שירותיו של עורך דין מקרקעין PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
חוקים חוזים ומשפטים עורכי דין - עורכי--דין
השיעור נכתב על ידי : kinnereto   
חמישי, 25 אפריל 2013 11:16

על פי החוק עורך דין מקרקעין חייב לערוך וללוות כל עסקה של העברת בעלות על נדל"ן. קיים תעריף קבוע לשירות, ורבים מבקשים לחסוך בהוצאה על ידי פנייה משותפת של המוכרים והקונים אל עורך דין אחד.

עורך דין מקרקעין: משתתף חיוני בהעברת בעלות על דירה

עורך דין מקרקעין יכול לעסוק במגוון של תחומים, החל מליווי יוזמות בנייה גדולות וכלה בעריכת חוזים למכירת דירות. התחום השני הוא שכיח הרבה יותר מאשר התחום הראשון, שכן מספר העסקאות מסוג מכירת דירה גבוה משמעותית ממספרן של יוזמות בנייה הדורשות ליווי משפטי צמוד.

בנוסף לכך, חשוב לציין שבשונה מיוזמות ענק, העברת בעלות על דירה או בית מחייבת על פי החוק השתתפות של עורך דין מקרקעין. לכן מספר של עורכי דין אשר מציעים את השירות של עריכת חוזה וליווי של עסקאות מהסוג הזה, הוא גדול, בהתאם לביקוש.

בבחירה של עורך דין לצורך ביצוע העסקה חשוב לזכור כמה דברים בסיסיים. ראשית כל, אין הסמכה מיוחדת לתחום המקרקעין בעריכת דין, ועקרונית כל עורך דין מוסמך יכול להציע את השירות. יחד עם זאת, עדיף לפנות אל עורך דין שמתמחה בתחום הספציפי הזה, שכן מדובר בעולם ידע בפני עצמו.

שנית, חשוב לזכור שהחוק לא מחייב שכל צד בעסקה יעסיק עורך דין משלו. פנייה אל עורך דין אחד יכולה לחסוך בשכר הטרחה שלו, שכן הסכום יתחלק בין שני הצדדים. ליווי של עסקת מכירה או רכישה של דירה או בית מתוגמל על פי תעריף קבוע של 0.5% מערך העסקה, ולכן מדובר לרוב בחסכון די משמעותי של כמה אלפי שקלים.

יחד עם זאת, פנייה אל עורכי דין שונים תבטיח לכל צד שהאינטרסטים שלו בעסקה יהיו מוגנים באופן מיטבי. עורך דין המייצג את שני הצדדים לא ידאג לכסות את הלקוחות שלו למקרה של אי הבנות או סכסוכים אפשריים ביניהם; כל מה שיעשה הוא בדיקה של תקינות משפטית של עצם העסקה.

לסיכום, חובה על פי החוק להעסיק עורך דין מקרקעין בכל עסקה של מכירה או רכישה של נדל"ן. פנייה אל עורך דין שיפעל לטובת צד אחד בלבד תבטיח הגנה מירבית על האינטרסים של הלקוח.



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
אחר רפואה ובריאות
היום כבר ידוע שלרפואת הגוף ניתן להיעזר בטכניקות שונות מלבד כאלו המסתמכות על מנגנונים כימיים או התערבות פולשנית אחרת.  טיפולי פיזיותרפיה...
עסקים כללי
כביש הוא דרך הסלולה באספלט הנועד לצורכי תנועת כלי תחבורה היכול לחבר בין ערים ולקשר בין אזורים בתוך הערים.  סימון כבישים הוא טכניקה...
צרכנות כללי
על ידי מערכת הפאנלים הסולאריים של חברת סילטק, תוכלו להפיק חשמל ולהשתמש בו וגם למכור אותו ברווחים נאים ביותר לחברת החשמל. באמצעות הפאנלים...
כלבים
הכלב נחשב בעיני רבים לידידו הטוב של האדם. מחקרים שונים אף הראו שילדים שגדלים לצד כלבים מפתחים ביטחון עצמי גבוה יותר משום שאלו מעניקים להם...
כאבי גב
הפיזיותרפיה עברה כברת דרך ארוכה מאז החלה את דרכה באנגליה במאה ה-19 כשאחיות היו מבצעות עיסוי רפואי לטיפול במגוון בעיות נוירולוגיות...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
רכב ותעופה
SUV של חברת פג'ו- מלך האריות.. פג'ו, הינה חברה צרפתית גדולה לייצור רכב. היום החברה הפכה כחלק מתאגיד PSA . בסוף ה-119,  היא עדיין הייתה חברה...
דיני נזיקין
עו"ד אלי ביבי הינו עורך דין נוטריון בעל ניסיון רב בתחומי דיני נזיקין, דיני חוזים, עסקאות נדל"ן ליטיגציה ועוד. תהליכים בירוקרטיים במדינת...
עורכי--דין
הליך פשיטת רגל הינו הליך מורכב היכול להיסחב  ארוכות  ובמהלכו  יגבה  זמן ומחיר נפשי יקר. בזכות ליווי אישי מקצועי של עורך הדין רונן דלאל...
בריאות ורפואה כללי
Tricho PRP- העידן החדש של טיפולי השיער ושיטה פורצת דרך   המילה האחרונה בתחום טיפולי השיער, ה-Tricho PRP, הוא הפתרון המתקדם ביותר כיום וניתן...
קידום אתרים
אם אתם בעלי עסק בוודאי אתם יודעים שעל מנת למכור את השירות או המוצר שלכם עליכם להיות בעלי אתר. באמצעות אתר לעסק ניתן להגיע לקהל לקוחות...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
צרכנות כללי
בעוד כלות משקיעות שעות רבות במטרה להיות הכלה שהן חלמו תמיד להיות, דווקא על החתנים אין ממש פוקוס ויום ההתארגנות שלהם מוגדר כסימן שאלה אחד...
נדל\"ן ושיפוצים
גם אם אין בידכם היכולת לרכוש דירה חדשה ולעזוב את דירתכם המתיישנת, אין ממה לחשוש ולהיכנס לדיכאון, באמצעות העבודה המקצועית של חברת נתנאל...
נדל\"ן ושיפוצים
גם אם אין בידכם היכולת לרכוש דירה חדשה ולעזוב את דירתכם המתיישנת, אין ממה לחשוש ולהיכנס לדיכאון, באמצעות העבודה המקצועית של חברת נתנאל...
נדל\"ן ושיפוצים
גם אם אין בידכם היכולת לרכוש דירה חדשה ולעזוב את דירתכם המתיישנת, אין ממה לחשוש ולהיכנס לדיכאון, באמצעות העבודה המקצועית של חברת נתנאל...
נדל\"ן ושיפוצים
תנו למקצוענים לעבוד בשבילכם. למרות שקיימים לא מעט דברים אותם יכול כל אדם מן הישוב לבצע בעצמו, הדברים הגדולים והרציניים ביותר הם ההתמחות...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

עורכי דין ברשת
אתר בו כתבות רבות בתחום המשפטים בישראל מיועד לסטודנטים.
www.lawyeronline.co.il

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים