הפרת זיכרון דברים מאת עו"ד אורי דניאל PDF הדפסה דוא
הפרת זיכרון דברים מאת עו"ד אורי דניאל - 1.0 out of 5 based on 1 vote
דירוג משתמש: / 1
גרועהכי טוב 
חוקים חוזים ומשפטים עורכי דין - אחר משפטים
השיעור נכתב על ידי : הדס כהן   
שני, 08 נובמבר 2010 17:51
מהו הסכום שיש לשלם בגין הפרת זיכרון דברים על רכישת דירה? עד כמה זיכרון דברים הוא חוזה מחייב? עו"ד אורי דניאל מספר על פסיקה שקוימה באחרונה כאשר בית משפט השלום בקריות קבע שפיצוי מוסכם של כ-10 אחוז ממחיר העסקה מהווה פיצוי סביר כאשר בוצעה הפרת זיכרון דברים שהביאה לבטלות החוזה. עו"ד אורי דניאל מספר כי בין בעלי דירה לבין הנתבעים נחתם זיכרון דברים שלפיו התחייבו הקונים לרכוש את הדירה תמורת 145,500 דולר. בזיכרון הדברים נכתב כי צד שיפר את ההסכם ישלם לצד השני 15,000 דולר אמריקאי. כחודש לאחר חתימת זיכרון הדברים, הודיעו הקונים שהמו"מ מופסק וזיכרון הדברים מבוטל.   עו"ד אורי דניאל מסביר בתביעה דרשו בעלי הדירה כי הקונים ישלמו להם את הפיצויים המוסכמים ע"פ זיכרון הדברים - 15,000 דולר - שכן המשא ומתן נוהל ללא כוונת התקשרות והקונים עצמם רכשו דירה אחרת לאחר ביטול זיכרון הדברים. בנוסף, דרשו בעלי הדירה פיצוי של 10,000 דולר נוספים בגין ירידת ערך הדירה.   עו"ד אורי דניאל מציין כי התביעה התקבלה חלקית כיוון שהפיצוי נוסח כהתניה גורפת שאינה מבחינה בין הפרה קלה לחמורה. השופט עצמו קבע כי לכאורה, כל הפרה באשר היא מזכה בפיצוי המוסכם. עם זאת, התניה גורפת אינה מהווה עילה לביטולה והקונים הפרו את זיכרון הדברים הפרה יסודית.   בפסק הדין נקבע כי הקונים ישלמו לבעלי הדירה פיצוי של 15,000 דולר. עם זאת, דחה השופט את דרישת התובעים לפיצוי נוסף מאחר ונקבע כי אין מקום לפיצוי "מצטבר".

עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
כאשר מעוניינים לבצע השמה להייטק, ניתן לפנות אל חברת השמה המתמחה בביצוע השמות בתחום זה. חברות השמה בהייטק מבינות את צרכיהם של ארגונים...
לימודים כללי
אנשים רבים מתעניינים בתחום המוסיקה ומעוניינים להעשיר את ידיעותיהם בתחום. קיימים מגוון מסלולי לימודי מוסיקה אשר יכולים להתאים...
נדל\"ן ושיפוצים
מדוע החורף מצריך בניה מיוחדת? יורם קראוס אומר שבית שבנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה...
אחר
לדאוג למנות מזון לשעת חירום, היא האחריות של כל הורה ושל כל מי שדואג שביתו יהיה ערוך לכל הפתעה שלא תיקרה. היום, באפשרותכם לרכוש את הערכות...
מטבחים
חשיבותו של המטבח בכל בית היא רבה. זהו חדר מרכזי בו בני הבית עושים שימוש מידי יום למטרות אכילה, בישול או אירוח. השימוש הרב הנעשה במטבח מחייב...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
ספרות ושירה
אל זה יפליא את בני המערב והמזרח כאחד כי קרובי משפחה הם בדרגה זו או אחרת. וגזע טהור קיים רק בחיות מעבדה, בוודאי לא אצל בני האדם שבמשך הדורות...
מנעולים
הסיטואציות השכיחות בהן אנו זקוקים לפורץ רכבים הן או כאשר מישהו נשכח בתוך כלי הרכב, או כאשר שכחנו את המפתחות בפנים והרכב ננעל. סיטואציה...
מדעים מדוייקים
חוקי הטבע - המאמר המקוצר / מאת דניאל בלס - למה התפוח נופל לאדמה? במציאות שאנו מכירים, הצרכים של החיים והחיים עצמם מתואמים בהרמוניה שאינה...
חיות בית
מאלף כלבים אינו קוסם, אך הוא בהחלט יכול לעשות אתכם דרך מפרה ומשותפת, שתאפשר לכלבכם לנהוג כפי שהייתם מצפים ממנו. מאלף כלבים במרכז יכול...
מדינה וחברה
חוש הריח, במה הוא משפיע? למה הוא חשוב לנו? מדוע ריח חשוב? במהלך החיים ריח משפיע עלינו רבות, הוא אחראי במידה רבה למצב הרוח שלנו ועל הרצון...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
היכרויות ברשת יכולות להיראות מזדמנות - אך קיימת להן השפעה גדולה על מערכת יחסים עתידית. למי שרוצה לבלות את שארית חייו עם אותו מישהו מיוחד,...
כללי1
חנות סקס - סקס בייסיק אם אתם גרים באיזור הדרום או שסתם נסעת לנפוש באילת אתם מוזמנים להגיע אלינו לסקס בייסיק- חנות סקס בעלת שני סניפים...
אחר אומנות ובידור
רבים כבר גילו את העובדה כי כדאי מאד להשכיר ציוד לאירועים השונים. רבים גילו כי ניתן למצוא חברות רבות המשכירות ציוד לאירועים. הן יכולות...
על אימון אישי
  הקורונה סוף סוף נגמרה, ואתם מחליטים לצאת לחופשה עם הילד שלכם, או אם אין לכם ילד אולי האחיין שלכם, הילד מתרגש נורא כי זאת החופשה הראשונה...
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים