שמאי מקרקעין - היבטי מיסוי PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : ziv   
רביעי, 31 מרץ 2010 16:13
שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים. חשיבותו של  שמאי מקרקעין בקביעת מס הרכישה. חשיבות שמאי מקרקעין בקביעת מס השבח. חשיבות שמאי מקרקעין קביעת במס המכירה ועוד שמאי מקרקעין - היבטי מיסוי שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים בעת רכישה או מכירת נכס נדרש מכם לשלם שלושה סוגי מסים: מס רכישה, מס מכירה ומס שבח. שמאי מקרקעין מוסמך יעניק לכם את המידע הדרוש לגבי מיסוי נדל"ן, כמו כן הוא יפרט בפניכם את כל ההקלות והפטורים שאתם יכולים לקבל בתשלום מיסים אלו. אנו נפרט מעט לגבי כל אחד מסוגי המיסים וחשיבותו של שמאי מקרקעין בתחום. חשיבות שמאי מקרקעין במס הרכישה מס רכישה הינו מס המשולם על רכישת זכויות במקרקעין כגון: דירות, בתים פרטיים, מגרשים חקלאיים וחנויות. מס זה מתווסף לתשלום הכולל של הנכס ומשולם לרשויות המס על ידי הרוכש. מס הרכישה תלוי בגובה העסקה ומחושב בשיטת "מדרגות מס", כאשר עד סכום של כמיליון שקלים ישנו פטור מלא ממס רכישה. ישנם מגזרים רבים בחברה הזוכים להנחות ופטורים ממס רכישה, כגון: עולים חדשים ונכים. שמאי מקרקעין יחשב לכם את גובה מס הרכישה שעליכם לשלם עבור הנכס. חשיבות שמאי מקרקעין במס השבח מס שבח מקרקעין הינו מס המוטל על רווח ההון הנובע ממכירה של מקרקעין או מכירה של מניות באיגוד מקרקעין. מס זה יוצר הבחנה במיסוי של רווח הון הנובע ממקרקעין ובין רווח הון הנובע ממקורות אחרים. המס מותאם לרווח ההון שנוצר בעת ביצוע העסקה, כלומר, התמורה אותה האדם מקבל אל מול המחיר ששילם בעת רכישת הנכס. שמאי מקרקעין יפנה את תשומת ליבכם למערכת הפטורים שהידוע בהם הוא פטור לדירת מגורים יחידה. שמאי המקרקעין גם יוודא כי המוכר שילם את מס השבח על רווח ההון טרם העברת הבעלות על הנכס. חשיבות שמאי מקרקעין במס המכירה מס מכירה מוטל על שווי המכירה הכולל ללא התחשבות ברווח (שבח) שנוצר בעסקה. מס זה חופף כמעט לחלוטין למס השבח, עסקאות החייבות במס שבח תהיינה לרוב חייבות גם במס המכירה. שיעור המס הרגיל הוא 2.5% משווי המכירה המחושב ממסמך השומה הנכתב על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. שמאי מקרקעין מוסמך יבצע את כל החישובים והמידע לגבי מיסים אלו ונוספים. שמאי מקרקעין איכותי יוודא עבורכם כי לפני העברת זכויות הנכס כל המיסים וההיטלים החייבים בגינו ישולמו על ידי הבעלים הקודמים.
LoadSEO מתמחה ב -"קידום אתרים" באינטרנט. לפרטים אנא צרו קשר טלפוני במספר: 08-6466820 או בכתובת הדוארInfo@LoadSEO.co.il

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
תנאי שימוש
ניתן להשתמש בתכנים המופיעים באתר Writers ללא אישור ממפרסם התוכן ו/או מהאתר Writersוזאת בכפוף להסכם השימוש בתכנים. להלן פרוט תנאי השימוש: מפרסם...
תנאי שימוש
אתרכותבים אינו אחראי לדיוק, שלמות או יעילות המידע, התכנים או המוצרים המוצגים באתר. דעות כותבי המאמרים הנן של כותבי המאמרים בלבד. המידע...
קידום אתרים
קידום אתרים בגוגל 4 עקרונות חשובים: כיצד להגיע למקום ראשון בגוגל מקום ראשון בתוצאות החיפוש בגוגל עבור ביטוי מפתח נכון יכול להביא מבקרים...
בריאות ורפואה כללי
נוירולוג הוא רופא המומחה לנוירולוגיה. נוירולוגיה מהווה תחום רחב ומגוון ברפואה, אשר עוסק במחלות של מערכת העצבים. למעשה כל סימפטום או...
טכנולוגיה כללי
מדיה אופטית הינה אמצעי אחסון מידע דיגיטלי הנקרא ע"י החזר קרן לייזר לקורא אופטי, המדיות הנפוצות ביותר כיום הינן ה-CD וה-DVD.
עוד בנושא
מאמרים קשורים
עורכי--דין
עורך דין מקרקעין   עורך דין מקרקעין – לכל שטח יש חוק!   עורך דין מקרקעין הוא עורך דין אשר עוסק בכל הנושאים הקשורים לשטחי קרקע מכל סוג...
מימון וכספים
אם הגעתם לכאן אתם בוודאי מחפשים מידע אודות מיסוי בינלאומי, מידע מדויק ומקצועי. לצורך קבלת מידע עדכני המתבסס על הפעילות האישית שלכם כדאי...
עורכי--דין
על פי החוק עורך דין מקרקעין חייב לערוך וללוות כל עסקה של העברת בעלות על נדל"ן. קיים תעריף קבוע לשירות, ורבים מבקשים לחסוך בהוצאה על ידי...
נדל\"ן ושיפוצים
כאשר צריך להעריך ולכמת לסכומים ערך של נכס מסוים, ישנם פרמטרים שונים המסייעים לנו לקבוע זאת. א. מחירי השוק המוערכים - בראש ובראשונה יש את...
כללי1
  עורך דין מקרקעין הינו המוציא והמביא בכל סוגי עסקאות נדלנ"יות. בתחום של עריכת דין קיימים כל מיני סוגים של התמחויות, משום כך כאשר באים...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מצלמות אבטחה
אין אדם שלא שמע בחדשות, קרא בעיתון או לא מכיר אדם אשר פרצו לו לביתו הפרטי או לעסק וגרמו לו נזק רב. על מנת למנוע מצב כזה בעתיד, להרחיק פורעי...
מצלמות אבטחה
חברת שפע מצלמות אבטחה הינה חברה המובילה בתחומה העוסקים בייבוא, שיווק והתקנת מצלמות כל סוגי מצלמות האבטחה, אינטרקום, אזעקות ומערכות...
עסקים כללי
  מהם נכסים אינטרנטיים ואיך הם מייצרים הכנסה חודשית פסיבית? נכסים אינטרנטיים, בדומה לנכסי נדל”ן, הם נכסים סטטיים שלא זזים לשום מקום,...
טכנולוגיה כללי
בדיקות האזנה מאפשרות ניטור ואיתור האזנה לשיחות בבית, במשרד, ברכב וכמעט בכל מקום. אם קיים חשד שמתבצעת האזנה, בעזרת אנשי מקצוע אפשר לבצע...
אחר
הודעות וואטסאפ נשמרות באופן אוטומטי ללא צורך בביצוע פעולות נוספות. גם מחיקה של הודעות היא פעולה נוחה וקלה. אבל, במקרים של שחזור מידע...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים