BANKAT- לקנות נדלן בחכמה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : דוד דגן   
רביעי, 11 אפריל 2012 11:15

BANKAT- לקנות נדלן בחכמה

רכישת נדל,ן אינה הליך של רכישה מעכשיו לעכשיו. הוא מצריך בדיקות רבות ומצליבות אצל מקורות שונים, והתלבטויות לא מעטות בדבר הצורך בשיפוץ. תהא המטרה אשר תהא ברכישת הנדל"ן הזה – בין אם רכישה לשם השכרה והשקעה או לצורכי מגורים, עדיין הליך רכישת הדירה יהיה אותו תהליך, ובמרבית הסיכויים גם כשישנה תמיכה כלכלית מצד ההורים או קרובים אחרים עדיין הסכום במשכנתא שתידרש מכפיל פי עשרות מונים את הסכום ההתחלתי שמשולם, וההתחייבות תהיה לאורך שנים ארוכות ורבות. ממש כפי שבוחרים את הדירה עצמה, יש לברור בקפידה את המשכנתא שאיתה מתחתנים לאורך עשרות שנים.

ייעוץ כלכלי לענייני משכנתא

ייעוץ משכנתא בא להראות היכן ניתן להשיג את המטרות הפיננסיות ברכישת הדירה ככל שזה מדובר בהלוואה יעודית לרכישה. יועץ משכנתאות יכול למנוע הוצאות מיותרות בהלוואה ארוכת הטווח הזו, וכן בביטוח למשכנתא. היועץ יסביר ללווים מה המשמעות בלקיחת המשכנתא – ובכך יסביר אילו סוגי ריבית יש ומה משמעותם בטבלת התשלומים.

גופים שונים שמעניקים משכנתא

ישנם כיום גופים נוספים מהבנק שיעניקו הלוואה בסכומי כסף גבוהים כמו משכנתא – כשריבוי הגופים פועל לטובת הלקוח שמצד אחד יכול לשלוט יותר ברמת ההוצאות העתידית שלו, אולם מצד שני יכול "ללכת לאיבוד" עם שלל ה"כפתורים" שניתן ללחוץ עליהם בנושא המשכנתא. ישנם הבנקים הישירים של הלקוחות, בנקי משכנתאות, חברות ביטוח, משרד הבינוי והשיכון, בנקים מסחריים ועוד.

לעשות פריסת תשלומים על פי יכולת כלכלית

אתם יכולים לדעת אולי מה יקרה מבחינה מקצועית בטווח השנים הקרובות, אולם קשה לצפות מה תהינה היכולות הכלכליות לאחור 10 שנים למשל. היועץ לענייני משכנתא יעניק פתרון סובייקטיבי ומותאם למימון הראשוני המתאים ביותר לפי המצב הכלכלי הקיים ותוכניות פיננסיות לעתיד.



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
אחר חברה ומדינה
ד"ר אריק כרמון הוא נשיא המכון הישראלי לדמוקרטיה מאז הקמתו בשנת 1991. כרמון ייסד את המכון, עם איש העסקים האמריקני ברנרד מרכוס (Bernard Marcus), והם...
צרכנות כללי
תמחיר מבוסס פעילות activity based costing חב' משתמשות בתמחיר הזמנה : חברות שבהן כל מוצר שמייצרים שונה מהמוצר הקודם עומת תמחיר תהליך שבו מדובר על...
חוקים וחוזים
השאלה המתבקשת בעקבות פסק הדין שניתן במקרה של רוקר היא, במידה ופסק דין לא היה מתקיים לאחר ובסמוך לחיקוק חוק יסוד כבוד אדם וחירותו (1997) האם...
אחר - אתרים
פרסומת ודרכי שיווק המכוונים לקטינים רוב הפרסום לקטינים הוא לאו דווקא פרסום אלא הרבה פעולות של קידום מכירות "מתחת לקו". הדוגמא של...
אחר עסקים
טכניקות ליחסי הציבור- מרבית הפעילות של החברה מושתת על פרסום מאמרים וידיעות חדשותיות באמצעי התקשורת ההמונים, החברה אשר מכירה את כללי...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
נדל\"ן ושיפוצים
שלום לכולם! נראה שיש כאן לא מעט קוראים יחסית חדש בעולם הנדל״ן וההשקעות, המאמר הבא הוא בשבילכם. אני יכול להמליץ לכם מהניסיון שלי, לפני...
צרכנות כללי
תחום הקפה בארץ כבר מפותח למדי ופורח ברחובות הערים שלנו כמו גם ברשת. עם כל ההיצע המסחרר הזה, איך נדע איפה להזמין קפה ואיזו חנות תספק לנו את...
ספורט
האופניים החשמליים מטריפות את ישראל ואלה הסיבות לכך: הטרנד של האופניים החשמליים כבש את המדינה בשנים האחרונות. יש כאלה שרואים בזה תופעה...
כללי1
  כל חתן חולם על הרגע שבו הוא ישבור את הכוס בחופה, וכל כלה חולמת על השמלה שהיא תלבש באירוע החתונה. חלומן של בנות רבות מתגשם כאשר הן מגיעות...
צרכנות כללי
מציפה אתכם התרגשות גדולה לקראת הצעת הנישואין שאתם עומדים להציע והדרך שלכם להתמודד עם ההתרגשות היא לשתף את מעגל החברים הקרוב? המון פעמים...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מתכונים
שפים של בשר, אלו שפים שיודעים ליצור את הקראסט (הציפוי הקריספי) הנכון על גבי הבשר שנצלה, הם יודעים אלו מנות יוצאות מתי ומבינים את קצב...
דלתות מנעולים ושערים
  מנעולן בתל אביב 24 שעות בעיר ללא הפסקה, אתם צריכים למצוא גם חברה שתוכל לתת לכם מענה בכל שעה משעות היממה. חברת המנעולן שלך מעמידה...
כללי1
בא לצאת עם דוגמניות כמו בר רפאלי? או שנראות טוב כמו גל גדות? יש לך את ההזדמנות! טרנד וסטראט אפ חדש - שיחות הכרויות בטלפון הנייד...
רוחניות + ומיסטיקה
מה היא הנפש?   השאלה בה נדון כעת היא 'מה היא הנפש'? לשאלה זו יכולים להיות הרבה מובנים, בין היתר אפשר לחשוב שכוונת השאלה היא מי זה אני ביחס...
דלתות מנעולים ושערים
מחפש מנעולן איכותי בתל אביב? מיהו אותו מנעולן איכותי בתל אביב?   קרה לך פעם שנתקעת בלי מפתחות לבית או לרכב שלך? חיפשת אותם שוב ושוב בלי...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:
חיפוש שמאי לפי אזור, שם, והתמחות.
שמאי מקרקעין, רכב, רכוש, צ.מ.ה, וחקלאות.



STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים