יורם קראוס – למה לרכוש קרקע חקלאית? חלק ב' PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : הדס כהן   
ראשון, 13 אוקטובר 2013 11:03

 

יורם קראוס הוא מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים מספר מדוע לנו להשקיע בקרקע חקלאית.

מה הצעד הבא שלנו?

"הצעד הבא שלכם הוא לגשת לוועדה לתכנון ובניה ברשות המקומית, או משרד מהנדס הרשות ולבדוק מה התכנית שהחלה היום על הקרקע ומה בעצם התכניות העתידות למקום". מציין יורם קראוס.

עוד מוסיף יורם קראוס כי יש צורך לגשת למנהל מקרקעי ישראל ולבדוק שם מה רשום לגבי הקרקע וכן למושב או לרשות המקומית שבאזורה נמצאת הקרקע. דבר חשוב נוסף שצריך לדעת, הוא שהרבה מהקרקעות החקלאיות בישראל לא מוסדרות באופן סופי מבחינת הרישום שלהן, לא בטאבו, לא במנהל מקרקעי ישראל ואף לא במקומות אחרים, אולי אם תנסו במזכירות המושב...ויש סיכוי שתצטרכו לחטט במסמכים ישנים ומעלי אבק בארכיון של הישוב כדי לבדוק מה באמת המעמד של הקרקע אותה אתם רוצים לקנות. יורם קראוס ממליץ לכם לא להתעצל ולא לתת לבירוקרטיה להתיש אתכם".

עוד מוסיף יורם קראוס כי לאחר שעשיתם שעורי בית לגבי מסמכי הרישום וההסטוריה של הקרקע אותה אתם רוצים לרכוש, קפצו לביקור קצר (או ארוך) במקום עצמו. לעולם אל תקנו קרקע על הנייר, זה ידוע שאין דבר שדומה להתרשמות מעיניכם על הסביבה והאזור ומי יודע מה תגלו שאינו מופיע במסמכים. במידה והחלטתם, בכל זאת, להשקיע את מיטב כספכם ברכישת קרקע חקלאית, חפרו קרקע טובה, איכותית ואטרקטיבית. משמע, כזאת ששטחה יהיה קרוב כמה שיותר לשטח בנוי, שסביבתה תהיה כבר מופשרת קרקע לבנייה. הסיכויים שהקרקע שלכם תופשר עולים ככל שהיא קרובה יותר לשטח שנראה מאד פוטנציאלי לפיתוח ושבו, למשל, כבר נבנו בתים למגורים. ככל שאתם מתרחקים מסביבה שהיא בנויה, כך גם יורדים הסיכויים שהקרקע עצמה, החקלאית, שקניתם תופשר. אבל שום דבר בעצם לא מובטח כי אחרי הכל, מדובר בהימור.


 



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
כאשר מעוניינים לבצע השמה להייטק, ניתן לפנות אל חברת השמה המתמחה בביצוע השמות בתחום זה. חברות השמה בהייטק מבינות את צרכיהם של ארגונים...
לימודים כללי
אנשים רבים מתעניינים בתחום המוסיקה ומעוניינים להעשיר את ידיעותיהם בתחום. קיימים מגוון מסלולי לימודי מוסיקה אשר יכולים להתאים...
נדל\"ן ושיפוצים
מדוע החורף מצריך בניה מיוחדת? יורם קראוס אומר שבית שבנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה...
אחר
לדאוג למנות מזון לשעת חירום, היא האחריות של כל הורה ושל כל מי שדואג שביתו יהיה ערוך לכל הפתעה שלא תיקרה. היום, באפשרותכם לרכוש את הערכות...
מטבחים
חשיבותו של המטבח בכל בית היא רבה. זהו חדר מרכזי בו בני הבית עושים שימוש מידי יום למטרות אכילה, בישול או אירוח. השימוש הרב הנעשה במטבח מחייב...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
כללי1
היכרויות ברשת יכולות להיראות מזדמנות - אך קיימת להן השפעה גדולה על מערכת יחסים עתידית. למי שרוצה לבלות את שארית חייו עם אותו מישהו מיוחד,...
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
מתכונים
מגשי פירות יכולים להתאים למגוון נרחב של אירועים ומצבים שונים. בנוסף, מגשי פירות מהווים קינוח מושלם לפגישת עסקים, כנס, אירוע משפחתי, אירוע...
ביטוח חיים
חברת השכרת ציוד לאירועים מספקת שלל אפשרויות של פתרונות מתקדמים לכל הציוד המקיף שדרוש לכל סוג של אירוע. לכן, אם גם אתם מפיקים אירוע של יום...
מתכונים
זה אולי נשמעת משימה פשוטה, אבל כשרוצים להפתיע או להעצים את גורם ההפתעה צריך לעשות כמה פעולות שהן הרבה מעבר לחיתוך הפירות וההנחה שלהם על...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
היכרויות ברשת יכולות להיראות מזדמנות - אך קיימת להן השפעה גדולה על מערכת יחסים עתידית. למי שרוצה לבלות את שארית חייו עם אותו מישהו מיוחד,...
כללי1
חנות סקס - סקס בייסיק אם אתם גרים באיזור הדרום או שסתם נסעת לנפוש באילת אתם מוזמנים להגיע אלינו לסקס בייסיק- חנות סקס בעלת שני סניפים...
אחר אומנות ובידור
רבים כבר גילו את העובדה כי כדאי מאד להשכיר ציוד לאירועים השונים. רבים גילו כי ניתן למצוא חברות רבות המשכירות ציוד לאירועים. הן יכולות...
על אימון אישי
  הקורונה סוף סוף נגמרה, ואתם מחליטים לצאת לחופשה עם הילד שלכם, או אם אין לכם ילד אולי האחיין שלכם, הילד מתרגש נורא כי זאת החופשה הראשונה...
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים