שמאי מקרקעין - מבני ציבור |
![]() |
![]() |
![]() |
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים |
השיעור נכתב על ידי : ziv |
שני, 12 אפריל 2010 14:21 |
נתחיל באפיון כללי של המונח "מבני ציבור": מבני ציבור יכולים לשמש למגוון מטרות, שלרוב מוגדרות בתכנית בניין ערים החלה עליהם. אלה יכולים להיות מוסדות חינוך, משרדי ממשלה, בתי חולים, מוזיאונים, נמלים, בתי כנסת ועוד. למבני הציבור ישנם מספר מאפיינים משותפים המשפיעים על הדרך בה מתבצעת הערכת שווי הנכסים: מבנים אלו מתאפיינים ברמת סחירות, אינטנסיביות וגמישות שימוש נמוכות, שוק הנכסים המיועד למבנים אלו הינו מצומצם, ומבנים אלו לרוב לא מצמיחים הכנסה לרשויות המפעילות אותם (עקב כך מבני ציבור רבים מופעלים כיום ע"י גופים עסקיים, שהופכים מבנים אלו למייצרי רווח). הערכת שווי מבני ציבור מתבצעת ע"י שמאי מקרקעין במקרים שונים. להלן מספר דוגמאות:
LoadSEO מתמחה ב -"קידום אתרים" באינטרנט. לפרטים אנא צרו קשר טלפוני במספר: 08-6466820 או בכתובת הדוארInfo@LoadSEO.co.il
הוסף תגובה
|
התחברות לאתר