על ניהול ופיקוח הנדסי PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נדל"ן, בניה ושיפוצים - אחר נדל\"ן ושיפוצים
השיעור נכתב על ידי : הדס כהן   
שני, 30 נובמבר 2009 15:35
ניהול ופיקוח הנדסי הוא המקצועי שבין תחומי הניהול והפיקוח בתחום הבנייה. בניגוד לתחום ניהול פרויקטים של תשתיות ובניית מעטפת הבניין, אותו יודעות לבצע מרבית חברות הניהול וההנדסה, הניהול והפיקוח ההנדסי נכנס כבר לתוך הבניין עצמו וכולל את כל המערכות האלקטרו-מכאניות והאחרות המשמשות את דיירי המבנה. זהו תחום התמחות ספציפי, בו נדרשים משאבי ניהול רבים ומגוונים, יצירתיות וידע הנדסי וטכני במגוון מקצועות ומערכות המשמשות כיום בפרויקטים של בנייה, הן למגורים והן מסחריים.

- מה עושה מפקח הנדסי טוב למפקח הנדסי מעולה?

יורם קראוס: "מעבר לכל מה שהזכרנו לעיל, דווקא בתחום הניהול והפיקוח ההנדסי, יש חשיבות רבה לניסיון המקצועי וליכולת לראות את הדברים בראיה מרחבית. מכיוון שבכל פרויקט מעורבים מספר מערכות שאמורות להשתלב ולעבוד במבנה אחד, ומהמפקח ההנדסי נדרשת הבנה של כל רכיב במערכות השונות. בסקר שערך מרכז הקבלנים נמצא שבתהליך בנייה של בניין מגורים ממוצע, מעורבים לא פחות מ-40 יועצים ובעלי מקצוע שונים ולמעלה מ- 5,000 פריטים שונים. כיום גם כל פרויקט בנייה מלווה בתקינה מתקדמת ועדכנית שלא כל בעלי המקצוע ערים לה. לכן, יש חשיבות עצומה ליכולת של המפקח ההנדסי לקלוט ולהבין כל הזמן את התמונה הכוללת ולהפעיל הרבה יצירתיות כדי למנוע או לפתור בעיות הן בשלב התכנון והן בשטח".

 

- האם האדריכל לא יכול לפתור את הבעיות מול המהנדסים השונים?

יורם קראוס: "זו טעות ישראלית נפוצה שרואים אותה בהרבה פרויקטים של בנייה, הן כשמדובר בבתים פרטיים והן במבני ציבור או משרדים. מצד אחד משקיעים מיליונים בפרויקט, ומצד שני מנסים לחסוך דווקא במפקח הנדסי או אפילו מנהל פרויקט, שעלותם זניחה יחסית לעלות כלל הפרויקט, אולם ביכולתם לחסוך ליזמים כספים רבים.

"ראשית האדריכל עסוק מעל לראש בתכנון החללים ובמתן מענה לבעיות וסוגיות שצצות כל העת בחללים ובמעטפת של הבניין. דבר נוסף הוא, שמהנדסי התכנון והיועצים בשטח שייכים בדרך כלל לתחום הבניין. רק למעטים מהם יש ניסיון אמיתי ואת הידע הנדרש בכל הקשור לפיקוח הנדסי ולתיאום המערכות. מפקח הנדסי הוא תפקיד חשוב וחיוני בפרויקט בנייה, ואם במקום איש מקצוע אמיתי ובעל ניסיון, מצפים מאיש מתחום הבניין לתת מענה ופתרונות, נוצרות בעיות קשות שלפתור אותם אח"כ, עולה הרבה יותר מאשר לשכור מלכתחילה את איש המקצוע הנכון".



עוד מכותב זה
עוד מאמרים מכותב זה
דרושים, משרות, קבלה לעבודה
כאשר מעוניינים לבצע השמה להייטק, ניתן לפנות אל חברת השמה המתמחה בביצוע השמות בתחום זה. חברות השמה בהייטק מבינות את צרכיהם של ארגונים...
לימודים כללי
אנשים רבים מתעניינים בתחום המוסיקה ומעוניינים להעשיר את ידיעותיהם בתחום. קיימים מגוון מסלולי לימודי מוסיקה אשר יכולים להתאים...
נדל\"ן ושיפוצים
מדוע החורף מצריך בניה מיוחדת? יורם קראוס אומר שבית שבנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה...
אחר
לדאוג למנות מזון לשעת חירום, היא האחריות של כל הורה ושל כל מי שדואג שביתו יהיה ערוך לכל הפתעה שלא תיקרה. היום, באפשרותכם לרכוש את הערכות...
מטבחים
חשיבותו של המטבח בכל בית היא רבה. זהו חדר מרכזי בו בני הבית עושים שימוש מידי יום למטרות אכילה, בישול או אירוח. השימוש הרב הנעשה במטבח מחייב...
עוד בנושא
מאמרים קשורים
קלדנות
השימוש בשבבים נפוץ בתעשיות ייצור רבות, אולם בולט והכרחי במיוחד בתעשיית המחשוב והאלקטרוניקה. מאחר ושבבים אינם מוצר טבעי, נדרשת תעשיית...
בריאות ורפואה כללי
אם אתם סובלים מכאבים ממושכים ולא מוסברים במשך מספר חודשים לפחות, אם אתם מרגישים ששגרת החיים שלכם אינה יכולה להימשך כך ואם אובחנתם...
אחר אומנות ובידור
כל אחד או אחת בחייו יצטרך להפיק אירוע חשוב. בימינו, אנחנו יכולים ורוצים לתכנן אירועים יוקרתיים ומיוחדים, אשר יאפשרו לנו ליצור זמן איכות...
צרכנות כללי
מארגני כנסים רבים נתקלים בבעיה ששמה היא בעיית הכיבוד הם מחפשים בנרות כיבוד שיתאים גם לשומרי כשרות ,למחלות כמו סוכרת וצליאק גם כזה שיהיה...
צרכנות כללי
הדפס את הגרפיקה המותאמת אישית עבורך על אלומיניום וצור תמונות בהתאמה אישית האלומיניום הוא חומר עמיד מאוד וניתן להדפיס עליו באיכות...
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
כללי1
היכרויות ברשת יכולות להיראות מזדמנות - אך קיימת להן השפעה גדולה על מערכת יחסים עתידית. למי שרוצה לבלות את שארית חייו עם אותו מישהו מיוחד,...
כללי1
חנות סקס - סקס בייסיק אם אתם גרים באיזור הדרום או שסתם נסעת לנפוש באילת אתם מוזמנים להגיע אלינו לסקס בייסיק- חנות סקס בעלת שני סניפים...
אחר אומנות ובידור
רבים כבר גילו את העובדה כי כדאי מאד להשכיר ציוד לאירועים השונים. רבים גילו כי ניתן למצוא חברות רבות המשכירות ציוד לאירועים. הן יכולות...
על אימון אישי
  הקורונה סוף סוף נגמרה, ואתם מחליטים לצאת לחופשה עם הילד שלכם, או אם אין לכם ילד אולי האחיין שלכם, הילד מתרגש נורא כי זאת החופשה הראשונה...
כללי1
ירדתם לאילת לשבוע אהבה סוער או לחופשה רומנטית ושכחתם בבית את אביזרי המין שלכם או סתם בא לכם לחדש ולגוון את הסופ"ש בעיר? סקס לייף תשמח לשרת...
 

risom

התחברות לאתר






התחבר באמצעות:

STU2

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים