יורם קראוס – חושבים על הגירה מתל אביב? – חלק א' PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : הדס כהן   
ראשון, 29 ספטמבר 2013 07:22

 

מהם הקווים למגמת ההגירה מתל אביב?

הגירה מתל אביב נובעת ממספר סיבות עיקריות הגורמות לכך שהציבור לא מעוניין לגור בעיר הגדולה. למעשה, ישנם כאלה המעדיפים אך ורק לעבוד בה ולבלות בה, אך לא לגלות בה עיר למגורים.

יורם קראוס: "למעשה, אני חושב שכדאי לחלק את מגמת ההגירה של העסקים מתל אביב לשלושה סוגים. כל עסק וכל חברה שאי פעם רצתה להתהדר בסימן חיצוני כלשהו של עושר ו/או חוסן הייתה ממקמת עצמה באחד מהמגדלים היוקרתיים בלב תל אביב. אף אחד לא לוקח בחשבון את הפקקים, את המחסור במקומות החנייה, אפילו לא את הארנונה לעסקים שגובה עיריית תל אביב עצמה מהמשרדים השוכרים את המבנים". מציין יורם קראוס.

מה היו גלי ההגירה הראשוניים מתל אביב?

יורם קראוס: "המעבר הראשון מתל אביב היה קרוב, ממש במרחק נגיעה מהעיר הגדולה לאזור הבורסה ברמת גן. סביב רחוב אבא הילל ברמת גן התמקמו כל חברות ההיטק שפרחו באותה התקופה, עד שנת 2001. פליטי תל אביב בחרו דווקא ברמת גן כי תעריפי הארנונה לעסקים שגובה העירייה מאד דומים לאלה שגובה עיריית תל אביב וגם מבחינת הפקקים ומקומות החנייה אין הבדל גדול, אבל למעשה, הם בחרו כי לא היו עוד מתחרים בתחומים ויכלת לשדר יוקרה". מציין יורם קראוס.

מהו הכיוון השני הקשור להגירה מתל אביב?

יורם קראוס: "הגל השני כבר חיפש ממש לצאת מתל אביב אבל לא להתרחק ממנה יותר מדי. הכיוון היה להרצליה פיתוח, או רמת החייל לדוגמא. אם אנחנו רוצים לשרטט ממש איזה ציר אז נתיבי איילון הם הציר שלנו, כל החברות הגדולות ממוקמות שם כמו גם חברות סלולר והייטק. יש חסכון מסוים בארנונה וגם בדמי השכירות. אבל המעבר להרצליה גם הצליח לפתור את הבעיה של הפקקים וגם את המצוקה של החנייה, למרות שהוחלפה בחניונים בתשלום באיזורי העסקים".

 

 



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
כאשר מעוניינים לבצע השמה להייטק, ניתן לפנות אל חברת השמה המתמחה בביצוע השמות בתחום זה. חברות השמה בהייטק מבינות את צרכיהם של ארגונים...
לימודים כללי
אנשים רבים מתעניינים בתחום המוסיקה ומעוניינים להעשיר את ידיעותיהם בתחום. קיימים מגוון מסלולי לימודי מוסיקה אשר יכולים להתאים...
נדל\"ן ושיפוצים
מדוע החורף מצריך בניה מיוחדת? יורם קראוס אומר שבית שבנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה...
אחר
לדאוג למנות מזון לשעת חירום, היא האחריות של כל הורה ושל כל מי שדואג שביתו יהיה ערוך לכל הפתעה שלא תיקרה. היום, באפשרותכם לרכוש את הערכות...
מטבחים
חשיבותו של המטבח בכל בית היא רבה. זהו חדר מרכזי בו בני הבית עושים שימוש מידי יום למטרות אכילה, בישול או אירוח. השימוש הרב הנעשה במטבח מחייב...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
קלדנות
השימוש בשבבים נפוץ בתעשיות ייצור רבות, אולם בולט והכרחי במיוחד בתעשיית המחשוב והאלקטרוניקה. מאחר ושבבים אינם מוצר טבעי, נדרשת תעשיית...
בריאות ורפואה כללי
אם אתם סובלים מכאבים ממושכים ולא מוסברים במשך מספר חודשים לפחות, אם אתם מרגישים ששגרת החיים שלכם אינה יכולה להימשך כך ואם אובחנתם...
מתכונים
זה אולי נשמעת משימה פשוטה, אבל כשרוצים להפתיע או להעצים את גורם ההפתעה צריך לעשות כמה פעולות שהן הרבה מעבר לחיתוך הפירות וההנחה שלהם על...
אחר
יום ההולדת של בת הזוג שלכם הוא אירוע חשוב, שאתם לא יכולים לשכוח. כמו גברים רבים אחרים גם אתם משקיעים המון זמן והמון מאמץ בחיפוש אחרי מתנות...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
היכרויות ברשת יכולות להיראות מזדמנות - אך קיימת להן השפעה גדולה על מערכת יחסים עתידית. למי שרוצה לבלות את שארית חייו עם אותו מישהו מיוחד,...
כללי1
חנות סקס - סקס בייסיק אם אתם גרים באיזור הדרום או שסתם נסעת לנפוש באילת אתם מוזמנים להגיע אלינו לסקס בייסיק- חנות סקס בעלת שני סניפים...
אחר אומנות ובידור
רבים כבר גילו את העובדה כי כדאי מאד להשכיר ציוד לאירועים השונים. רבים גילו כי ניתן למצוא חברות רבות המשכירות ציוד לאירועים. הן יכולות...
על אימון אישי
  הקורונה סוף סוף נגמרה, ואתם מחליטים לצאת לחופשה עם הילד שלכם, או אם אין לכם ילד אולי האחיין שלכם, הילד מתרגש נורא כי זאת החופשה הראשונה...
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים