השפעתו של מנהל הפרויקט על פרויקט של קבוצת רכישה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : הדס כהן   
שני, 22 פברואר 2010 18:57

ההצטרפות אל קבוצת רכישה נעשית מתוך רצון לשלם פחות על נדל"ן. חשוב לדעת כי בפרויקט של קבוצת רכישה, אף אחד אינו יכול להתחייב על מחירה הסופי של הדירה. קבוצות רכישה נכנסות אל התהליך עם הערכות בנוגע לעלות הבנייה. פרויקטים של קבוצות רכישה שיצליחו יהיו אלה שיעמידו תכנון ריאלי של עלויות הבנייה ושל לוחות הזמנים לביצוע וכן יעמדו בהם בהצלחה.

אי עמידה בלוחות הזמנים או תחזית לא נכונה של עלויות החומרים הדרושים לבנייה, עלולים להוביל להוצאות בלתי צפויות. על מנת לוודא כי הפרויקט יתבצע תוך שמירה על לוחות הזמנים ומסגרת התקציב, יש צורך במנהל פרויקט מנוסה ומקצועי, שהינו בעל ניסיון בתחום של קבוצות רכישה. רצוי לשכור את שירותיו של מנהל הפרויקט כבר לאחר השלמת עסקת רכישת הקרקע, כך ניתן יהיה להרוויח מהידע הרב שלו ומניסיונו ולוודא כי היעדים שתוכננו הם ברי השגה. מנהל הפרויקט תורם לתהליך בהיבטים שונים והוא יכול לסייע לחברי הקבוצה בהחלטות בשלביו השונים של הפרויקט. מנהל הפרויקט יוכל לייעץ לקבוצה, לדאוג לאינטרסים שלה, ללוות את הפרויקט ולפקח עליו עד לסיומו.

מנהל פרויקט יוכל לסייע בפרויקטים של קבוצות רכישה בהיבטים שונים, כמו בחירת הקבלן. לקבלן שייבחר השפעה מהותית על הפרויקט, שכן הוא אמור לעמוד במסגרת התקציב שנקבעה ולבנות על פי סטנדרט הבנייה שנקבע ולפי לוחות הזמנים שנקבעו. מנהל הפרויקט יוכל לסייע לחברי קבוצת הרכישה בבחירת הקבלן המתאים לפרויקט. מנהל הפרויקט יוכל לסייע גם בבחירת בעלי המקצוע האחרים, שכן הוא מכיר את תחום הבנייה ואת המיומנויות הנדרשות מבעלי המקצוע השונים. בנוסף יוכל מנהל הפרויקט לסייע במשא ומתן עם בעלי המקצוע. למנהל הפרויקט יכולת לסייע גם בפיקוח על תהליך הבנייה, תפקיד שהינו בעל השפעה רבה על עלותו הסופית של הפרויקט.



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
כאשר מעוניינים לבצע השמה להייטק, ניתן לפנות אל חברת השמה המתמחה בביצוע השמות בתחום זה. חברות השמה בהייטק מבינות את צרכיהם של ארגונים...
לימודים כללי
אנשים רבים מתעניינים בתחום המוסיקה ומעוניינים להעשיר את ידיעותיהם בתחום. קיימים מגוון מסלולי לימודי מוסיקה אשר יכולים להתאים...
נדל\"ן ושיפוצים
מדוע החורף מצריך בניה מיוחדת? יורם קראוס אומר שבית שבנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה...
אחר
לדאוג למנות מזון לשעת חירום, היא האחריות של כל הורה ושל כל מי שדואג שביתו יהיה ערוך לכל הפתעה שלא תיקרה. היום, באפשרותכם לרכוש את הערכות...
מטבחים
חשיבותו של המטבח בכל בית היא רבה. זהו חדר מרכזי בו בני הבית עושים שימוש מידי יום למטרות אכילה, בישול או אירוח. השימוש הרב הנעשה במטבח מחייב...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
אחר אומנות ובידור
רבים כבר גילו את העובדה כי כדאי מאד להשכיר ציוד לאירועים השונים. רבים גילו כי ניתן למצוא חברות רבות המשכירות ציוד לאירועים. הן יכולות...
ביטוח חיים
חברת השכרת ציוד לאירועים מספקת שלל אפשרויות של פתרונות מתקדמים לכל הציוד המקיף שדרוש לכל סוג של אירוע. לכן, אם גם אתם מפיקים אירוע של יום...
קלדנות
השימוש בשבבים נפוץ בתעשיות ייצור רבות, אולם בולט והכרחי במיוחד בתעשיית המחשוב והאלקטרוניקה. מאחר ושבבים אינם מוצר טבעי, נדרשת תעשיית...
בריאות ורפואה כללי
אם אתם סובלים מכאבים ממושכים ולא מוסברים במשך מספר חודשים לפחות, אם אתם מרגישים ששגרת החיים שלכם אינה יכולה להימשך כך ואם אובחנתם...
אחר אומנות ובידור
כל אחד או אחת בחייו יצטרך להפיק אירוע חשוב. בימינו, אנחנו יכולים ורוצים לתכנן אירועים יוקרתיים ומיוחדים, אשר יאפשרו לנו ליצור זמן איכות...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
היכרויות ברשת יכולות להיראות מזדמנות - אך קיימת להן השפעה גדולה על מערכת יחסים עתידית. למי שרוצה לבלות את שארית חייו עם אותו מישהו מיוחד,...
כללי1
חנות סקס - סקס בייסיק אם אתם גרים באיזור הדרום או שסתם נסעת לנפוש באילת אתם מוזמנים להגיע אלינו לסקס בייסיק- חנות סקס בעלת שני סניפים...
אחר אומנות ובידור
רבים כבר גילו את העובדה כי כדאי מאד להשכיר ציוד לאירועים השונים. רבים גילו כי ניתן למצוא חברות רבות המשכירות ציוד לאירועים. הן יכולות...
על אימון אישי
  הקורונה סוף סוף נגמרה, ואתם מחליטים לצאת לחופשה עם הילד שלכם, או אם אין לכם ילד אולי האחיין שלכם, הילד מתרגש נורא כי זאת החופשה הראשונה...
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים