שירותיו של עורך דין מקרקעין PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
חוקים חוזים ומשפטים עורכי דין - עורכי--דין
השיעור נכתב על ידי : kinnereto   
חמישי, 25 אפריל 2013 11:16

על פי החוק עורך דין מקרקעין חייב לערוך וללוות כל עסקה של העברת בעלות על נדל"ן. קיים תעריף קבוע לשירות, ורבים מבקשים לחסוך בהוצאה על ידי פנייה משותפת של המוכרים והקונים אל עורך דין אחד.

עורך דין מקרקעין: משתתף חיוני בהעברת בעלות על דירה

עורך דין מקרקעין יכול לעסוק במגוון של תחומים, החל מליווי יוזמות בנייה גדולות וכלה בעריכת חוזים למכירת דירות. התחום השני הוא שכיח הרבה יותר מאשר התחום הראשון, שכן מספר העסקאות מסוג מכירת דירה גבוה משמעותית ממספרן של יוזמות בנייה הדורשות ליווי משפטי צמוד.

בנוסף לכך, חשוב לציין שבשונה מיוזמות ענק, העברת בעלות על דירה או בית מחייבת על פי החוק השתתפות של עורך דין מקרקעין. לכן מספר של עורכי דין אשר מציעים את השירות של עריכת חוזה וליווי של עסקאות מהסוג הזה, הוא גדול, בהתאם לביקוש.

בבחירה של עורך דין לצורך ביצוע העסקה חשוב לזכור כמה דברים בסיסיים. ראשית כל, אין הסמכה מיוחדת לתחום המקרקעין בעריכת דין, ועקרונית כל עורך דין מוסמך יכול להציע את השירות. יחד עם זאת, עדיף לפנות אל עורך דין שמתמחה בתחום הספציפי הזה, שכן מדובר בעולם ידע בפני עצמו.

שנית, חשוב לזכור שהחוק לא מחייב שכל צד בעסקה יעסיק עורך דין משלו. פנייה אל עורך דין אחד יכולה לחסוך בשכר הטרחה שלו, שכן הסכום יתחלק בין שני הצדדים. ליווי של עסקת מכירה או רכישה של דירה או בית מתוגמל על פי תעריף קבוע של 0.5% מערך העסקה, ולכן מדובר לרוב בחסכון די משמעותי של כמה אלפי שקלים.

יחד עם זאת, פנייה אל עורכי דין שונים תבטיח לכל צד שהאינטרסטים שלו בעסקה יהיו מוגנים באופן מיטבי. עורך דין המייצג את שני הצדדים לא ידאג לכסות את הלקוחות שלו למקרה של אי הבנות או סכסוכים אפשריים ביניהם; כל מה שיעשה הוא בדיקה של תקינות משפטית של עצם העסקה.

לסיכום, חובה על פי החוק להעסיק עורך דין מקרקעין בכל עסקה של מכירה או רכישה של נדל"ן. פנייה אל עורך דין שיפעל לטובת צד אחד בלבד תבטיח הגנה מירבית על האינטרסים של הלקוח.



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
אחר רפואה ובריאות
היום כבר ידוע שלרפואת הגוף ניתן להיעזר בטכניקות שונות מלבד כאלו המסתמכות על מנגנונים כימיים או התערבות פולשנית אחרת.  טיפולי פיזיותרפיה...
עסקים כללי
כביש הוא דרך הסלולה באספלט הנועד לצורכי תנועת כלי תחבורה היכול לחבר בין ערים ולקשר בין אזורים בתוך הערים.  סימון כבישים הוא טכניקה...
צרכנות כללי
על ידי מערכת הפאנלים הסולאריים של חברת סילטק, תוכלו להפיק חשמל ולהשתמש בו וגם למכור אותו ברווחים נאים ביותר לחברת החשמל. באמצעות הפאנלים...
כלבים
הכלב נחשב בעיני רבים לידידו הטוב של האדם. מחקרים שונים אף הראו שילדים שגדלים לצד כלבים מפתחים ביטחון עצמי גבוה יותר משום שאלו מעניקים להם...
כאבי גב
הפיזיותרפיה עברה כברת דרך ארוכה מאז החלה את דרכה באנגליה במאה ה-19 כשאחיות היו מבצעות עיסוי רפואי לטיפול במגוון בעיות נוירולוגיות...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
מנעולים
שירות מנעולנות בעיר הבירה חברות מנעולים מכבדות את עצמם דוגלות בנתינת שירות מהימן וותיק בתמחור מחיר יפה עבור כל הציוד שלנו וגם כן בשביל...
חוקים וחוזים
בחירה נכונה של עורך דין להסכם ממון כאשר באים לחתום על הסכם ממון ורוצים לעשות את העניין באופן מסודר, יש לבחור עורך דין או...
עסקים כללי
חדרי הבריחה מעוצבים בתפאורות מושקעות, רמזים מאתגרים וחידות בדרגות קושי שונות. כל חדר בריחה מדורג ברמת קושי שונה, זאת על מנת להתאים אותו...
דלתות מנעולים ושערים
  טיפים לתיקון דלת, מפתח מסתובב קשה מפתח מגיב בצורה קצת לא טובה בפתח חור המנעול? יש פתרון טוב ומהיר, היום בטיפ החדש שלנו בנושא...
עסקים כללי
  שנת הלימודים החדשה כבר כאן! אמנם הילדים היו שמחים לחופשה קצת יותר ארוכה, אך עדיין ישנה התרגשות אדירה, גלים של התחדשות והזדמנויות...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מנעולים
שירות מנעולנות בעיר הבירה חברות מנעולים מכבדות את עצמם דוגלות בנתינת שירות מהימן וותיק בתמחור מחיר יפה עבור כל הציוד שלנו וגם כן בשביל...
חקירה וחוקרים
חוקרים פרטיים וגירושין איך מתנהל תהליך גירושין? החוק בישראל – החוק האזרחי – מכפיף עצמו להלכה, כאמור על פי החוק נישואין וגירושין יהיו...
נדל\"ן ושיפוצים
  חברות מנעולים אמינות ניחנות בלתת שירות מהימן וותיק בשילוב מחיר יפה בשביל כל מוצרנו וכן בעבור סחורה שהלקוח מבקש. דהיינו צילינדרים,...
כללי1
  אדריאנה הרטובה וההדוקה יודעת איך לעשות לכם את הלילה - כנסו לשיחות סקס לוהטות ותחליפו את המציאות המשעממת אמריקאית שווה והדוקה אוהבת...
מנעולים
  החלפת צילינדר ע"י מנעולן נבחר בקריות בפועל התקלה הכי פעילה בעבודתו של פורץ המנעולים? ככל הנראה נכון. פעולה קלה לכאורה שלא מעט...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

עורכי דין ברשת
אתר בו כתבות רבות בתחום המשפטים בישראל מיועד לסטודנטים.
www.lawyeronline.co.il

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים