שירותיו של עורך דין מקרקעין PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
חוקים חוזים ומשפטים עורכי דין - עורכי--דין
השיעור נכתב על ידי : kinnereto   
חמישי, 25 אפריל 2013 11:16

על פי החוק עורך דין מקרקעין חייב לערוך וללוות כל עסקה של העברת בעלות על נדל"ן. קיים תעריף קבוע לשירות, ורבים מבקשים לחסוך בהוצאה על ידי פנייה משותפת של המוכרים והקונים אל עורך דין אחד.

עורך דין מקרקעין: משתתף חיוני בהעברת בעלות על דירה

עורך דין מקרקעין יכול לעסוק במגוון של תחומים, החל מליווי יוזמות בנייה גדולות וכלה בעריכת חוזים למכירת דירות. התחום השני הוא שכיח הרבה יותר מאשר התחום הראשון, שכן מספר העסקאות מסוג מכירת דירה גבוה משמעותית ממספרן של יוזמות בנייה הדורשות ליווי משפטי צמוד.

בנוסף לכך, חשוב לציין שבשונה מיוזמות ענק, העברת בעלות על דירה או בית מחייבת על פי החוק השתתפות של עורך דין מקרקעין. לכן מספר של עורכי דין אשר מציעים את השירות של עריכת חוזה וליווי של עסקאות מהסוג הזה, הוא גדול, בהתאם לביקוש.

בבחירה של עורך דין לצורך ביצוע העסקה חשוב לזכור כמה דברים בסיסיים. ראשית כל, אין הסמכה מיוחדת לתחום המקרקעין בעריכת דין, ועקרונית כל עורך דין מוסמך יכול להציע את השירות. יחד עם זאת, עדיף לפנות אל עורך דין שמתמחה בתחום הספציפי הזה, שכן מדובר בעולם ידע בפני עצמו.

שנית, חשוב לזכור שהחוק לא מחייב שכל צד בעסקה יעסיק עורך דין משלו. פנייה אל עורך דין אחד יכולה לחסוך בשכר הטרחה שלו, שכן הסכום יתחלק בין שני הצדדים. ליווי של עסקת מכירה או רכישה של דירה או בית מתוגמל על פי תעריף קבוע של 0.5% מערך העסקה, ולכן מדובר לרוב בחסכון די משמעותי של כמה אלפי שקלים.

יחד עם זאת, פנייה אל עורכי דין שונים תבטיח לכל צד שהאינטרסטים שלו בעסקה יהיו מוגנים באופן מיטבי. עורך דין המייצג את שני הצדדים לא ידאג לכסות את הלקוחות שלו למקרה של אי הבנות או סכסוכים אפשריים ביניהם; כל מה שיעשה הוא בדיקה של תקינות משפטית של עצם העסקה.

לסיכום, חובה על פי החוק להעסיק עורך דין מקרקעין בכל עסקה של מכירה או רכישה של נדל"ן. פנייה אל עורך דין שיפעל לטובת צד אחד בלבד תבטיח הגנה מירבית על האינטרסים של הלקוח.



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
אחר רפואה ובריאות
היום כבר ידוע שלרפואת הגוף ניתן להיעזר בטכניקות שונות מלבד כאלו המסתמכות על מנגנונים כימיים או התערבות פולשנית אחרת.  טיפולי פיזיותרפיה...
עסקים כללי
כביש הוא דרך הסלולה באספלט הנועד לצורכי תנועת כלי תחבורה היכול לחבר בין ערים ולקשר בין אזורים בתוך הערים.  סימון כבישים הוא טכניקה...
צרכנות כללי
על ידי מערכת הפאנלים הסולאריים של חברת סילטק, תוכלו להפיק חשמל ולהשתמש בו וגם למכור אותו ברווחים נאים ביותר לחברת החשמל. באמצעות הפאנלים...
כלבים
הכלב נחשב בעיני רבים לידידו הטוב של האדם. מחקרים שונים אף הראו שילדים שגדלים לצד כלבים מפתחים ביטחון עצמי גבוה יותר משום שאלו מעניקים להם...
כאבי גב
הפיזיותרפיה עברה כברת דרך ארוכה מאז החלה את דרכה באנגליה במאה ה-19 כשאחיות היו מבצעות עיסוי רפואי לטיפול במגוון בעיות נוירולוגיות...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
מימון וכספים
עד לא מזמן, הפקת חשבוניות וקבלות בוצעה על ניירת מודפסת בלבד, עליה היה צריך לרשום ביד את הפרטים, לחתום עליה ולשלחה לנמען בדואר או באמצעים...
דלתות
  שירות מנעולנות ממנעולנים מורשים בתל אביב ובחיפה שירות ממנעולן מורשה פורץ מנעולים ברחבי הארץ יכול לאבטח את החנות שלך על ידי...
כללי1
  שיחות סקס אירוטיות בוואצפ, אנחנו גם שולחות סרטי סקס פרטיים שלנו שצילמנו בבית, שלחו לנו הודעה אנחנו מחכות: בר 050-7534732 ספיר 055-9310377 שיחות...
דיני נזיקין
לעיתים נגרמים נזקים לאדם או לגוף מסויים, אולם, לא כל נזק  – יכול להוות עילה לתביעה בגין הנזק. כאשר נפגעים, אם בתאונה או עקב כל רשלנות אחרת ,...
כללי1
עולם הדייטינג של היום מבלבל את מי שרק נכנס אליו וגם את מי שמאוד מנוסה בו. הקידמה והטכנולוגיה לא השאירה את העולם הזה מאחור, ולא הרבה זמן...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
עסקים כללי
כיום, אנו חיים בעידן בו ברור לכל כי ניתן להשפיע על כל אדם ועל אופן קבלת ההחלטות שלו במצבים מסויימים. המדע ההתנהגותי שהתפתח כל כך בעשורים...
דלתות מנעולים ושערים
  דמיינו לכם סיוט שביום חמים, בילית לא בביתךמהשעות המוקדמות ביום חייב להשלים את כל התכנונים שתכננת וגם רשימת הסידורים שהכנת....
כללי1
  שיחות אירוטיות וחמות בוואצפ עם סרטונים אישיים שלנו מאמי שלח וואצפ: ספיר 055-9310377 מאיה 050-7291168 מורן 055-2664759 קווי שיחות אהבה והכרויות עם...
מדינה וחברה
  יותר ויותר אנשים פונים לשיטות כאלו ואחרות כדי לענות על שאלות שעולות ולא מקבלות מענה וכדי לפתור קונפליקטים פנימיים. אם תשאלו את ד"ר...
עסקים כללי
  דרושים עובדים ועובדות לעבודה מהבית בהקלדה ובהזנת נתונים העתק הדבק, לפרטים נוספים ולפניות שלחו לנו הודעה בוואצפ למספר 052-6540924...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

עורכי דין ברשת
אתר בו כתבות רבות בתחום המשפטים בישראל מיועד לסטודנטים.
www.lawyeronline.co.il

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים