שמאי מקרקעין - היבטי מיסוי PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : ziv   
רביעי, 31 מרץ 2010 16:13
שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים. חשיבותו של  שמאי מקרקעין בקביעת מס הרכישה. חשיבות שמאי מקרקעין בקביעת מס השבח. חשיבות שמאי מקרקעין קביעת במס המכירה ועוד שמאי מקרקעין - היבטי מיסוי שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים בעת רכישה או מכירת נכס נדרש מכם לשלם שלושה סוגי מסים: מס רכישה, מס מכירה ומס שבח. שמאי מקרקעין מוסמך יעניק לכם את המידע הדרוש לגבי מיסוי נדל"ן, כמו כן הוא יפרט בפניכם את כל ההקלות והפטורים שאתם יכולים לקבל בתשלום מיסים אלו. אנו נפרט מעט לגבי כל אחד מסוגי המיסים וחשיבותו של שמאי מקרקעין בתחום. חשיבות שמאי מקרקעין במס הרכישה מס רכישה הינו מס המשולם על רכישת זכויות במקרקעין כגון: דירות, בתים פרטיים, מגרשים חקלאיים וחנויות. מס זה מתווסף לתשלום הכולל של הנכס ומשולם לרשויות המס על ידי הרוכש. מס הרכישה תלוי בגובה העסקה ומחושב בשיטת "מדרגות מס", כאשר עד סכום של כמיליון שקלים ישנו פטור מלא ממס רכישה. ישנם מגזרים רבים בחברה הזוכים להנחות ופטורים ממס רכישה, כגון: עולים חדשים ונכים. שמאי מקרקעין יחשב לכם את גובה מס הרכישה שעליכם לשלם עבור הנכס. חשיבות שמאי מקרקעין במס השבח מס שבח מקרקעין הינו מס המוטל על רווח ההון הנובע ממכירה של מקרקעין או מכירה של מניות באיגוד מקרקעין. מס זה יוצר הבחנה במיסוי של רווח הון הנובע ממקרקעין ובין רווח הון הנובע ממקורות אחרים. המס מותאם לרווח ההון שנוצר בעת ביצוע העסקה, כלומר, התמורה אותה האדם מקבל אל מול המחיר ששילם בעת רכישת הנכס. שמאי מקרקעין יפנה את תשומת ליבכם למערכת הפטורים שהידוע בהם הוא פטור לדירת מגורים יחידה. שמאי המקרקעין גם יוודא כי המוכר שילם את מס השבח על רווח ההון טרם העברת הבעלות על הנכס. חשיבות שמאי מקרקעין במס המכירה מס מכירה מוטל על שווי המכירה הכולל ללא התחשבות ברווח (שבח) שנוצר בעסקה. מס זה חופף כמעט לחלוטין למס השבח, עסקאות החייבות במס שבח תהיינה לרוב חייבות גם במס המכירה. שיעור המס הרגיל הוא 2.5% משווי המכירה המחושב ממסמך השומה הנכתב על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. שמאי מקרקעין מוסמך יבצע את כל החישובים והמידע לגבי מיסים אלו ונוספים. שמאי מקרקעין איכותי יוודא עבורכם כי לפני העברת זכויות הנכס כל המיסים וההיטלים החייבים בגינו ישולמו על ידי הבעלים הקודמים.
LoadSEO מתמחה ב -"קידום אתרים" באינטרנט. לפרטים אנא צרו קשר טלפוני במספר: 08-6466820 או בכתובת הדוארInfo@LoadSEO.co.il

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
תנאי שימוש
ניתן להשתמש בתכנים המופיעים באתר Writers ללא אישור ממפרסם התוכן ו/או מהאתר Writersוזאת בכפוף להסכם השימוש בתכנים. להלן פרוט תנאי השימוש: מפרסם...
תנאי שימוש
אתרכותבים אינו אחראי לדיוק, שלמות או יעילות המידע, התכנים או המוצרים המוצגים באתר. דעות כותבי המאמרים הנן של כותבי המאמרים בלבד. המידע...
קידום אתרים
קידום אתרים בגוגל 4 עקרונות חשובים: כיצד להגיע למקום ראשון בגוגל מקום ראשון בתוצאות החיפוש בגוגל עבור ביטוי מפתח נכון יכול להביא מבקרים...
בריאות ורפואה כללי
נוירולוג הוא רופא המומחה לנוירולוגיה. נוירולוגיה מהווה תחום רחב ומגוון ברפואה, אשר עוסק במחלות של מערכת העצבים. למעשה כל סימפטום או...
טכנולוגיה כללי
מדיה אופטית הינה אמצעי אחסון מידע דיגיטלי הנקרא ע"י החזר קרן לייזר לקורא אופטי, המדיות הנפוצות ביותר כיום הינן ה-CD וה-DVD.
עוד בנושא
מאמרים קשורים
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
רבים בכלל לא מתחילים את החיפושים אחר עבודה מהבית ואפילו אפשר לומר נמנעים מראש מהרעיון כולו, פשוט בגלל שזה דורש שינוי מחשבתי. במקום להיות...
עורכי--דין
עורך דין מקרקעין   עורך דין מקרקעין – לכל שטח יש חוק!   עורך דין מקרקעין הוא עורך דין אשר עוסק בכל הנושאים הקשורים לשטחי קרקע מכל סוג...
מימון וכספים
אם הגעתם לכאן אתם בוודאי מחפשים מידע אודות מיסוי בינלאומי, מידע מדויק ומקצועי. לצורך קבלת מידע עדכני המתבסס על הפעילות האישית שלכם כדאי...
עורכי--דין
על פי החוק עורך דין מקרקעין חייב לערוך וללוות כל עסקה של העברת בעלות על נדל"ן. קיים תעריף קבוע לשירות, ורבים מבקשים לחסוך בהוצאה על ידי...
נדל\"ן ושיפוצים
כאשר צריך להעריך ולכמת לסכומים ערך של נכס מסוים, ישנם פרמטרים שונים המסייעים לנו לקבוע זאת. א. מחירי השוק המוערכים - בראש ובראשונה יש את...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
על אימון אישי
  דרושים עובדים לעבודה מהבית במגוון תחומים, לפרטים שלחו לי הודעה בוואטספ 058-6725374 דרושים עובדים לעבודה מהבית במגוון תחומים, לפרטים...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
אם יש לכם ידע כלשהו בשפות ואתם מספיק מנוסים כדי לבצע עבודות תרגום, בכתב או בעל פה או אפילו בתרגום ותמלול הקלטות קוליות, הגיוני שתחשבו כי...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
השוק התחרותי והרווי שיש היום לאינטרנט להציע לכם, אפילו רק בישראל, בתחום של מציאת עבודה מהבית ללא ידע או ניסיון מקצועי הוא רחב ועשיר, וכן,...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
תהליך החיפוש והמציאה של עבודה מהבית במסגרת קבועה ורצינית היא לא דבר מסובך באינטרנט של היום, אבל למרות שמדובר בתחום שהפופולריות שלו רק...
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
אם אתם רוצים למצוא עבודה מהבית אבל אתם יודעים רק עברית ואנגלית, אל חשש, כי גם במידה ולא תוכלו למצוא משרה שכזו שתבטיח לכם הכנסה בטוחה...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים